Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Aat VWD18101

Rue du Moulin 33, 7800 Aat
190 000 € (+150 € )
2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Beschikbaarheid Vanaf 01/08/2026
Prijs 190 000 €
Kadastraal inkomen 872 €
Onderhoudskost 150 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 80 m²
Oppervlakte van de woonruimte 25 m²
Kelder Ja
Zolder Nee
Veranda Nee
Wasruimte Ja
Fietsenstalling Nee
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken 7 m²
Waterverzachter Nee
Aantal badkamers 1
Lage-energiewoning Nee
Zonnepanelen Nee
Type verwarming Gas
Vloerverwarming Nee
Warmtepomp Nee
Type glas Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter Ja
Individuele watermeter Nee
Individuele gasmeter Ja
Airconditioning Nee
Domotica Nee
Parlofoon Ja
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Ja
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Verdieping van het appartement 4
Tuin Nee
Terras Nee
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 418 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260629010769
Geldigheidsdatum EPC 29/06/2036
CO2-uitstoot 76
Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18101 Ref. verkoper: V2026-06 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aat?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Moulin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Ath (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Ath (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ath (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 10 - Ath - Ellezelles, 12 - Attre - Blaton met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, E40 - Ath - Péruwelz met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Het "Château De Beloeil" kasteel is 16 minuten rijden.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 12 minuten te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 23 minuten afstand.

Op slechts 25 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Nénuphars" ligt op 5 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale N°1" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 7 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aat / Ath", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten