Appartement te koop, Geraardsbergen RBW80739

Zandbergenplein 9A 3 , 9500 Geraardsbergen

325 000 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² 1 Badkamer(s) 25 m² Terras

Beschrijving

Stijlvol nieuwbouwappartement op de 1ste verdieping met 2 terrassen & 2 slaapkamers centrum Zandbergen MOGELIJKHEID AANKOOP 6% BTW. In het hart van Zandbergen, in een recente en kleinschalige residentie, bevindt zich dit prachtig afgewerkte nieuwbouwappartement op de eerste verdieping. Dankzij de uitstekende ligging geniet je van rust, comfort en een vlotte bereikbaarheid. Via de verzorgde binnenkoer bereik je de private inkom, waar je via de traphal uitkomt in de nachthal. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het aangename achterterras. De moderne, volledig ingerichte badkamer is voorzien van een inloopdouche en stijlvol lavabomeubel. Daarnaast is er een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen vormt het hart van het appartement. De open keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort en sluit aan op een praktische berging/wasplaats. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig, ruim terras met zicht op het centrum van Zandbergen de ideale plek om te ontspannen. Belangrijkste troeven: ·Twee terrassen (voor- en achteraan) ·Gelijkvloerse inkom, leefgedeelte op eerste verdieping ·Vloerverwarming op warmtepomp ·Laag EPC label A ·5 zonnepanelen (395 Wp per paneel, totaal 1975 Wp) ·Ventilatiesysteem type C ·Energiezuinig, modern en instapklaar VERKOOP ONDER 6% BTW Interesse in dit stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwappartement? Reageer via de advertentie en wij contacteren u voor het inplannen van een bezoek.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 325 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 103 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 60 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 41018-G-OMV_201132941/EP16934/SV/A001/D01/SD003

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

767b949bf58e4bec9a24cfc7d26af63a.pdf Download

97c4a5eaf2274cef96a143eec4c25897.pdf Download

a47366a913fa41aa90ba59cd92264362.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW80739 Ref. verkoper: 11164 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lindekindjes Kinderdagverblijven

4,3 km · 16' 4,6 km · 6' 3,2 km · 32' 4,3 km · 52'

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis Kleuterscholen

141 m · 29'' 141 m · 17'' 141 m · 1' 42'' 141 m · 1' 42''

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis Basisscholen

141 m · 29'' 141 m · 17'' 141 m · 1' 42'' 141 m · 1' 42''

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

3,7 km · 13' 4,1 km · 5' 3 km · 18' 3,7 km · 44'

Mobiliteit

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove Bus

61 m · 44''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

62 m · 45''

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

2,5 km · 30'

Zandbergen Treinstations

841 m · 3' 849 m · 1' 7'' 797 m · 10' 841 m · 10'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

4,2 km · 6'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

6,2 km · 27' 5 km · 39' 6,2 km · 1º 14'

Winkelen

Spar Appelterre-Eichem Winkels

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 1,7 km · 26' 2,6 km · 31'

Jumbo Ninove

5,6 km · 26' 6 km · 7' 4,1 km · 40' 5,5 km · 1º 6'

Lidl Ninove

5,5 km · 24' 5,9 km · 7' 4,1 km · 41' 5,4 km · 1º 5'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

29 km · 29'

Espace Gallo-Romain Musea

29 km · 29'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

18,7 km · 20'

Golf Club Enghien Golfen

17,9 km · 22'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

34,5 km · 36' 31 km · 2º 8'

Beveren

85,8 km · 59' 56,9 km · 3º 34'

La Louvière

46 km · 44' 44,2 km · 2º 39'

Aalst

19,3 km · 20' 18,6 km · 1º 20'

Gent

47,7 km · 37' 36,3 km · 2º 14'

Brussel

34,4 km · 35' 29,3 km · 1º 60'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Zandbergenplein biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Automobilisten bereiken Dendermonde in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (29 minuten rijden).

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

"Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Appelterre-Eichem (3 minuten rijden), Jumbo Ninove (7 minuten rijden), Lidl Ninove (7 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Lindekindjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint Lutgardis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is bereikbaar in 5 minuten.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

6,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Geraardsbergen RBW80739

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Geraardsbergen RBW80739

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Geraardsbergen?