Bouwgrond te koop - Maasmechelen

Bouwgrond van 9 are 97 centiare (lot 4) voor open bebouwing. Deze grond is centraal gelegen in As met een goede ontsluiting richting Genk en de autosnelweg. De bouwvoorschriften zijn op aanvraag verkrijgbaar. Heb je vragen dan bel ### of mail ### Meer weten?

Bouwgrond voor half open bebouwing gelegen in As. Lot 4: 7 are 97 centiare Contacteer ons kantoor via ### of ### voor meer info. Meer weten?

LOT 8 VAN 49A01CA GELEGEN IN DE NIEUWE KMO-ZONE TE LANKLAAR. --- Deze nieuwe KMO-zone is gelgen op het industrieterrein te Lanklaar. In het verlengde van de Vilvertstraat zijn er nieuwe wegen aangelegd voor de ontsluiting van deze site. DESIGN & BUILD: U kan ervoor opteren om een perceel grond te kopen en zelf in te staan voor de opvolging van het bouwproces. Echter is het ook mogelijk om een gebouw op maat van uw wensen te laten ontwikkelen. U wordt in dat geval volledig ontzorgd en het hele bouwproces wordt zo van u overgenomen. Uiteraard alles in nauw overleg met u als opdrachtgever. U koopt in dat geval dus een perceel grond én een gebouw dat op maat van uw wensen en behoeften wordt gebouwd. BOUWVOORRSCHRIFTEN: Deze site is gelegen in het GRUP "Bedrijventerrein Lanklaar" in de zone "lokaal bedrijvigheid". Volgende hoofdactiviteiten zijn toegelaten: - productie, verwerking en bewerking van goederen; - onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten; - dienstverlenende bedrijven, dit zijn bedrijven die diensten verlenen aan andere bedrijven; - productie en distributie van energie; - verder zijn kantoren en toonzalen gekoppeld aan de toegelaten hoofdactiviteit toegelaten (zuivere kleinhandel is evenwel niet toegalaten). Er kan één woongelegenheid per bedrijf (max. 200m² vloeroppervlakte) voorzien worden. Inrichting: - bouwhoogte: max. 15m - afstand zijdelingse perceelsgrens: 5m en mits gunstig advies brandweer - bouwen op perceelsgrens of bouwen op minder dan 5m afstand van de perceelsgrens mist akkoord aanpalende eigenaar en gusntig advies brandweer De volledige voorschriften van het GRUP zijn op aanvraag te bekomen. Prijzen: De vermelde prijzen zijn exclusief BTW (op aandeel wegenis), verkooprechten, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten en plan- en metingskosten. Contacteer ons voor een volledig prijsoverzicht. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### Meer weten?

Bouwgrond voor open bebouwing te koop in Gellik! Deze bouwgrond is gelegen langs Houterstraat 4. De grond is 3a46ca groot met een straatbreedte van 20 meter. Aangezien deze niet gelegen is in een RUP/BPA of verkaveling, zijn er geen extra voorschriften. Er kan een woning van 13 meter breed op 7 meter diep gebouwd worden. Voor meer informatie kan u contact opnemen met ons kantoor via ### of via ### Meer weten?

Mooi perceel grond van 22 are 95 centiare voor open bebouwing. Het gaat om lot 1 (bouwgrond) en lot 2 (natuur). Deze loten vormen een mooie rechthoek met een straatbreedte van 40m. Er is al een kelder gebouwd. Het is hier rustig wonen in een doodlopende straat. Winkels en horeca zijn goed bereikbaar in de Vennestraat. De bouwvoorschriften zijn ter beschikking op aanvraag via mail: ### Meer weten?

Rustig gelegen projectgrond in Boxbergheide van bijna 15 are. Op deze half open bebouwing kunnen 3 tot mogelijk 4 eenheden vergund worden. De straatbreedte is +/- 19,5m. Heb je vragen of interesse in een afspraak op kantoor? Wij zijn bereikbaar via ### of ### Meer weten?

✨ Halfopen bouwgrond tussen Zutendaal en Genk – 922 m²! ✨Droom je van een woning op een toplocatie? Ontdek deze prachtige halfopen bouwgrond van 922 m², ideaal gelegen tussen Zutendaal en Genk! Perceelbreedte: 16,53 m Perceeldiepte: 58 m Vergund onder nummer: OMV 2023/017903 Rustige, residentiële omgevingDeze bouwgrond biedt de perfecte combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid. Creëer hier jouw droomwoning in een groene en gegeerde buurt! Interesse? Contacteer Immo-Center op ### of mail naar ### .➡️ Wees er snel bij! Gronden zoals deze zijn zeldzaam. Meer weten?

Interessante projectgrond voor 6 tot 10 bouwgronden. Dit rustig gelegen perceel bestaat uit 2 percelen voor HOB en een perceel verkavel baar in 4 tot 8 percelen, mits het verwerven van extra grond. Indien interesse kunnen wij u een volledige studie bezorgen rond dit project. De kasterstraat is rustig en centraal gelegen, nabij Genk centrum en nabij andere uitvalswegen. Bij interesse kan u ons contacteren op het nummer ### of per mail op ### Meer weten?

Brugstraat 44 in Hasselt is een open bebouwing op een royaal perceel van 1.346 m² in de rustige wijk Godsheide, met blijvend uitzicht op achterliggende velden. De woning uit 1939 biedt 180 m² bewoonbare oppervlakte en is geschikt voor renovatie of sloop met mogelijkheid tot heropbouw aan 6% btw. De indeling omvat onder andere een leefruimte, keuken, twee slaapkamers, zolder en kelder. Dankzij de brede perceelvorm zijn er tal van bouwmogelijkheden. De ligging is ideaal: rustig én vlot bereikbaar, dicht bij winkels, scholen en natuur. Perfect voor wie groen en ruimte zoekt met veel toekomstpotentieel. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, privacy, ligging én toekomstmogelijkheden, zal hier zijn gading vinden. Brugstraat 44 is niet zomaar een pand; het is een uitnodiging om te creëren, te bouwen en te wonen op een plek waar je graag blijft. Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Op een strategisch gelegen locatie in Houthalen-Helchteren bieden wij u een unieke kans aan: een bouwgrond van 20a02ca met tal van mogelijkheden en een perceelbreedte van maar liefst 19 meter. Gelegen aan de Europarklaan 27 combineert dit perceel woongenot in een groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid en uitstekende ontwikkelingspotentie.LiggingDeze bouwgrond ligt in een gegeerde residentiële buurt, vlakbij het Europark-bedrijventerrein en op slechts enkele minuten van het centrum van Houthalen. Dankzij de nabijheid van de E314 geniet u van een uitstekende verbinding naar Genk, Hasselt, Leuven en zelfs Nederland of Duitsland.Aan de voorzijde bevindt het perceel zich in woongebied, waardoor u volop woonmogelijkheden heeft. Aan de achterzijde grenst het aan een groene bufferzone, wat rust, privacy én een prachtig uitzicht garandeert.MogelijkhedenDeze bouwgrond biedt ruimte aan diverse woonvormen: Vrijstaande villa of eigentijdse woning met tuin Combinatie van wonen en werken (bijvoorbeeld voor zelfstandigen of vrije beroepen) Projectontwikkeling, mits goedkeuring stedenbouw Dankzij de mooie perceelbreedte van 19 meter zijn er architecturaal veel creatieve mogelijkheden. Extra troef: er is een mogelijkheid tot aankoop van het naastgelegen perceel van 19a78ca, wat het totaal op bijna 40 are brengt. Ideaal voor wie groots denkt of een project wenst te realiseren! Bouw hier uw toekomst – in het groen, met ruimte en potentieel. Neem contact met ons op voor meer info of een verkennend gesprek ter plaatse.Exclusieve bouwgrond van 20a02ca te koop in Houthalen-Helchteren – Europarklaan 27 Meer weten?

Droomt u van bouwen op een ruim en groen perceel met eindeloze mogelijkheden? Ontdek dit uitstekend gelegen bouwperceel van 19a78ca aan de Europarklaan 29 in het geliefde Houthalen-Helchteren.Met een perceelbreedte van 19 meter en een voorgevel in woongebied, biedt deze grond niet alleen veel bouwpotentieel, maar ook een sublieme combinatie van bereikbaarheid en rust. De achterzijde van het perceel grenst aan een groene bufferzone, wat zorgt voor extra privacy, een aangenaam uitzicht én een natuurlijke leefomgeving.Waarom deze bouwgrond een unieke kans is: Perceeloppervlakte: 1.978 m² Straatbreedte: 19 meter – ideaal voor een ruime open bebouwing Voorkant in woongebied – geschikt voor residentieel bouwen Achterkant met zicht op groen – natuurlijke buffer en rust Zeer goede bereikbaarheid via Europarklaan, op een boogscheut van verbindingswegen richting Genk, Zonhoven en E314 Veelzijdige mogelijkheden:Deze bouwgrond is geschikt voor wie een ruime villa of gezinswoning in een groene omgeving wenst te bouwen, maar ook voor investeerders die toekomstgericht willen ontwikkelen. Dankzij de perceelgrootte en ligging is er ruimte voor creatieve architectuur, een grote tuin, of zelfs thuiswerkfaciliteiten.Extra troef: uitbreidingsmogelijkheid!Er is een mogelijkheid tot aankoop van het naastliggende perceel van 20a02ca, wat samen een uitzonderlijk geheel van bijna 40 are vormt – perfect voor wie groots wil bouwen of een project wil realiseren op maat. Een unieke kans voor bouwers, dromers én investeerders. Contacteer ons voor meer info, bouwvoorschriften of een plaatsbezoek. Meer weten?

Uniek perceel van 1ha88a05ca in woongebied met landelijk karakter en woonuitbreidingsgebied Bent u op zoek naar een ruim perceel op een rustige doch vlot bereikbare locatie, met tal van mogelijkheden? Ontdek dit prachtig gelegen stuk grond van 1 hectare 88 are en 5 centiare dat ideaal geschikt is voor villagrond met achterliggende weide of voor eventuele verkaveling. Gelegen aan de Rijtenweg te Wijchmaal, bevindt deze eigendom zich in een groene, landelijke omgeving met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Alle basisvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Kenmerken van het perceel: Totale oppervlakte: 1ha88a05ca Straatbreedte: ca. 45,5 meter Vooraan: woongebied met landelijk karakter – geschikt voor residentiële bebouwing Achteraan: woonuitbreidingsgebied – biedt potentieel voor toekomstig ontwikkelingsproject (na verkavelingsaanvraag en vergunning) Het perceel is momenteel agrarisch bewerkt, maar heeft veel mogelijkheden naar bestemming Interesse in dit unieke perceel met tal van mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?

Breed perceel voor open bebouwing op rustige locatie Bent u op zoek naar de perfecte plek om uw droomhuis te bouwen met een goede verbinding naar Maastricht en Bilzen? Zoek niet verder! Deze bouwgrond van bijna 9 are groot is ideaal voor een open bebouwing en biedt voldoende plaats voor een ruime woning met een grote tuin. Het perceel voor open bebouwing kent een oppervlakte van 8a 97ca en heeft een perceelbreedte van 19 meter. Op het gelijkvloers kan er 17 meter diep gebouwd worden en op de verdieping 12 meter diep. Met een gevelbreedte van 9,20 meter kan hier een woning gebouwd worden met een bruto-oppervlakte van 260 m²! De verkavelingsvoorschriften en -plan zijn beschikbaar op kantoor. troeven opgelijst: rustig gelegen breed perceel grote tuin mogelijkheid tot bouwen van ruime villa Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te bouwen op een ideale locatie! Neem vandaag nog contact met ons op via ### of via ### . Meer weten?

Deze bouwgrond voor halfopen bebouwing met achterliggend weideland is rustig gelegen te Tongeren-Borgloon (Nerem) in de Neremstraat.Bouwgrond (lot4A): 6a62caAgrarische grond (lot4B): 3a39caBouwvoorschriften en verkavelingsplan zijn beschikbaar op aanvraag.Plannen zijn in te kijken op kantoor. Extra: Er zijn ook bouwplannen aanwezig van de eigenaar, die u vrijblijvend kan gebruiken.Voor meer info of het maken van een afspraak kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: ### Meer weten?

Dit mooi perceel bouwgrond bestemd voor een ruime halfopen woning met een oppervlakte van 4a06ca is gelegen langs de Steenakkerstraat ter hoogte van nummer 105 in Diepenbeek. Dit lot maakt deel uit van de residentiële verkaveling "Ter Dauten", zeer gegeerd en gekend als een rustige vrijwel autoluwe buurt met mooie recente woningen, openbaar groen, speeltuintjes en wandelwegjes. Met zowel het centrum van Diepenbeek, Hasselt als Genk op korte afstand, heeft men van hieruit vlot toegang tot winkels, scholen en de universitaire campus, openbaar vervoer en andere faciliteiten die deze steden te bieden hebben. Dit aantrekkelijk perceel heeft volgende gunstige kenmerken: - Breedte perceel: 12,5 m - Diepte: 32,40 m - Maximale gevelbreedte: 9,5 m - Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 15 m - Maximale bouwdiepte verdieping: 12m Voor meer toelichting van de voorschriften kunt u terecht bij ons op kantoor voor een vrijblijvende afspraak. Dit mooie perceel kan mogelijk een interessant aanbod zijn voor wie graag ruim en duurzaam wil wonen in een jonge, aantrekkelijke, kindvriendelijke residentiële omgeving, centraal gelegen tussen Hasselt, Genk en Diepenbeek. Gezien geen bouwverplichting rust op het perceel, kan dit aanbod interessant zijn als investering in een gegeerde omgeving met gunstige vooruitzichten , of als aankoop voor de volgende generatie. Meer weten?

 Meer weten?

Deze bouwgrond (OB) met een perceelsoppervlakte van 16are80 is zeer rustig gelegen. Met een straatbreedte van ±24m te midden van een residentiële, groene omgeving kunt u hier het huis van uw dromen omzetten in werkelijkheid. Bestemming: eengezinswoning. Oriëntatie: zuidwest Breedte perceel: ± 24m Diepte perceel: ± 70m Afstand perceelsgrens: 4m Bouwdiepte gelijkvloers en verdieping: 20m Bouwvoorschriften: te bekomen via mail. Meer weten?

Bouwgrond van 553 m² voor open bebouwing Deze bouwgrond is gelegen in Vlijtingen, een rustige deelgemeente van Riemst. De ligging biedt uitstekende verbindingen naar omliggende steden zoals Maastricht, Bilzen en Tongeren. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, en in de nabije omgeving vind je prachtige wandelgebieden. Het historische Fort van Eben-Emael en de E313 zijn tevens vlot bereikbaar. Het perceel van 553 m² heeft een gunstige vorm en afmetingen die voldoende ruimte bieden voor een doordachte, functionele bebouwing. Bouwvoorschriften: ZIJGEVEL: De afstand van het hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelgrens dient minimum 3,00 meter te bedragen. De onderlinge afstand tussen de zijgevels van twee aanpalende hoofdgebouwen bedraagt minimum 6,00 meter VOORGEVEL: De breedte tussen voorkant stoep (boordsteen aan de wegzijde) en de voorgevellijn bij nieuwbouw dient minimaal 1,50 m te bedragen. BOUWDIEPTE: De maximale bouwdiepte van de hoofdgebouwen op de begane grond bedraagt 17,00 meter. Op de verdieping is de maximum bouwdiepte 12,00 meter. BOUWHOOGTE: De bouwhoogte dient in harmonie te zijn met de bestaande bebouwing. De kroonlijsthoogte en het aantal bouwlagen moet steeds overeenstemmen met de bebouwing, die het straatbeeld bepaalt. DAKVORM DAKHELLING: De maximale helling van een dak bedraagt 45°. GARAGE/CARPORT/BERGING: De inplanting van een carport met plat dak (open constructie) in de zijtuinzone tegen de perceelsgrens is mogelijk mits een schriftelijke toestemming van de eigenaar van het aangrenzend perceel. Gesloten wanden zijn enkel toegestaan indien deze deel uitmaken van het hoofdvolume. Gesloten constructies zoals garages en bergingen zijn mogelijk in de achtertuinzone op of tegen de perceelsgrens mits een schriftelijke toestemming van de eigenaar van het aangrenzend perceel. Op zoek naar een bouwgrond met potentieel? Bel dan ### of mail naar ### ! Meer weten?

Dit perceel bouwgrond met af te breken woning is gelegen langs de Winterstraat ter hoogte van nummer 90. Na afbraak van de bestaande constructies komt dit perceel in aanmerking voor een mooie open bebouwing. In deze vrijwel residentiële en zeer gegeerde omgeving is het aangenaam en rustig om wonen, op slechts een kilometer van het aantrekkelijke en bloeiende stadscentrum. Scholen, winkels, openbaar vervoer en alles wat men dagelijks nodig heeft vindt men op enkele minuutjes met de fiets. Omliggende steden zijn vlot bereikbaar met de oprit E313 op slechts anderhalve kilometer. Het perceel met gunstige zuidwest oriëntatie meet een royale oppervlakte van 12a 07ca, met een breedte langs de straatzijde van benaderend 19m en een diepte van benaderend 63 m. Voor het overige kent dit perceel volgende gunstige bouwmogelijkheden: - maximale gevelbreedte: +- 13m - maximale bouwdiepte gelijkvloers: 17m - maximale bouwdiepte verdieping: 12 m - dakvorm en bouwstijl vrij te kiezen Voor zover alle voorwaarden worden ingevuld, komt men hier in aanmerking voor opbouw van de nieuwe constructies aan het verlaagd BTW-tarief van 6 %, na afbraak van de bestaande constructies. ### . Meer weten?

2 mooie rechthoekige bouwgronden (lot 3 en lot 4 op de afbeelding) met prachtig uitzicht over de Jekervallei, gelegen aan de Rue Droit Thier in Rukkelingen-aan-de-Jeker. Voor wie wil wonen op een plek waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Het terrein is geschikt voor een open bebouwing, volledig uitgerust en vrij van aannemer! De bouwgronden zijn onderdeel van een kleine verkaveling van 4 loten met een breedte aan de straatkant van 20 m en een diepte van ± 47 m. Oppervlakte: Lot 3 ± 960 m² Lot 4 ± 910 m² Geschikt voor het bouwen van een vrijstaande bel-étage woning. (Er is een niveauverschil in het terrein, waardoor het tuinniveau zich op de 1ste verdieping bevindt). Eventueel met aanpalende garage of carport. Mail voor de details van de bouwvoorschiften. Meer weten?