Huis te koop - Maasmechelen

Ligging: De woning is gunstig gesitueerd en biedt uitstekende bereikbaarheid nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien ligt het gezellige Maastricht op nog geen 15 minuten rijafstand. Indeling: Deze halfopen bebouwing beschikt over een ruime leefruimte met eetkamer, een keuken met aangrenzende badkamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers Omschrijving: De woning biedt tal van mogelijkheden, waaronder uitbreidingsmogelijkheid op de benedenverdieping. Daarnaast is er een grote tuin aanwezig waar een omheining van 1m20 geplaatst kan worden. Troeven: - Ruime tuin - Uitbreidingsmogelijkheden - Gunstige ligging - Uitstekende gezinswoning De woning heet een EPC-label F en is onderhevig aan de renovatieplicht: Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen | Vlaanderen.be Meer weten?

Verassend ruime gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers, volledig onderkelderd en voorzien van een zeer ruime zolderverdieping. Zeer centraal gelegen op een knap hoekperceel van 8are 67ca. Volgende punten werden de afgelopen jaren reeds vernieuwd: 2015: - Elektriciteit (goedgekeurd). - Dak + goten. - Gevel gereinigd + opnieuw gevoegd. - Voordeur + achterdeur (aluminium). - Keukenvloer. - Nieuwe douche in badkamer. - Parket behandeld. 2019: - Zonnepanelen 8300kw. 2021: - Airco op de gelijkvloerse en bovenverdieping. - Hekwerk geplaatst. - Terras aangelegd + overkapt aan de achterzijde We betreden de woning via een royale inkomhal met aansluitend een vestiaire en toegang tot het gastentoilet + de bureauruimte. De bureauruimte zou eveneens ingericht kunnen worden als gelijkvloerse slaapkamer. De woonkamer is zeer ruim en door de grote raampartijen geniet u hier van een maximum aan lichtinval. Aansluitend vinden we de ingerichte keuken dewelke zicht heeft op het overdekte terras. Bij de achter inkom bevindt er zich een douchekamer dewelke momenteel buiten gebruik is gesteld. In een wip is deze terug omgetoverd in een douchekamer met lavabo. De veranda achter de woonkamer maakt het gelijkvloers compleet. Op de 1ste verdieping kan u genieten van maar liefst 6 kamers die momenteel ingericht zijn als 3 slaapkamers, een dressing, een naaikamer en een wasplaats. De badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, toilet en een lavabo. Via een vlizo trap bereiken we de zolderverdieping, indien gewenst kan u hier nog 2 kamers bij creëren. De kelderverdieping (130m²) voorziet u van een dubbele garage, sport/speelkamer, bureauruimte, toilet, wijnkelder en nog voldoende opbergruimte. Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke omheinde tuin met voldoende ruimte om verschillende wagens te parkeren. Aan de achterzijde geniet u van een overdekte terras. Wenst u meer informatie of een vrijblijvend bezoek, contacteer ons dan op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Gelegen op de Talderstraat 9, op slechts 5 minuten van het bruisende centrum van Maasmechelen, biedt deze eigendom een ideale mix van comfort, rust en nabijheid tot alle voorzieningen. Scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals Maasmechelen Village en M2 bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast zorgen de nabijheid van de autostrade richting Nederland en Brussel/Antwerpen voor een uitstekende voorziening. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een uitnodigende inkomhal, die directe toegang biedt tot zowel de ruime leefruimte als de eerste verdieping. De leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De witte, moderne keuken is een ultieme blikvanger en is volledig ingericht met hoogwaardige toestellen, waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, microgolfoven, kookplaat, afzuigsysteem en voldoende opbergruimte. Achter de keuken bevindt zich een handige berging met aansluiting voor een wasmachine, deze berging biedt tevens toegang tot de oprit aan de rechterzijde van de woning. Verder vindt u een gastentoilet en een stijlvolle badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en lavabo. Op de begane grond is ook een gezellige slaapkamer aanwezig, ideaal voor gasten of als extra bureauruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime master bedroom, een tweede royale slaapkamer en een extra badkamer met douchecabine, toilet, lavabo en een extra ruimte voor uw persoonlijke inrichting. Voor extra opslagmogelijkheden is er een zolder, alsook een kelder aanwezig. Een bijzondere troef van deze woning is de multifunctionele loods aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is een droom voor iedereen met een hobby, een verzameling of veel spullen. De loods is perfect geschikt als werkplaats, mancave, opslagruimte, of wat u ook maar wenst. Deze biedt tevens ook directe toegang tot de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin die zongericht is. De ruime oprit aan de rechterzijde van de woning biedt voldoende parkeergelegenheid en verzekert een veilige plaats voor uw wagen. Bent u op zoek naar een woning die modern comfort combineert met een strategische ligging en een veelzijdige loods? Dan is deze eigendom op de Talderstraat 9 zeker een bezoek waard! PLUSPUNTEN: Instapklare woning Moderne inrichting Multifunctionele loods Ruime oprit Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers Onderhoudsvriendelijke tuin Zolder en kelder aanwezig EXTRA: Beglazing: PVC, dubbele beglazing Verwarming: aardgas Meer weten?

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen KMO-zone? Dan is dit perceel wellicht precies wat u zoekt! Met een oppervlakte van 2212 m² ligt dit perceel aan de Rijksweg in Maasmechelen, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met verschillende snelwegen, zoals de E314. De ligging aan de N78 zorgt voor een extra grote troef. De locatie is uitermate geschikt voor diverse commerciële doeleinden, zoals speciaalzaken, meubelwinkels, keuken- en sanitairwinkels, of grootschalige individuele winkels. Ook andere bestemmingen, zoals een benzinestation, discotheek of feestzaal, zijn toegestaan. Meer informatie over de bestemmingsmogelijkheden vindt u in de bijgevoegde documenten. STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning: JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingsvergunning: NEEN - Dagvaarding: NEEN - Onroerend erfgoed: NEEN - Voorkooprecht: NEEN - K.I.: € 1.145 - Overstromingsgevoeligheid: In aanvraag EPC: 1060 kWh/(m2jaar) 20220519-0002606738-RES-1 Geïnteresseerd in dit pareltje met tal van mogelijkheden? Contacteer ons op het nr. ### of stuur een mailtje naar ### . Meer weten?

Welkom thuis in deze prachtige, recent gebouwde halfopen bebouwing gelegen aan de Faesschehoeveweg 49 in het idyllische Maasmechelen. Deze woning biedt een perfecte combinatie van rustige sereniteit en nabijheid tot alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals scholen, openbaar vervoer en winkelcentra. Met een bewoonbare oppervlakte van 168m2 en een perceel van 7a66ca, belichaamt deze woning ruimte en comfort. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal, compleet met een gastentoilet en op maat gemaakte vestiairekasten. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de leefruimte aan uw linkerzijde en de keuken met eetgedeelte aan uw rechterzijde. De leefruimte straalt helderheid uit dankzij de grote raampartijen, waardoor een lichtrijk en aangenaam gevoel wordt gecreëerd. Aan de rechterkant van de inkomhal bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met alle luxe en comfort die u zich kunt wensen, waaronder een vaatwasser, koelkast, diepvriesvak, heteluchtoven, microgolfoven, afzuigsysteem en kookplaat. De keuken biedt tevens voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek. Grenzend aan de keuken is er een handige berging met een lavabo en de aansluitingen voor de wasmachine. Een elegante trap in de inkomhal leidt u naar de eerste verdieping, waar u een master bedroom aantreft met aangebouwde dressing. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een ruimte die dienst kan doen als technische ruimte en opbergruimte. Elke verdieping beschikt over een eigen thermostaat. De uitgestrekte tuin presenteert zich met een charmant kiezelsteentjesgedeelte en een weelderig grasveld, wat een vredige sfeer toevoegt aan het exterieur. Achter de woning vindt u een vrijstaande garage met een sectionale poort, ideaal voor het veilig parkeren van uw voertuig. Direct daarnaast bevindt zich een praktische tuinberging, waardoor er voldoende ruimte is voor het opbergen van gereedschap en tuinbenodigdheden. De aanwezigheid van een regenwaterput benadrukt de duurzaamheid van deze woning, terwijl buitenverlichting zorgt voor een warme ambiance, zowel overdag als ’s avonds. Deze woning is niet alleen een plek om te wonen, maar een thuis waar comfort, stijl en functionaliteit samenkomen. Ervaar het beste van wonen in Maasmechelen in deze prachtige halfopen bebouwing op een unieke locatie. PLUSPUNTEN: Recente woning Elektrische rolluiken Vrijstaande garage met tuinberging Vloerverwarming Elke verdieping beschikt over eigen thermostaat Master bedroom met aansluitende dressing Ventilatie: C-systeem Regenwaterput EXTRA: Beglazing: PVC Verwarming: aardgas Meer weten?

Ontdek de charme van deze prachtige halfopen woning, gelegen op de Eksterstraat 1 in het hart van Maasmechelen.De woning, strategisch gelegen ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en winkelcentra, biedt het beste van beide werelden. Met de op- en afrit van de E314 slechts enkele autominuten verwijderd, is deze locatie ideaal voor wie regelmatig pendelt. De woning, gelegen op een royaal perceel van 6a47ca, biedt een bewoonbare oppervlakte van 136m2, perfect ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal, strategisch gelegen aan de rechterzijde van de woning. Deze centrale ruimte biedt toegang tot bijna alle vertrekken, dankzij de unieke U-vorm van de woning. Aan de rechterzijde ontdekt u een moderne keuken, uitgerust met alle comfort, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, koelkast, diepvriezer en een ruim aanrecht met overvloedige opbergruimte. De ruime keuken biedt tevens plaats voor een gezellige eet- en zitruimte, waar een houtkachel zorgt voor een warme en aangename sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer en een badkamer met een ligbad-jetstreamdouche-combinatie, toilet en dubbele lavabo. De overloop herbergt een handige bergruimte met de gasketel en wasmachineaansluiting. Aan de linkerzijde van de inkomhal opent de leefruimte zich, badend in het natuurlijk licht. Aan deze zijde bevinden er zich nog twee slaapkamers, wat het totaal op drie slaapkamers brengt. Via het luik in de inkomhal bereikt u de zolder, waar mogelijkheden zijn voor het creëren van een extra badkamer en vierde slaapkamer. Een kelder biedt extra opbergruimte, terwijl de volledig omheinde tuin bestaat uit zowel verhard- als grasgedeelte. Het zuidgerichte terras, bereikbaar vanuit de keuken, is de perfecte plek om in de zomer te genieten van de zonnestralen. Deze woning wordt nog completer dankzij de aanwezigheid van 10 zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter. PLUSPUNTEN: Nieuw dak Nieuwe ramen - PVC Vliegenramen 10 zonnepanelen Regenwaterput 10.000L Volledig omheinde tuin EXTRA: Verwarming: aardgas en stookolie – vloerverwarming Beglazing: PVC – dubbele beglazing K.I.: € 563 Stedenbouwkundige informatie: Energie verbruik: 195 kWh / (m2 jaar) Certificaatnummer: 20240308-0003169508-RES-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA Verkavelingvergunning: NEEN Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: Woongebied Voorkooprecht RUP: NEEN Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: Kleine kans op overstromingen onder klimaatveranderingen. P-score: A G-score: A Onroerend erfgoed: NEEN Meer weten?

Deze uitstekend verzorgde vrijstaande woning met een netto bruikbare vloeroppervlakte van 394 m² is gelegen op een west gericht perceel van 9a 76ca. In deze residentiële, gegeerde buurt is het aangenaam en rustig om wonen, met alles wat men dagelijks nodig heeft vlakbij, zoals de bakker, de slager, de basisschool en het centrum van Maasmechelen met al zijn faciliteiten. Met de oprit E313 op minder dan twee en een halve kilometer, zijn omliggende steden vlot bereikbaar. Op enkele minuutjes wandelen of fietsen treft men het gekende Nationaal Park Hoge Kempen met het Mechelse Heidebos, met tal van heerlijke wandelingen en uitzichtpunten op deze prachtige groene omgeving. De staat van de woning is bijzonder goed en echt instap-klaar te noemen, te danken aan het voortdurend nagenoeg perfecte onderhoud en de regelmatige renovatie- en verbeteringswerken. Zo werd recent nog een nieuwe CV geïnstalleerd, werden de zolder en de muren geïsoleerd en werd de keuken volledig vernieuwd. De koper zal hier onmiddellijk kunnen inhuizen zonder dat nog grote werken aan de orde zullen zijn. Anderzijds biedt de ruime (deels afgewerkte) zolder - bereikbaar via een vaste trap - nog mogelijkheden voor uitbreiding, zeker interessant voor kroostrijke (nieuw samengestelde) gezinnen. INDELING/OMSCHRIJVING: - Gelijkvloerse verdieping: langs de netjes aangelegde voortuin bereikt men de inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet. Bij binnenkomst ervaart men al onmiddellijk een bijzonder verzorgde en degelijke indruk, die men verder zal kunnen opdoen in de volledige woning. De woonkamer in L-vorm is aangenaam ingedeeld met centraal een grote eetplaats met zicht op en toegang tot het terras en een knusse zitruimte met gezellige ingebouwde haard. Vlak aan de eetplaats vindt men nog een aparte en afsluitbare kamer, die dienst kan doen als bureel voor thuiswerk. De netjes afgewerkte keuken in passende landelijke stijl is recent nog vernieuwd, met veel oog voor kwaliteit en comfort, onder meer te merken aan het mooie composieten werkblad en de hoogwaardige AEG toestellen, zoals de oven, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en frigo. Vlakbij de keuken bevindt zich nog een koele bergruimte, handig voor het opbergen van voorraad. Verder komt men via de nachthal in de badkamer en in de drie volwaardige slaapkamers - allen op de gelijkvloerse verdieping – zeker interessant voor mensen die minder mobiel zijn. - 1ste verdieping/Zolder In de nachthal leidt een goed toegankelijke vaste trap naar de geïsoleerde zolderverdieping, ingedeeld met een netjes afgewerkte slaapkamer, een tweede deels afgewerkte kamer en een grote nog af te werken zolderruimte, met nog uitbreidingsmogelijkheden. - Kelder In zeer verzorgde staat en ingedeeld met een ruime inpandige garage, verscheidene bergruimtes, CV ruimte, een handige ingerichte wasplaats en een recent ingerichte doucheruimte met lavabo, zeker handig na lange wandelingen of tuinwerk. - Buiten: Aangenaam (deels) overdekt terras aansluitend op de leefruimte, met zicht op de tuin, tot in de puntjes verzorgde siertuin met mooie tuinverlichting, ruimte voor moestuin. Enkele technische kenmerken: - EPC: 188 kWh/m² pj - label B, bijgevolg is dit mooie eigendom niet onderhevig aan de renovatieplicht - CV op aardgas, condenserende HR ketel, recent vernieuwd, - geïsoleerde zolder - geïsoleerde spouwmuren - asbestvrij Deze mooie woning met een bijzonder degelijke uitstraling kan mogelijk een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een instapklare gelijkvloerse woning in een gegeerde buurt vlakbij het centrum van Maasmechelen, in de nabijheid van het Nationaal Park Hoge Kempen, voor jonge gezinnen met nood aan veel ruimte, voor mensen met nood aan opslag te vinden in de ruime kelders,.. Meer weten?

Welkom in deze halfopen woning, gelegen op een rustige locatie maar tegelijkertijd op een steenworp afstand van alle faciliteiten die de gemeente Maasmechelen en zijn buurgemeenten te bieden heeft. Zowel scholen, winkels als het openbaar vervoer zijn te vinden op korte afstand. Met een vlotte verbinding naar de autosnelweg zijn omliggende steden Maastricht, Genk en Hasselt binnen handbereik. De halfopen bebouwing is gelegen in de Grotestraat 193 te Kotem, Maasmechelen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140m2 op een perceel van 3a69ca. Bij binnenkomst op de gelijkvloerse verdieping word je verwelkomd in een uitnodigende hal met een trap aan de rechterzijde en een handige opbergruimte onder de trap. De ruime eetkamer, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval waardoor de eetkamer en leefruimte baden in natuurlijk licht. De vloer is bedekt met stijlvolle bruine tegels. Verder is er een praktische kleine berging. De keuken heeft een linoleumvloer en is volledig uitgerust met moderne apparaten, waaronder een koelkast met diepvriesvak, een Bosch combi-oven, een afzuigsysteem en een inductiekookplaat. De badkamer van deze woning bevindt zich ook op het gelijkvloers en beschikt over een douchebak, een wastafel met spiegel en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hal die leidt naar drie comfortabele slaapkamers en een kantoorruimte. De woning beschikt over een ruime vrijstaande garage, die gemakkelijk bereikbaar is via de oprit naast het huis. Deze oprit leidt direct naar de tuin, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang. Daarnaast biedt de woning ook toegang tot de tuin via de keuken, waardoor er een handige verbinding is tussen binnen en buiten. In de tuin bevindt zich een charmant, overdekt gedeelte, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, ongeacht het weer. Dit zorgt ervoor dat je optimaal kunt genieten van de tuin, zowel bij zonnig als bij regenachtig weer. Deze woning biedt een harmonieuze combinatie van functionaliteit en locatie, ideaal voor een gezin op zoek naar een gezellige thuis in Maasmechelen. EXTRA: Verwarming: stookolie Ramen: Dubbel glas Kadastraal inkomen: € 832 STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: In aanvraag - Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag - Verkavelingsvergunning: In aanvraag - Voorkooprecht: In aanvraag - Onroerend erfgoed: In aanvraag - Overstromingsgevoeligheid: P-score: C G-score: A - EPC: 420 kWh/(m2 jaar) Code: 20240612-0003280878-RES-2 Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via ### of bel ons op ### Meer weten?

ZEER RUIME, INSTAPKLARE EN VOLLEDIG VERNIEUWDE WONING / OPBRENGSTEIGENDOM OP EEN PERCEEL VAN 2A63CA TE BOORSEM. TROEVEN - Rustige ligging vlakbij tal van wandel- en fietsroutes. - Het centrum van Maasmechelen, Lanaken en de E314 liggen in de nabije omgeving. - Goede verbindingswegen naar Nederland. - Ideaal als investering!!! Reeds verhuurd! - De woning werd in 2023 volledig gestript en vernieuwd. - Energielabel B: energiezuinige woning! - Elektriciteit is conform! - De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m². - Mogelijkheid tot prijsonderhandeling. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte (6,73m x 4,71m = 31,70m²): betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,81m x 3,97m = 7,19m²) trap naar verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (5,28m x 4,44m) = 23,44m²): sierhaard, laminaat. - Keuken (3,08m x 5,09m = 15,68m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Badkamer (4,04m x 3,97m = 16,04m²): enkele spoelbak (plaats voor 2 ), 2 inloopdouches, aansluiting wasmachine/droogkast,tegelvloer. - Slaapkamer 1 of bureel (2,73m x 4,53m = 12,37m²): ook mogelijk om bij de woonkamer te voegen om zo een grotere ruimte te creëren, houten wastafel met onderlades, laminaat. - Toilet (1,91m x 0,90m = 1,72m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,98m x 6,11m = 12,10m²): trap naar gelijkvloers en naar verdieping 2, inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,86m = 12,35m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,77m x 3,81m = 14,36m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 4 (3m x 4,37m = 13,11m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 5 (4,50m x 4,19m = 18,86m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Toilet (1,91m x 0,90m = 1,72m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. ZOLDERVERDIEPING +02 - Overloop (1,94m x 4,78m = 9,27m²): trap naar verdieping 1, laminaat. - Slaapkamer 6 (4,67m x 4,78m = 22,32m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 7 (4,78m x 4m = 19,12m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. EXTERIEUR - Ruimte voor een terras aan de achterzijde van de woning. - Gezellig tuintje aan de achterzijde van de woning nog in te richten naar eigen smaak. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

HALFVRIJSTAANDE WONING (250M²) MET PRAKTIJKRUIMTE (76M²) OP EEN PERCEEL VAN 6A75CA TE EISDEN. TROEVEN: - Gelegen op de grens van Eisden en het mooie Maasdorpje Leut. - Gelegen aan een uitgebreid fietsroutenetwerk. - Instapklare charmante woning met hedendaagse inrichting. - Pand met veel mogelijkheden. Combinatie wonen/werken mogelijk! - EPC-label D : geen renovatieverplichting! - Elektriciteit is conform! - Bewoonbare opp 250m². - Airco op de benedenverdieping + keuken. - 6 slaapkamers. - 24 Zonnepanelen. KELDERVERDIEPING: kelderruimte (23,45m²). VERDIEPING 00 - GELIJKVLOERS: inkomhal, trappenhal, bureau, 3 slaapkamers, polyvalente ruimte ingericht als zithoek, toilet, inpandige garage. VERDIEPING +0,5: overloop, toilet, wasplaats, badkamer. VERDIEPING +01: hal, woonkamer, keuken. VERDIEPING +02: overloop, 3 slaapkamers. VERDIEPING +03: bergzolder. EXTERIEUR: - Terras op verdieping. - Aangelegde en omheinde tuin met terras. - Tuinberging. ZONNEPANELEN: - 24 Zonnepanelen. - Installatiedatum: 2011. - Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 330,00 EUR. - Raming jaarlijkse kWh: 4.500. - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). - De groencertificaten zullen overgedragen worden aan de koper. RENOVATIEWERKEN: - 1997: nieuw dak, uitbreiding 1ste verdieping met overkapping terras 1ste verdieping. - 2010: badkamer. - 2011: keuken en woonkamer, glazen deuren, LED-verlichting , vliesbehang. - 2023: inrichting van de benedenverdieping Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Deze renovatiewoning op perceel van 573 m² bevindt zich in Uikhoven, een gezellige deelgemeente van Maasmechelen. Van hieruit ben je binnen enkele minuten in Oud-Rekem of Lanaken, maar ook het centrum van Maastricht bereik je binnen 20 minuutjes. Daarnaast zijn ook Maasmechelen, Bilzen en Zutendaal makkelijk bereikbaar. Bovendien bevinden verschillende supermarkten, het openbaar vervoer, scholen én de oprit van de E314 zich vlakbij. Dit perceel is geschikt voor het bouwen van een woning in halfopen bebouwing. Momenteel staat er een kleine woning achteraan op het perceel. Deze leent zich perfect als tijdelijke verblijfplaats. Extra troeven: - Zuidgericht perceel - Rustige, residentiële locatie vlakbij Oud-Rekem - Uitzicht op achtergelegen velden Graag meer informatie? Contacteer ons dan zeker via ### of ### ! Meer weten?

Deze moderne en energiezuinige woning is aan het wachten op een nieuwe eigenaar om zijn volledig potentieel te onthullen. Het huis biedt alle comfort en luxe die je je kunt wensen. Met vier ruime slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, van hoogwaardige inbouwapparatuur tot een elegant ontwerp, waardoor koken een plezierige ervaring wordt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime berging, compleet met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, evenals een apart toilet. De kelder is uitgerust met een sectionale poort, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en extra beveiliging. Het huis is niet alleen stijlvol, maar ook zeer energiezuinig. Het is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en aangename warmte door het hele huis. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Dit huis combineert modern wooncomfort met milieuvriendelijke technologieën, perfect voor wie op zoek is naar een toekomstgericht en comfortabel thuis. Deze parel met zijn prachtige tuin is dé perfecte plek voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een directe verbinding met de natuur. PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING: * Grote achterliggende tuin * instapklare woning * Energiezuinig huis (zonnepanelen) * Toplocatie, nabij alle voorzieningen * Elektriciteit conform wetgeving Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Verkavelingsvergunning: NEEN - Voorkooprecht: NEEN - Overstromingsgevoeligheid: P-score: A G-score: A - EPC: 97 kWh/m2 Code: 20230421-0002872403-RES-1 Meer weten?

Deze karaktervolle, deels gerenoveerde woning met authentieke elementen is gunstig gelegen aan de Rijksweg in Opgrimbie (Maasmechelen) op slechts 10 minuten rijden van Maastricht (Nederland). INDELING: Verdieping 0 - inkomhal - open leefruimte - sas - moderne keuken (2012) - moderne badkamer met inloopdouche (2012) - apart toilet - wasplaats - berging Verdieping +1 - gang - 3 slaapkamers - te moderniseren badkamer met ligbad Garage - ruime externe garage (ca. 55 m²) Tuin - prachtige parktuin van 12a 43ca INCLUSIEF BOUWGROND: Het perceel omvat 1 bouwkavel (HOB) van 6a 31ca. Bereken zelf uw renovatiekost via Setle: ### Met een perfecte mix van moderne voorzieningen en een vleugje authenticiteit, is deze woning een ware parel in Opgrimbie. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor een afspraak. Bel of WhatsApp Alex ### of mail naar ### Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Deze te renoveren gezinswoning bevindt zich op een zon-georiënteerd perceel van 544 m². Het is gelegen aan de Sint-Pietersstraat in Leut, een populaire deelgemeente in Maasmechelen. Zowel scholen, kinderopvang, buurtwinkels en gezellige restaurantjes bevinden zich vlakbij. Eveneens zijn de E314, Nederland en omliggende gemeenten van hieruit vlot bereikbaar. Er is circa 130 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: De inkomhal geeft uit op de woonruimte, voorzien van een dubbele raampartij met rolluiken Verder geeft de hal uit op de ruime keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met ligbad, toilet en lavabomeubel. De nachthal geeft uit op drie comfortabele slaapkamers van circa 10 m². Via een trap kan de zolder bereikt worden. Deze ruimte is niet ingericht en ideaal voor het realiseren van een of meerdere slaapkamers. Verder is er een compacte kelder van 16 m² die kan dienen als opslag. Aangrenzend aan de woning bevindt zich de eerste opslagplek van 34 m², waar zich tevens een tweede toilet bevindt. Naastgelegen is er een tweede opslag van 72 m² en tot slot is er een grote loods van 121 m². Extra troeven: - Zon-georiënteerde tuin - 3 slaapkamers - Zolder biedt mogelijkheid extra slaapkamer - 544 m² perceeloppervlakte - Ruime stallingen + loods Op zoek naar een ruime en betaalbare gezinswoning? Laat het ons weten via ### of ### ! Meer weten?

Deze historische boerderij biedt veel mogelijkheden en is rustig gelegen in het betoverende Maasdorpje Leut op wandelafstand van het Kasteel Vilain XIIII. De boerderij bestaat uit: - huis (ca. 124 m²) gebouwd in 1954 - historisch gedeelte met authentieke elementen (eind 19de - begin 20ste eeuw) - ruime stal (ca. 222 m²) gebouwd in 1979 - aparte berging (ca. 25 m²) (voormalig kruidenierswinkeltje) - terras met afdak (ca. 99 m²) De boerderij ligt op een mooi perceel van 10 are 14 ca en is gunstig gericht op het zuiden. Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex ### - ### Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Luxueus landhuis met apart kantoorgedeelte, te bereiken via een eigen ingang. De mooi aangelegde tuin rondom, de gezellige terrassen en het binnenzwembad zijn maar enkele van de troeven. Deze villa ligt op een prachtig hoekperceel omgeven door veel groen en te bereiken via twee straten. De locatie in de meest residentiële buurt van Maasmechelen is werkelijk top! => Gelijkvloers - Imposante inkomhal met gastentoilet met fonteintje - Royale leefruimte met ingebouwde gashaard, gezellige zithoek en zonnige erker met eetplaats - Volledig ingerichte keuken voorzien van alle apparatuur en met rechtstreekse toegang naar het overdekt terras - Bijkeuken, eveneens volledig ingericht zoals de keuken - Master bedroom met eigen badkamer, compleet ingericht met ruim hoekbad, douche, toilet, bidet en wastafel - Apart kantoorgedeelte, via een eigen ingang te bereiken - Mooie trap naar de verdieping - Dubbele inpandige garage met vliering erboven - Binnenzwembad met mooie mozaïktegels (klaar voor gebruik maar moet nog geïnstalleerd worden) - Rechtstreeks toegang naar het terras vanuit de zwembadruimte => Eerste verdieping - Ruime overloop met parketvloer - Drie slaapkamers - Twee complete gastenbadkamers => Kelder - Wasplaats/berging - Extra garageruimte met plaats voor 4 a 5 auto's => Tuin - Volledig omheinde tuin met gezellige zithoekjes en leuke terrassen - Automatische beregening aanwezig - Het domein is volledig afgesloten met twee automatische poorten aan de straatzijde => Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, bijkeuken, master bedroom met eigen badkamer, kantoorgedeelte, dubbele inpandige garage, binnenzwembad - Eerste verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers, twee gastenbadkamers - Kelder: wasplaats/berging, extra garageruimte - Tuin Meer weten?

Deze ruime split-level woning is aan het wachten op een nieuwe eigenaar om zijn volledig potentieel te onthullen. Met 210m2 aan woonoppervlakte heeft deze vrijstaande woning een overvloed aan mogelijkheden voor renovatie en aanpassing naar eigen smaak.De woning is gelegen aan de Leeuwerikenstraat 20 in een rustige en groene omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename leefomgeving. Tegelijkertijd bevindt de eigendom zich op een strategische locatie, op steenworp afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels en openbaar vervoer. Dit zorgt voor een perfecte combinatie van rust en gemak, waardoor iedereen volop kan genieten van het beste van beide werelden. Bovendien zijn de omliggende steden Genk, Maastricht en Hasselt gemakkelijk bereikbaar via de dichtstbijzijnde snelwegen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomt in de ruime inkomhal die directe toegang verschaft naar de ruime woonkamer en het eerste verdiep. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. De comfortabele keuken is uitgerust met alle essentiële voorzieningen. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime kelder. Op het eerste verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers terug en een badkamer. De slaapkamers genieten elk van overvloedig natuurlijk lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo, boudoir en een toilet waardoor alle gemakken binnen handbereik zijn. De volledig betegelde ruimte geeft de badkamer niet alleen een strakke uitstraling, maar maakt deze ook eenvoudig te onderhouden. Dit pand, hoewel in renovatiebehoevende staat, opent de deur naar verschillende mogelijkheden. Met een gelijkvloers en een eerste verdieping, biedt het de ideale ruimte om dit naar eigen wens en eigen budget in te richten. Desalniettemin is de woning volledig onderkelderd. Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! EXTRA: * EPC: 884 kWh/m2 * Rolluiken * Verwarming: stookolie Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING: * Grote achterliggende tuin * Ruime woonkamer met veel lichtinval * Toplocatie, nabij alle voorzieningen ! Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag - Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag - Verkavelingsvergunning: in aanvraag - Overstromingsgevoeligheid: P-score: D G-score: D - EPC: 884 kWh/m2 Code: 20230421-0002872403-RES-1 Meer weten?

Casco (water en winddicht) moderne nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en inpandige garage aan 6 % BTW op de constructie is gelegen HEIRSTRAAT 311 B te Maasmechelen. Deze half open bebouwing wacht op een persoonlijke touch, op de afwerking die aansluit bij jouw eigen stijl en behoeften en past binnen je eigen budget. Het is de unieke kans je droomhuis volledig naar eigen wens in te richten. Graag meer info of een bezoek ter plaatse? Bel Marie-Paule op het nummer: ### DETAILS – INDELING: Plannen en documenten kan je raadplegen in de rubriek " Downloads-PDF". De woning maakt deel uit van een project van 3 woningen. Het perceel voor deze woning heeft een oppervlakte van 498 m² met een eigen privatieve tuin van ± 400 m² waarvan ± 331 m² aan de achterkant en de zijkant. De zuid gerichte tuin en het terras bieden de ideale omgeving om te genieten van de zon en ontspannen momenten met familie en vrienden. De woning telt 163 m² verdeelt over 2 verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van ± 134 m² (zonder garage en berging) biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te wonen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte van 49 m² en een open keuken van 15 m². Dankzij de grote ramen geniet u van overvloedige natuurlijke lichtinval, waardoor de ruimte nog ruimer en aangenamer aanvoelt. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers nog de inkomhal met trap, een gastentoilet en een ruime berging ter hoogte van de inpandige garage. Voor diegene die geen garage wenst is het perfect mogelijk om van deze plek een grote woonruimte te maken. Parkeren kan je immers voor de deur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en twee badkamers en kan je nog een dakterras maken. Van 1 badkamers kan je eveneens een dressing maken. Dat alles zijn extra voordelen bij de aankoop van een casco woning. Deze woning wordt einde augustus CASCO - WATER EN WINDDICHT opgeleverd! De foto's en 3D spreken voor zich. Een super leuke woning! EXTRA PLUSPUNTEN: ·Casco aankoopt 6 % BTW op de constructie (als u aan de voorwaarden voldoet); ·Zelf kunnen voorzien in de volledige afwerking - BEN-woning (Volgens EPB); ·Zuid-oost gerichte tuin; ·Inpandige garage; ·3 slaapkamers en 2 badkamers; ·Grote vensters en veel lichtinval ·Centrale ligging met goede verbindingen en alles dichtbij; ·Privacy gegarandeerd; ·Zeer praktisch ingerichte woning; ·Andere bestemmingen mogelijk voor 1 badkamer en voor de garage. FINANCIËLE VOORDELEN: De BTW op de constructie is slechts 6 %, op de grondwaarde betaal je 12 % registratierechten. Bovendien kan je op de afwerking vele financiële voordelen halen als je zelf de handen uit de mouwen steekt, hulp vraagt van familie, vrienden en kennissen, zelf de materialen kiest en zelf beslist wanneer je wat afwerkt. Kort om: je spreidt de uitgaven om je BEN-WONING te realiseren en creëert zo nodig financiële ademruimte! Wat betekent ‘CASCO WONING’ : Je koopt het skelet, de dragende constructie de gevelafwerking wind en waterdicht. Concreet zijn volgende onderdelen afgewerkt: de grondwerken, de dakconstructie, de metselwerken, het buitenschrijnwerk (ramen, deuren en buitenmuren), de voegwerken en de isolatie. Wat houdt de ‘VERDERE AFWERKING’ in op eigen kosten: Voor de binnenafwerking zijn dat de kosten van de vloeren en of vloerverwarming, de wandafwerking, de plafonds, de deuren, de trappen en inrichting van de keuken, badkamer en toiletten. Voor de technische installaties zijn dat de kosten voor de elektriciteit, de verwarming, de ventilatie D en de zonnepanelen. Wil je toch de volledig afgewerkte woning? Dat kan ook! LIGGING: Deze half open BEN-woning biedt u de perfecte combinatie van moderne luxe, een gunstige ligging en een prachtige omgeving nabij het nationaal park "Hoge Kempen". Met goede verbindingen dankzij de nabijgelegen autosnelweg, liggen alle bestemmingen altijd binnen handbereik. Winkels, diensten, scholen, ontspanning, zwembad, sporten… bereik je te voet of met de fiets. Het is nog mogelijk om deze woning aan te kopen met 6 % BTW op de constructiewaarde indien u aan de voorwaarden voldoet. Wacht niet langer om de droom van jouw perfecte woning te realiseren. Neem vrijblijvend contact met ons voor verdere info en of bezichtiging: Bel Marie-Paule : ### Meer weten?

Duurzame nieuwbouw BEN-woning met 4 slaapkamers. Rustig gelegen op een perceel van 3a39ca in het pittoreske Vucht. Vlotte verbinding naar de autostrade richting A’pen/Brussel/Nl. Via de inkomhal krijgt men toegang tot de leefruimte met open keuken. Vanuit deze leefruimte heeft u via grote schuiframen toegang tot een zonnige tuin. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers alsook de badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, douche en toilet. Op de 2de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers aanwezig. Achter de woning is er een carport met afgesloten buitenberging. Warmtepomp en 12 zonnepanelen aanwezig. E-peil 20. Prijzen zijn volledig afgewerkt. Wordt verkocht onder het BTW-stelsel. Voor meer informatie kan u ons 7/7 contacteren via het nummer ### of mail naar ### Vergunning uitgereikt/Woongebied/Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd/Geen voorkooprecht/Geen verkavelingsvergunning/P-score A/G-score onbekend. Meer weten?

Duurzame nieuwbouw BEN-woning met 4 slaapkamers. Rustig gelegen op een perceel van 4a63ca in het pittoreske Vucht. Vlotte verbinding naar de autostrade richting A’pen/Brussel/Nl. Via de inkomhal krijgt men toegang tot de leefruimte met open keuken. Vanuit deze leefruimte heeft u via grote schuiframen toegang tot een zonnige tuin. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers alsook de badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, douche en toilet. Op de 2de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers aanwezig. Achter de woning is er een carport met afgesloten buitenberging. Warmtepomp en 12 zonnepanelen aanwezig. E-peil 20. Prijzen zijn volledig afgewerkt met uitzondering van de keuken, badkamer, binnendeuren en de tweede verdieping. Wordt verkocht onder het BTW-stelsel. Voor meer informatie kan u ons 7/7 contacteren via het nummer ### of mail naar ### . Vergunning uitgereikt/Woongebied/Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd/Geen voorkooprecht/Geen verkavelingsvergunning/P-score A/G-score onbekend. Meer weten?