Makelaarskantoor De Smet (9570 Lierde)

Uniek Handelspand met Woonst, Ruime Feestzaal, Zonnig Terras en Tuin – Instapklaar en Veelzijdig! Op zoek naar een perfecte combinatie van wonen én werken? In het charmante Voorde, een deelgemeente van Ninove, vindt u dit veelzijdig handelspand met woonst op een royaal perceel van 1.523 m² – ideaal voor horeca, events of andere commerciële doeleinden! Troeven van dit pand: Commerciële ruimte van 225 m² met veel potentieel Zonnig terras, grote tuin en vijver – perfect voor buitenbeleving Feestzaal met aparte bar en gezellige verbruikerszaal voor ca. 60 gasten Professioneel uitgeruste horecakeuken, centraal gelegen voor vlotte bediening Extra's zoals aparte afwasruimte en ruime berging Privéwoonst op de bovenverdieping met leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers én zolder Zonnepanelen aanwezig voor duurzame energie Deze eigendom leent zich uitstekend voor wie een horecazaak wil combineren met een comfortabele woonst, of als investering met verhuurmogelijkheden aan personeel of uitbaters. Mis deze unieke kans niet om jouw droom van een eigen zaak met woongelegenheid waar te maken! 📞 Interesse of een bezoek inplannen? Reageer op deze advertentie – wij nemen spoedig contact met u op! EPC-NR: label 'E' Meer weten?

Uniek Handelspand met Woonst, Ruime Feestzaal, Zonnig Terras en Tuin – Instapklaar en Veelzijdig! Op zoek naar een perfecte combinatie van wonen én werken? In het charmante Voorde, een deelgemeente van Ninove, vindt u dit veelzijdig handelspand met woonst op een royaal perceel van 1.523 m² – ideaal voor horeca, events of andere commerciële doeleinden! Troeven van dit pand: Commerciële ruimte van 225 m² met veel potentieel Zonnig terras, grote tuin en vijver – perfect voor buitenbeleving Feestzaal met aparte bar en gezellige verbruikerszaal voor ca. 60 gasten Professioneel uitgeruste horecakeuken, centraal gelegen voor vlotte bediening Extra's zoals aparte afwasruimte en ruime berging Privéwoonst op de bovenverdieping met leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers én zolder Zonnepanelen aanwezig voor duurzame energie Deze eigendom leent zich uitstekend voor wie een horecazaak wil combineren met een comfortabele woonst, of als investering met verhuurmogelijkheden aan personeel of uitbaters. Mis deze unieke kans niet om jouw droom van een eigen zaak met woongelegenheid waar te maken! 📞 Interesse of een bezoek inplannen? Reageer op deze advertentie – wij nemen spoedig contact met u op! EPC-NR: label 'E' Meer weten?

Uniek Handelspand met Woonst, Ruime Feestzaal, Zonnig Terras en Tuin – Instapklaar en Veelzijdig! Op zoek naar een perfecte combinatie van wonen én werken? In het charmante Voorde, een deelgemeente van Ninove, vindt u dit veelzijdig handelspand met woonst op een royaal perceel van 1.523 m² – ideaal voor horeca, events of andere commerciële doeleinden! Troeven van dit pand: Commerciële ruimte van 225 m² met veel potentieel Zonnig terras, grote tuin en vijver – perfect voor buitenbeleving Feestzaal met aparte bar en gezellige verbruikerszaal voor ca. 60 gasten Professioneel uitgeruste horecakeuken, centraal gelegen voor vlotte bediening Extra's zoals aparte afwasruimte en ruime berging Privéwoonst op de bovenverdieping met leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers én zolder Zonnepanelen aanwezig voor duurzame energie Deze eigendom leent zich uitstekend voor wie een horecazaak wil combineren met een comfortabele woonst, of als investering met verhuurmogelijkheden aan personeel of uitbaters. Mis deze unieke kans niet om jouw droom van een eigen zaak met woongelegenheid waar te maken! 📞 Interesse of een bezoek inplannen? Reageer op deze advertentie – wij nemen spoedig contact met u op! EPC-NR: label 'E' Meer weten?

Uniek Handelspand met Woonst, Ruime Feestzaal, Zonnig Terras en Tuin – Instapklaar en Veelzijdig! Op zoek naar een perfecte combinatie van wonen én werken? In het charmante Voorde, een deelgemeente van Ninove, vindt u dit veelzijdig handelspand met woonst op een royaal perceel van 1.523 m² – ideaal voor horeca, events of andere commerciële doeleinden! Troeven van dit pand: Commerciële ruimte van 225 m² met veel potentieel Zonnig terras, grote tuin en vijver – perfect voor buitenbeleving Feestzaal met aparte bar en gezellige verbruikerszaal voor ca. 60 gasten Professioneel uitgeruste horecakeuken, centraal gelegen voor vlotte bediening Extra's zoals aparte afwasruimte en ruime berging Privéwoonst op de bovenverdieping met leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers én zolder Zonnepanelen aanwezig voor duurzame energie Deze eigendom leent zich uitstekend voor wie een horecazaak wil combineren met een comfortabele woonst, of als investering met verhuurmogelijkheden aan personeel of uitbaters. Mis deze unieke kans niet om jouw droom van een eigen zaak met woongelegenheid waar te maken! 📞 Interesse of een bezoek inplannen? Reageer op deze advertentie – wij nemen spoedig contact met u op! EPC-NR: label 'E' Meer weten?

🌿 PRACHTIGE BEN-NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK, DRESSING, INBOUWKASTEN & TUIN – ZARLARDINGE 🔑 Recent. Energiezuinig. Instapklaar. Welkom in deze bijna-energieneutrale nieuwbouwwoning (BEN) van 2020, gelegen in het rustige en groene Zarlardinge. Geniet van hedendaags comfort, een luxueuze afwerking, inbouwkasten en een uitzonderlijk laag energieverbruik – EPC-label A (E16)! 🏡 Indeling van de woning: Gelijkvloers: Inkomhal Gezellige, lichtrijke U-vormige leefruimte Luxe open keuken met hoogwaardige afwerking Berging Gastentoilet Tuinverdieping: Terras met prachtig uitzicht op het omliggende groen – een oase van rust! 1e Verdieping: Nachthal 2 slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel Apart toilet Achteraan: Extra grote 3e slaapkamer met overvloedig natuurlijk licht Aansluitend: dressing (of mogelijkheid tot extra slaapkamer/bureau) Inbouwkasten aanwezig voor extra opbergruimte Zolderverdieping: Bergruimte ☀️ Energie & Techniek: 9 zonnepanelen (Hyundai 390Wp) SMA omvormer (3680W) Elektrische installatie volledig AREI-conform EPC-label A – score: E16 → zeer lage energiekosten ✅ Troeven op een rij: ✔ Bijna-energieneutraal wonen ✔ Instapklaar en modern afgewerkt ✔ Inbouwkasten in slaapkamers voor optimaal ruimtegebruik ✔ 3 slaapkamers + dressing (of 4e slaapkamer/bureau) ✔ Rustige ligging in het groen ✔ Energiezuinig & toekomstgericht wonen ✔ Terras met uniek zicht 📞 Geïnteresseerd? Reageer via deze advertentie en wij bellen u persoonlijk op om een bezoek in te plannen. Ontdek zelf het comfort, de ruimte en de rust die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

TE KOOP IN AALST – INVESTERINGSPAND MET ENORM POTENTIEEL Bent u op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in het hart van Aalst? Dan is dit unieke gebouw precies wat u zoekt! Dit volledig te renoveren pand biedt een waaier aan mogelijkheden voor de slimme investeerder of ontwikkelaar. Het gebouw bestaat uit: 🔹 Gelijkvloers: een ruime wassalon met aparte ingang 🔹 Drie appartementen, telkens met 1 slaapkamer 🔹 Eén studio met aparte badkamer Gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar huurinkomsten of een herontwikkelingsproject. Met de juiste renovatieaanpak kan dit gebouw worden omgevormd tot een rendabele opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten. 👉 Troeven op een rijtje: Volledige verkoop van het gebouw Diverse woonunits + commerciële ruimte Veel potentieel na renovatie Interessante ligging in Aalst 💡 Laat deze kans niet liggen! Ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een vastgoedproject met mooie vooruitzichten. 📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging. Meer weten?

TE KOOP IN AALST – INVESTERINGSPAND MET ENORM POTENTIEEL Bent u op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in het hart van Aalst? Dan is dit unieke gebouw precies wat u zoekt! Dit volledig te renoveren pand biedt een waaier aan mogelijkheden voor de slimme investeerder of ontwikkelaar. Het gebouw bestaat uit: 🔹 Gelijkvloers: een ruime wassalon met aparte ingang 🔹 Drie appartementen, telkens met 1 slaapkamer 🔹 Eén studio met aparte badkamer Gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar huurinkomsten of een herontwikkelingsproject. Met de juiste renovatieaanpak kan dit gebouw worden omgevormd tot een rendabele opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten. 👉 Troeven op een rijtje: Volledige verkoop van het gebouw Diverse woonunits + commerciële ruimte Veel potentieel na renovatie Interessante ligging in Aalst 💡 Laat deze kans niet liggen! Ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een vastgoedproject met mooie vooruitzichten. 📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging. Meer weten?

🏡 Unieke Bouwgrond voor Open Bebouwing in het Centrum van Brakel! Bent u op zoek naar een aantrekkelijke bouwgrond op een toplocatie? Deze prachtige projectgrond biedt u de unieke kans om uw droomwoning te realiseren, op wandelafstand van het bruisende centrum van Brakel! 📍 Ligging: Centraal gelegen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. 📐 Afmetingen woning: Stedenbouwkundig attest goedgekeurd voor een open bebouwing van 12 m x 9,30 m. Aan de straatzijde bevinden zich momenteel 5 garageboxen. Indien gewenst kunnen deze in overleg met de eigenaar worden afgebroken vóór de verkoop – volledig bespreekbaar. 🌳 Extra troef: Mogelijkheid tot aankoop van een aanpalend stuk weidegrond – ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor tuin, dieren of ontspanning. 📞 Interesse? Reageer eenvoudig via de advertentie, en wij nemen snel contact met u op om een bezichtiging in te plannen. Mis deze unieke kans niet – bouw hier uw toekomst in het hart van de Vlaamse Ardennen! Meer weten?

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime garage en tuin in Smeerebbe-Vloerzegem Op zoek naar een instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze verrassend ruime woning in Smeerebbe-Vloerzegem precies wat je zoekt! 🔑 Belangrijkste troeven: Instapklaar en volledig afgewerkt 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden Grote garage voor 3 wagens Zonnige tuin met uitbouw en zicht op het groen Energiezuinig: EPC-label C (geen renovatieplicht!) Conforme elektrische installatie (AREI) 🏠 Indeling: Gelijkvloers: Je wordt verwelkomd in een verzorgde inkomhal, gevolgd door een lichtrijke leefruimte met aansluitende bureauruimte of eetplaats. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan een mooie uitbouw met zicht op de tuin – ideaal voor gezellige familiemomenten. Verder is er een grote berging, een aparte gastentoilet en een garage met ruimte voor 3 wagens, voorzien van een sectionaalpoort. Deze garage kan achteraan zelfs worden omgevormd tot een extra leefruimte of hobbyruimte. Eerste verdieping: Via de nachthal bereik je twee ruime slaapkamers en een open ruimte die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer of bureau. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden: een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een tweede badkamer. 📞 Interesse? Wacht niet te lang – woningen zoals deze zijn zeldzaam! Reageer op deze advertentie en wij contacteren je graag om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Bouwgrond voor halfopen bebouwingen op ruim perceel te Geraardsbergen Ontdek deze prachtige bouwkavels voor twee halfopen bebouwingen, gelegen in een rustige en groene omgeving in Geraardsbergen. De kavel heeft een oppervlakte van 864m² m² met een breedte van 14 meter en een diepte van 61 meter. Het kavel geniet van een zuidwest-gerichte tuin, ideaal om volop van de namiddag- en avondzon te genieten. Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een goede oriëntatie in een aangename woonomgeving. 149.000 euro per perceel. Bouwvrij zijstrook 4 meter. Bouwlijn 12 meter van de as van de bestaande wegverharding. Bouwdiepte op het gelijkvloers tot 18 meter ! Kroonlijsthoogte 6 meter. Afzonderljike garage 40m² mogelijk per perceel. Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen. Mis deze unieke kans niet! Meer weten?

Bouwgrond voor halfopen bebouwingen op ruim perceel te Geraardsbergen Ontdek deze prachtige bouwkavels voor twee halfopen bebouwingen, gelegen in een rustige en groene omgeving in Geraardsbergen. De kavel heeft een oppervlakte van 862m² m² met een breedte van 14 meter en een diepte van 61 meter. Het kavel geniet van een zuidwest-gerichte tuin, ideaal om volop van de namiddag- en avondzon te genieten. Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een goede oriëntatie in een aangename woonomgeving. 149.000 euro per perceel. Bouwvrij zijstrook 4 meter. Bouwlijn 12 meter van de as van de bestaande wegverharding. Bouwdiepte op het gelijkvloers tot 18 meter ! Kroonlijsthoogte 6 meter. Afzonderljike garage 40m² mogelijk per perceel. Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen. Mis deze unieke kans niet! Meer weten?

Stijlvol wonen in alle comfort – Energiezuinige pastoriewoning in groene omgeving Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter én hedendaags comfort? Deze charmante, vrijstaande woning in pastoriestijl combineert klassieke elegantie met moderne technieken en is gelegen in een rustige, groene omgeving – perfect voor wie houdt van privacy, natuur en een kwalitatieve levensstijl. Duurzaam en klaar voor de toekomst Dankzij een warmtepomp (Daikin), vloerverwarming op het gelijkvloers, zonnepanelen, een thuisbatterij én een regenwaterput geniet u van een bijzonder energiezuinig wooncomfort. Het gunstige EPC-label A is daar het bewijs van. Indeling en wooncomfort De woning verwelkomt u met een ruime inkomhal en een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. De moderne, volledig uitgeruste keuken met aparte berging maakt koken een plezier. Verder vindt u op het gelijkvloers ook een stijlvolle badkamer met lavabo, een apart gastentoilet en een ruime garage met elektrische poort. Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder één met een praktische dressing. De tweede badkamer is een echte eyecatcher, met inloopdouche, ligbad, lavabo en apart toilet. Tuin en ligging De woning ligt centraal op het perceel en biedt een verzorgde voortuin, een ruime oprit en een prachtig aangelegde achtertuin waar rust en privacy centraal staan. Waarom kiezen voor deze woning? ✅ Instapklaar ✅ Energiezuinig – EPC A ✅ Rustige, landelijke ligging ✅ 3 ruime slaapkamers & 2 badkamers ✅ Hoogwaardige afwerking & moderne technieken Wacht niet langer om uw woondroom waar te maken. Reageer op deze advertentie en wij nemen persoonlijk contact met u op voor een bezoek. Laat u verrassen door het comfort en de charme van deze unieke woning! Meer weten?

Modern en licht appartement met prachtig uitzicht Op de 12e verdieping van een goed onderhouden residentie bevindt zich dit modern en lichtrijk appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk daglicht en een weids uitzicht over het landelijke gedeelte van de omgeving. Het appartement beschikt over een gezellig terras waar u in alle rust kan ontspannen en genieten van het panoramische zicht. Binnenin vindt u een praktische, functioneel ingerichte keuken en twee slaapkamers, recent voorzien van een nieuwe vloer in laminaat. Daarnaast werd het appartement uitgerust met nieuwe ramen met hoog rendement dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Het EPC-label is B. Kortom: een instap klaar en verzorgd appartement met een uitzonderlijk uitzicht, ideaal voor wie rust en licht weet te appreciëren. Voor meer info of een bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Recente, energiezuinige woning in groene oase – 2 slaapkamers, garage en tuin Bent u op zoek naar rust, comfort én duurzaamheid? Dan is deze recente open bebouwing, gelegen op een perceel van 579 m² in een rustige zijstraat van de Berendries, precies wat u zoekt. Gebouwd in 2023 met een kwalitatieve houtskeletstructuur, biedt deze woning alles voor wie modern en energiezuinig wil wonen. De woning is uitgerust met zonnepanelen (2.765 Wp) en een warmtepomp, wat resulteert in een uitstekend EPC-label A en een E-peil van slechts 15. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform het AREI. Indeling van de woning: Inkomhal Lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel en airco via de warmtepomp. Open, moderne keuken Nachthal Berging Badkamer met lavabomeubel, toilet en bad met douchefunctie, én een praktische ingebouwde wasplaats 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde met veel lichtinval Inpandige garage Buiten geniet u van een ruime tuin met prachtig vergezicht op het groene landschap. De oprit en het terras wachten nog op uw persoonlijke afwerking, zodat u ze helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Een regenwaterput van 10.000 liter is reeds voorzien. Deze woning is ideaal voor wie rustig wil wonen in een groene omgeving, zonder in te boeten op modern comfort en energiezuinigheid. 📞 Interesse? Reageer via de advertentie en wij nemen snel contact met u op om een bezoek in te plannen. Meer weten?

🏡 Unieke Bouwgrond voor Open Bebouwing in het Centrum van Brakel! Bent u op zoek naar een aantrekkelijke bouwgrond op een toplocatie? Deze prachtige projectgrond biedt u de unieke kans om uw droomwoning te realiseren, op wandelafstand van het bruisende centrum van Brakel! 📍 Ligging: Centraal gelegen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. 📐 Afmetingen woning: Stedenbouwkundig attest goedgekeurd voor een open bebouwing van 12 m x 9,30 m. Aan de straatzijde bevinden zich momenteel 5 garageboxen. Indien gewenst kunnen deze in overleg met de eigenaar worden afgebroken vóór de verkoop – volledig bespreekbaar. 🌳 Extra troef: Mogelijkheid tot aankoop van een aanpalend stuk weidegrond – ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor tuin, dieren of ontspanning. 📞 Interesse? Reageer eenvoudig via de advertentie, en wij nemen snel contact met u op om een bezichtiging in te plannen. Mis deze unieke kans niet – bouw hier uw toekomst in het hart van de Vlaamse Ardennen! Meer weten?

Instapklaar bemeubeld en Energiezuinig Appartement met 1 Slaapkamer, Terras, Berging én Staanplaats in Geraardsbergen Op zoek naar een modern, perfect onderhouden appartement op een toplocatie in Geraardsbergen? Dan is dit instapklare pareltje op de derde verdieping precies wat u zoekt! ✅ Troeven van dit appartement: Lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken – ideaal voor gezellige avonden of knusse diners. Ruime slaapkamer met ingebouwde kasten én energiezuinig warmtepomp-aircosysteem voor optimaal comfort het hele jaar door. Moderne badkamer met lavabomeubel en ligbad met douchefunctie. Handige berging met wasplaats. Apart toilet voor extra gemak. Zonnig terras aan de achterzijde, perfect om te ontspannen. Privéberging in de kelder én een eigen autostaanplaats inbegrepen in de prijs! Extra troeven: Energiezuinig wonen met EPC label B Conforme elektriciteit (AREI) Vlotte bereikbaarheid, op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen Residentie met lift 🎯 Voor de snelle beslissers! Dit appartement is ideaal voor starters, alleenstaanden, koppels of investeerders. Interesse? Reageer op de advertentie en wij contacteren u snel om een bezoek in te plannen! Meer weten?

TE KOOP IN AALST – INVESTERINGSPAND MET ENORM POTENTIEEL Bent u op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in het hart van Aalst? Dan is dit unieke gebouw precies wat u zoekt! Dit volledig te renoveren pand biedt een waaier aan mogelijkheden voor de slimme investeerder of ontwikkelaar. Het gebouw bestaat uit: 🔹 Gelijkvloers: een ruime wassalon met aparte ingang 🔹 Drie appartementen, telkens met 1 slaapkamer 🔹 Eén studio met aparte badkamer Gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar huurinkomsten of een herontwikkelingsproject. Met de juiste renovatieaanpak kan dit gebouw worden omgevormd tot een rendabele opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten. 👉 Troeven op een rijtje: Volledige verkoop van het gebouw Diverse woonunits + commerciële ruimte Veel potentieel na renovatie Interessante ligging in Aalst 💡 Laat deze kans niet liggen! Ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een vastgoedproject met mooie vooruitzichten. 📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging. Meer weten?

Opportuniteit! Te renoveren woning met 2 slaapkamers, garage én koertje aan de stadsrand van Geraardsbergen Bent u op zoek naar een woning met potentieel om volledig naar eigen smaak in te richten? Dan is dit pand precies wat u zoekt! Deze ruime woning, gelegen aan de stadsrand van Geraardsbergen, biedt tal van mogelijkheden voor handige renovators of investeerders. Indeling: Gelijkvloers: Lichtrijke en ruime leefruimte, perfect voor gezellige avonden met het gezin Aansluitend een ingerichte keuken Praktische berging, ruime garage en een handige kelder Eerste verdieping: Twee grote slaapkamers Badkamer met douche, toilet en lavabomeubel Vaste trap naar de zolder: in te richten als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte Buiten geniet u van een charmant koertje – ideaal voor wie houdt van een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. 🛠️ Deze woning biedt u de kans om uw eigen thuis volledig te creëren – ideaal als starterswoning of slimme investering! 📞 Wees er snel bij! Voor meer info of een bezoek: reageer op deze advertentie en wij nemen spoedig contact met u op om een afspraak te maken. Meer weten?

Luxe afgewerkte woning met 5 slaapkamers, lift en prachtig zicht op de jachthaven van Geraardsbergen Welkom in deze stijlvolle en tot in de puntjes afgewerkte burgerwoning, ideaal gelegen in het hart van Geraardsbergen. Een perfecte combinatie van karakter, comfort en hedendaagse luxe! Indeling & Troeven U wordt verwelkomd in een statige inkomhal die onmiddellijk de klasse van deze woning uitstraalt. De ruime leefruimte met gezellige inbouwhaard en zithoek vloeit naadloos over in de lichtrijke open keuken volledig uitgerust en met een prachtig zicht op de zonnige tuin. Het zuidgerichte terras biedt een oase van rust met uitzicht op de groene tuin én de jachthaven van Geraardsbergen een uniek uitzicht dat je elke dag opnieuw doet genieten. Slaap- & Badkamers De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, verspreid over twee verdiepingen. ·1e verdieping: 2 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet, én een handige dressing met toegang tot de lift. ·2e verdieping: bureauruimte, nog eens 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Extras ·Volledig ingerichte studio op de kelderverdieping met inloopdouche, toilet en wasruimte ideaal als gastenverblijf of praktijkruimte ·Authentieke wijnkelder ·Inpandige garage ·Privé-lift in de woning ·Zonnepanelen en warmtepompen voor energiezuinig wonen ·Geluidswerend geïsoleerde binnenmuren voor maximale rust ·Zonnewering aanwezig Elektrische installatie conform AREI EPC-label B = Geen renovatieplicht ! Deze woning is ideaal voor wie ruimte, comfort en luxe zoekt in een centrale maar rustige ligging. Interesse? Reageer via de advertentie en wij nemen snel contact met u op voor een persoonlijke rondleiding! Meer weten?

Opbrengsteigendom met 3 Appartementen Nabij het Centrum van Geraardsbergen – Ideaal Investeringproject! Op zoek naar een rendabele investering in het hart van Geraardsbergen? Dit kleinschalige appartementsblok met drie wooneenheden biedt een uitstekende mogelijkheid om een stabiel inkomen te genereren. Perfect gelegen nabij het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit vastgoed een slimme keuze voor investeerders. Indeling van de appartementen: GELIJKVLOERS: Inkomhal met toegang tot een ruime, lichtrijke woonkamer. Open keuken volledig uitgerust voor modern wooncomfort. Nachthall, gastentoilet en een praktische berging/wasplaats. Badkamer met ligbad (en douchefunctie), lavabomeubel en toilet. 2 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of huurders die op zoek zijn naar extra ruimte. EPC label D, zonder renovatieplicht, waardoor u meteen kunt genieten van dit instapklare appartement. EERSTE VERDIEPING: Inkomhal met toegang tot een ruime, lichte woonkamer. Open keuken en terras van 10m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Nachthall, gastentoilet en een praktische berging/wasplaats. Badkamer met ligbad (en douchefunctie), lavabomeubel en toilet. 2 ruime slaapkamers voor optimaal comfort. EPC label C, geen renovatieplicht – een energiezuinig appartement dat direct verhuurbaar is! TWEEDE VERDIEPING: Inkomhal en ruime woonkamer met open keuken en handige wasplaats. Badkamer met ligbad, douchefunctie, lavabomeubel en toilet. 1 slaapkamer, met voldoende ruimte voor een comfortabele nachtrust. Mogelijkheid om een dakterras aan te leggen, voor nog meer leefruimte buiten. EPC label B, geen renovatieplicht – klaar voor verhuur of bewoning! Wat maakt dit pand bijzonder? Alle appartementen zijn voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing, en enkel op het gelijkvloers is er nog één aluminium raam aan de voorzijde. Conformiteitsattesten aanwezig voor de eerste en tweede verdieping. Elektrische installatie conform AREI-normen, voor een veilige en up-to-date infrastructuur. Verwarming op accumulatie, en aardgas is reeds binnengebracht, wat de mogelijkheid biedt voor moderne verwarming. Kelderberging per appartement, voor extra opbergruimte. Optioneel garage voor 2 wagens aan te kopen voor 30.000 euro. Minimale maandelijkse opbrengst bij verhuur: 2.245 euro. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een uitstekend rendement, met de zekerheid van een rendabele verhuuropbrengst in een gewilde locatie! Interesse? Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, reageer op de advertentie. Wij nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. Mis deze geweldige investeringskans niet! Meer weten?