Project: Project 'Groteweg', Geraardsbergen 1901438-7834299

Groteweg 65, 9500 Geraardsbergen

249 500 €

249 500 € 92 - 92 m² 1 Slaapkamer(s) 1 unit(s)

Beschrijving

2 Nieuwbouwappartementen in residentie "Jacqueline", een kleinschalige residentie met 8 eenheden. Deze ligt op een toplocatie met uitvalbasis naar alle voorzieningen, winkels en aansluiting naar hoofdwegen. De 2 gelijkvloerse appartementen zijn kwalitatief ingericht en beschikken elk over 5 zonnepanelen en een warmtepomp. Ze omvatten elk 1 slaapkamer, een ruime lichtrijke leefruimte, een geïnstalleerde keuken, badkamer met wastafel en douche, een berging en een afzonderlijk toilet.
Buiten beschikken de appartementen over een zuidgericht terras met tuintje en achteraan bevindt zich nog een staanplaats (aansluiting laadpaal is reeds aanwezig) en een externe persoonlijke berging. Beide zijn verplicht aan te kopen.
Rolstoeltoegankelijk en appartement 2.0 beschikt over een 2de toegangsdeur. Geen bijdrage in de liftkosten!

Mogelijkheid om aan te kopen onder 6% BTW op de totaliteit. Exclusief kosten nutsvoorzieningen en basisakte.

Voor info of bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

RBW74664 Ref. verkoper: 7834302

249 500 €

1 Slaapkamer(s) 92 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1901438-7834299 Laatste aanpassing 24/08/2026

De buurt

Opleiding

Pierrot 2 Kinderdagverblijven

663 m · 2' 37'' 666 m · 56'' 648 m · 8' 648 m · 8'

Vrije Basisschool Hunnegem Kleuterscholen

655 m · 2' 35'' 659 m · 1' 1'' 655 m · 8' 655 m · 8'

Vrije Basisschool Hunnegem Basisscholen

655 m · 2' 35'' 659 m · 1' 1'' 655 m · 8' 655 m · 8'

Go! Atheneum Herzele Middelbare scholen

509 m · 8' 1 km · 1' 44'' 501 m · 6' 501 m · 6'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

14,7 km · 16'

49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters Bus

393 m · 5'

87 - Geraardsbergen - Aalst

393 m · 5'

87 - Aalst - Geraardsbergen

393 m · 5'

Geraardsbergen / Grammont Treinstations

882 m · 4' 1,1 km · 1' 19'' 652 m · 11' 870 m · 11'

Lidl Lessines Laadstations

6 km · 6'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Fietsdeelsysteem

755 m · 9'

Winkelen

Aldi Geraardsbergen Winkels

530 m · 2' 56'' 528 m · 51'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

992 m · 7' 1,2 km · 1' 23'' 811 m · 12' 992 m · 12'

Delhaize Geraardsbergen

1 km · 4' 1 km · 1' 19'' 946 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

18,2 km · 17'

Espace Gallo-Romain Musea

18,1 km · 17'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

7,8 km · 8'

Golf Club Enghien Golfen

24,8 km · 22'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42,6 km · 42' 37,4 km · 2º 15'

Doornik

45,2 km · 34' 41,6 km · 2º 45'

Aalst

27,3 km · 26' 25,1 km · 1º 29'

Bergen

43,5 km · 46' 39,4 km · 2º 20'

Gent

40,2 km · 35' 36,7 km · 2º 8'

Brussel

49,4 km · 42' 38 km · 2º 34'

Toerisme

Wonen bij Groteweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 8 minuten te bereiken.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 17 minuten.

De "Golf Club Enghien" golfbaan ligt op 22 minuten afstand.

U vindt een "Maison Des Géants" op 17 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Atheneum Herzele", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Pierrot 2", op 8 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Geraardsbergen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 16 minuten.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station", 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 87 - Aalst - Geraardsbergen, 87 - Geraardsbergen - Aalst, 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters met een halte op 5 minuten loopafstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.