Appartement te koop - Marnach RBS05388

Dit prachtige appartement in de nieuwe residentie te Marnach biedt een comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 88,56 m². Gelegen op de begane grond, beschikt het appartement over een ruime hal, een apart toilet en een handige berging. De lichte woonkamer met keuken geeft rechtstreeks toegang tot een gezellige terrasruimte van 9,16 m², ideaal voor ontspanning en sociale gelegenheden. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het appartement is technisch geavanceerd met een energieklasse A-B-A, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. Het beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming en een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De hoogwaardige PVC-ramen zijn uitgerust met drievoudige beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken voor extra gemak. Bewoners profiteren tevens van een eigen kelder, een carport en een buitenparkeerplaats. De residentie is gunstig gelegen in het hart van het dorp Marnach, nabij de N7, wat een vlotte verbinding biedt naar Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad. De verkoopprijs bedraagt 606.627 €, inclusief 3% BTW, en ondergaat geen indexatie. De bouw van de residentie start in het vierde kwartaal van 2024, wat toekomstige kopers de gelegenheid biedt om te profiteren van de huidige fiscale voordelen. Voor meer informatie kunt u onze website raadplegen of contact met ons opnemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder