Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Aat VWD18101

Rue du Moulin 33 , 7800 Aat
195 000 € (+175 € )
2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Beschikbaarheid Vanaf 01/08/2026
Prijs 195 000 €
Kadastraal inkomen 872 €
Onderhoudskost 175 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 80 m²
Oppervlakte van de woonruimte 25 m²
Kelder Ja
Zolder Nee
Veranda Nee
Wasruimte Ja
Fietsenstalling Nee
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken 7 m²
Waterverzachter Nee
Aantal badkamers 1
Lage-energiewoning Nee
Zonnepanelen Nee
Type verwarming Gas
Vloerverwarming Nee
Warmtepomp Nee
Type glas Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter Ja
Individuele watermeter Nee
Individuele gasmeter Ja
Airconditioning Nee
Domotica Nee
Parlofoon Ja
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Ja
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Verdieping van het appartement 4
Tuin Nee
Terras Nee
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 418 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260629010769
Geldigheidsdatum EPC 29/06/2036
CO2-uitstoot 76
Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18101 Ref. verkoper: V2026-06 Laatst gewijzigd: 09/07/2026

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aat?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Moulin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Automobilisten bereiken Wattrelos in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 7 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 23 minuten afstand.

U vindt een "Maison Des Géants" op 2 minuten afstand met de auto.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 1 minuut.

Het "Château De Beloeil" kasteel is 16 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Ath (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Ath (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ath (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 12 - Attre - Blaton, 10 - Ath - Ellezelles met een halte op 3 minuten loopafstand, E40 - Ath - Péruwelz met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Nénuphars" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Communale N°1" ligt op 1 minuut lopen.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Diensten