Huis te koop, Maasmechelen RBW87160

Heirstraat 45 a , 3630 Maasmechelen

339 000 €

4 Slaapkamer(s) 189 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een centrale ligging in Maasmechelen vind je deze ruime halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 189 m² op een perceel van 688 m². De woning, gebouwd in 1933, biedt een degelijke basis en veel potentieel voor wie op zoek is naar een gezinswoning die nog naar eigen smaak opgefrist kan worden. Via de inkomhal bereik je de leefruimtes op het gelijkvloers. Vooraan bevinden zich twee aparte woonkamers die samen ongeveer 36 m² vormen en genieten van een aangename lichtinval. Achteraan werd een recente, ruime keukenuitbouw van circa 48 m² voorzien. Deze leefkeuken vormt het hart van de woning en biedt plaats voor een grote eettafel, extra kastruimte en een praktische inrichting. Vanuit de keuken is er een mooi zicht op de tuin en een vlotte toegang tot het terras. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. De zolder is volledig ingericht en beschikt over twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van ongeveer 30 m², ideaal als opslag-, hobby- of voorraadruimte. Het oostelijk georiënteerde perceel biedt heel wat buitenruimte en is ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag buiten geniet. De ligging is praktisch: scholen, winkels, openbaar vervoer, restaurants en ontspanning bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de autosnelweg, Terhills en Maasmechelen Village zijn vlot bereikbaar. Een woning met ruimte, karakter en veel mogelijkheden op een interessante locatie. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1933

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 339 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 189 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 688 m²

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 234 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260605-0003886332-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW87160 Ref. verkoper: BE5676 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Luierland Kinderdagverblijven

319 m · 1' 3'' 319 m · 34'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Go! Basisschool Kameleon Maasmechelen Kleuterscholen

797 m · 2' 39'' 1,4 km · 1' 51'' 669 m · 9' 771 m · 9'

Go! Basisschool Kameleon Maasmechelen Basisscholen

797 m · 2' 39'' 1,4 km · 1' 51'' 669 m · 9' 771 m · 9'

Go! Nikola Tesla Middenschool Middelbare scholen

768 m · 2' 34'' 1,4 km · 1' 48'' 672 m · 9' 742 m · 9'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

4,2 km · 4'

63 - Maastricht - Maaseik Bus

1,3 km · 16'

636 - Lanaken - Maaseik

1,3 km · 16'

178 - Brussel - Maaseik

1,3 km · 16'

Mcdonald'S Maasmechelen Laadstations

2 km · 2' 20''

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein Fietsdeelsysteem

2,2 km · 27'

Winkelen

Jumbo Maasmechelen Winkels

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 19'' 828 m · 17' 1,4 km · 17'

Lidl Maasmechelen

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 8'' 962 m · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Eisden

1,7 km · 6' 2,1 km · 2' 38'' 1 km · 21' 1,7 km · 21'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

24,4 km · 29'

Tour D’eben Ezer Musea

30,3 km · 31'

Spiegelven Golfclub Golfen

16,5 km · 12'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

41,1 km · 31' 35,7 km · 2º 30'

Sittard

22,8 km · 19' 14 km · 56'

Weert

34 km · 35' 33,6 km · 2º

Kerkrade

39 km · 28' 33,4 km · 2º 25'

Genk

19,8 km · 15' 18,4 km · 1º 29'

Maastricht

18,1 km · 21' 15,8 km · 1º 12'

Transporten

Dit pand, dicht bij Heirstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 4 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Toerisme

Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 31 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Sittard ligt op slechts 19 minuten met de auto. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 636 - Lanaken - Maaseik, 178 - Brussel - Maaseik, 63 - Maastricht - Maaseik met een halte op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Luierland" ligt op 4 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Nikola Tesla Middenschool" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Jumbo Maasmechelen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Maasmechelen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Eisden (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Maasmechelen RBW87160

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Maasmechelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Maasmechelen RBW87160

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maasmechelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Maasmechelen?