Bouwgrond te koop - Maasmechelen RBR89101

Rijngraafstraat lot 1 3630 Maasmechelen

145 000 €

  • 510 m² Oppervlakte terrein
Rijngraafstraat lot 1 3630 Maasmechelen

Bent U op zoek naar Bouwgrond te koop - Maasmechelen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit mooi perceel bouwgrond voor open bebouwing is gelegen in een mooie, rustige en kindvriendelijke omgeving. De verzorgde omgeving met veel groen zijn een absoluut pluspunt. Bijzonderheden: - Oppervlakte perceel: 5a 10ca - Breedte perceel voorzijde: ca 15,75m HOOFDGEBOUW: - Hoofbestemming: wonen in de vorm van residentieel gebruik. Ook zorgwoning toegelaten. - Nevenbestemming: vrije beroepen en diensten zijn toegelaten mits de woonfunctie blijft behouden als hoofdfunctie en de complementaire functie een kleinere oppervlakte telt dan de woonfunctie met een totale vloeroppervlakte van 100 vierkante meter. - Inplanting: bouwbreedte zoals afgebeeld op het verkavelingsplan. Bouwdiepte maximaal 15 meter. - Afmetingen * Bouwhoogte: max. 2 bouwlagen met een kroonlijsthoogte tussen 3m50 en 4m50 boven niveau staat * Gevelmaterialen: alle zichtbare gevels, moeten in dezelfde volwaardige gevelmaterialen afgewerkt worden als de overige gevels. Gevelmateriaal dient voor 80% te bestaan uit baksteen of pleisterwerk. * Dakvorm: zadeldak met een maximale helling van 40% VRIJSTAANDE BIJGEBOUWEN - Zijn toegestaan in de achtertuin - Totaaloppervlakte: 40m² - Inplanting: op min. 6m achter de achtergevel of inpandig. Op 2m van de limiet, op de perceelsgrens mits akkoord aangrenzende eigenaar. - Totale hoogte: min.2m en max. 3m AFSLUITINGEN - Materialen: alle afsluitingen zijn groenafsluitingen met een maximale hoogte van 2 meter (haag en draad) VERHARDINGEN Alle verhardingen dienen te gebeuren met waterdoorlatende materialen of materialen toegepast met een brede voeg. Waterdichte vlakken zijn enkel mogelijk voor de verhardingen van de terrassen (max. 30m) mits ze afwateren naar de tuin en mits een onmiddellijke bezinking mogelijk is. De volledige verkavelingsvoorschriften zijn te downloaden op onze website: www.nicolejanssen.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

510 m²

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR89101 Ref. verkoper: BGR386 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pinkeltje

1 km 3' 1 km 1' 25'' 761 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Zonne-Wijzer

882 m 5' 1,5 km 2' 6'' 779 m 11' 882 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Zonne-Wijzer

882 m 5' 1,5 km 2' 6'' 779 m 11' 882 m 11'

Middelbare scholen

Campus De Helix¹

4,2 km 18' 5,5 km 6' 3,6 km 50' 4,2 km 51'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

729 m 9'

De Lijn - 64 - Dilsen-Maasmechelen-Opgrimbie-Rekem O.P.Z

729 m 9'

De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen

729 m 9'

Treinstations

Meerssen

12,7 km 59' 21,7 km 17' 0 m 0'' 12,6 km 2º 39'

Laadstations

Heirbaan

6,3 km 7'

Winkels

Colruyt Maasmechelen

2,5 km 13' 3,5 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Lanaken

3,4 km 14' 5 km 6' 2,5 km 34' 3,2 km 38'

Louis Delhaize Maasmechelen

3,5 km 16' 4,2 km 6' 2,9 km 41' 3,5 km 41'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,5 km 27'

Musea

Tour D’eben Ezer

27,3 km 29'

Golfen

Spiegelven Golfclub

16,5 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen, De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren, De Lijn - 64 - Dilsen-Maasmechelen-Opgrimbie-Rekem O.P.Z met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Zonne-Wijzer", 2 minuten afstand met de auto.Pinkeltje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Campus De Helix¹" is 6 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Maasmechelen (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Lanaken (6 minuten rijden), Louis Delhaize Maasmechelen (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Weert bereiken. In slechts 28 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Heirbaan") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Meerssen") bevindt zich op 59 minuten afstand met de fiets, of 17 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 29 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 13 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets