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Appartement à vendre, Ath VWD18101

Rue du Moulin 33 , 7800 Ath
195 000 € (+175 € )
2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A partir du : 01/08/2026
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 872 €
Frais mensuels 175 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 80 m²
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 7 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur d'eau individuel Non
Compteur de gaz individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 418 kWh/m²/an
Référence PEB 20260629010769
Date de validité PEB 29/06/2036
Emission de CO2 76
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18101 Réf. vendeur: V2026-06 Dernière modification: 09/07/2026

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Appartement à vendre - Ath ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien à Ath bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Ath" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ath" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ath" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale N°1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Nénuphars" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 23 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Maison Des Géants".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 12 minutes de route.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ath / Aat" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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