Appartement te koop - Bertrange RBS95158

135 rue de Mamer 8081 Bertrange

615 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
135 rue de Mamer 8081 Bertrange

Beschrijving

Dit charmante eenkamerappartement bevindt zich in de aantrekkelijke buurt van Bertrange, aan de 135 rue de Mamer. Het biedt een comfortabele woonruimte van 54 m², met een extra balkon van 10 m² dat op harmonieuze wijze uw leefruimte uitbreidt naar buiten. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een nieuw bouwproject dat in maart 2026 gereed zal zijn. Met hoge plafonds van 2,75 meter geniet u van een ruimtelijk gevoel en een open sfeer binnenin. Binnen het appartement treft u naast de slaapkamer ook een badkamer en een apart toilet aan. Voor extra gemak beschikt het appartement over een kelderruimte van 5,64 m² zonder bijkomende kosten en een vaste plek in de gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor een brede doelgroep. Met een verkoopprijs van 615.000 €, inclusief 3% btw voor persoonlijk gebruik, biedt deze woning een uitstekende investeringsmogelijkheid zonder prijsindexering tijdens de bouwfase. Voor investeerders is de prijs vastgesteld op 660.000 € (17% btw). Er is daarnaast een mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen tegen een meerprijs. Neem gerust contact op voor meer informatie via Contact of bel B. Engel op 691 65 35 09.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 615 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS95158 Ref. verkoper: 6 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

118 m 1' 25''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 5' 1,8 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Cora Concorde

3,3 km 13' 4,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

7,8 km 27' 11,7 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Musea

Musée Gaspar

23,1 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Toon alles Toon minder