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Appartement à vendre, Ath VWD18101

Rue du Moulin 33 , 7800 Ath
195 000 € (+175 € )
2 Chambre(s) 80 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A partir du : 01/08/2026
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 872 €
Frais mensuels 175 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 80 m²
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 7 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur d'eau individuel Non
Compteur de gaz individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 418 kWh/m²/an
Référence PEB 20260629010769
Date de validité PEB 29/06/2036
Emission de CO2 76
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18101 Réf. vendeur: V2026-06 Dernière modification: 09/07/2026

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Appartement à vendre - Ath ?

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Le quartier

Magasins

Vivre à Ath offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ath" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ath" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ath" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Nénuphars" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", à 3 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale N°1", une école primaire à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 23 minutes de route.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 2 minutes en voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 1 minute.

À 25 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ath / Aat" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 7 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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