House for sale - Maasmechelen

INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 2A59CA TE MAASMECHELEN (LEUT) TROEVEN - Rustige omgeving. - Gelegen nabij diverse inspirerende fiets-wandelroutes. (kasteelpark, dreef, natuurgebied Mazenhoven,...). - EPC-label B: zeer energiezuinige woning! - Asbestveilige woning. - De woning werd gerenoveerd met hoogwaardige materialen. - 2 slaapkamers met mogelijkheid tot meer slaapkamers op zolder. - Airco op zolder + 1 slaapkamer. - Gezellig tuintje met overdekt terras aan de achterzijde van de woning. - Ruime oprit/staanplaats aan de voorzijde van de woning. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,08m x 4,57m = 9,51m²): trap naar verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (4,26m x 3,70m = 15,76m²): gelegen in het verlengde van de keuken, parket. - Keuken (3,54m x 5,78m = 20,46m²): geïnstalleerde keukenwanden met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, combi-oven, koelkast, vaatwasser; keukeneiland met inductiekookplaat, dampkap; tegelvloer. - Toilet (1,03m x 1,41m = 1,45m²): hangtoilet, spoelbakje met onderkastje, houten wandpanelen, tegelvloer. - Berging (1,41m x 1,41m =1,99 m²): tegelvloer. - Bureau (4,09m x 3,45m = 14,11m²): inbouwkasten, inbouwbureau, deur naar buiten, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (4,53m x 2,12m = 9,60m²): trap naar gelijkvloers + trap naar de zolder, tegelvloer. - Badkamer (3,78m x 1,52m = 5,75m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades, spiegel, kolomkasten; hangtoilet,aparte douche, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,56m x 3,29m = 11,71m²): airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,56m x 3,40m = 12,10m²): tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (6,38m x 6,00m =38,28 m²): mogelijkheid om hier nog extra slaapkamers te creëren, airco, parket. EXTERIEUR - Gezellig tuintje aan de achterkant van de woning. (volledig omheind) - Overdekt terras. - Ruime oprit/autostaanplaats. ZONNEPANELEN - 12 Zonnepanelen. - Installatiedatum: 2020 - Jaarlijks KwH: 4020 - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

NIEUWE VOORWAARDEN! Ligging: De woning is gunstig gesitueerd en biedt uitstekende bereikbaarheid nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien ligt het gezellige Maastricht op nog geen 15 minuten rijafstand. Indeling: Deze halfopen bebouwing beschikt over een ruime leefruimte met eetkamer, een keuken met aangrenzende badkamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers Omschrijving: De woning biedt tal van mogelijkheden, waaronder uitbreidingsmogelijkheid op de benedenverdieping. Daarnaast is er een grote tuin aanwezig waar een omheining van 1m20 geplaatst kan worden. Troeven: - Ruime tuin - Uitbreidingsmogelijkheden - Gunstige ligging - Uitstekende gezinswoning De woning heet een EPC-label F en is onderhevig aan de renovatieplicht: Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen | Vlaanderen.be Want to know more?

Charmante halfopen woning met tuin, rustig gelegen aan de Maas. Zeer rustig gelegen woning in Kotem en vlakbij het commercieel centrum van Maasmechelen, het winkelcentrum M2, de Pauwengraaf en Maasmechelen Village en de autostrades richting Nl. en Brussel/A’pen. Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een apart toilet, een L-vormige leefruimte bestaande uit eet- en zithoek, een volledig uitgeruste keuken met oa. Falcon-fornuis, gezellige leef-veranda met zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een wasplaats en een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap. Mogelijkheid om deze in te richten tot een extra slaapkamer. Er is verder een garage met sectionaal poort en een tuinberging aanwezig. Verwarming met aardgas via vloerverwarming op de benedenverdieping en een pelletkachel is aanwezig. Er zijn ook 2 airco-unit die kunnen koelen en warmen. De renovatieverplichting is van toepassing. Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag/Bestemming: in aanvraag/Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd/Voorkooprecht: in aanvraag/ Verkavelingsvergunning: in aanvraag/P-score C/G-score C. Want to know more?

Duurzame nieuwbouw BEN-woning met 4 slaapkamers. Rustig gelegen op een perceel van 4a63ca in het pittoreske Vucht. Vlotte verbinding naar de autostrade richting A’pen/Brussel/Nl. Via de inkomhal krijgt men toegang tot de leefruimte met open keuken. Vanuit deze leefruimte heeft u via grote schuiframen toegang tot een zonnige tuin. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers alsook de badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, douche en toilet. Op de 2de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers aanwezig. Achter de woning is er een carport met afgesloten buitenberging. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp via de vloerverwarming. E-peil 20. De woning wordt CASCO+ afgewerkt. Inbegrepen zijn vloerisolatie, chape, vloerverwarming, warmtepomp en sanitaire leidingen. Wordt verkocht onder het BTW-stelsel. Voor meer informatie kan u ons 7/7 contacteren via het nummer ### of mail naar ### . Vergunning uitgereikt/Woongebied/Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd/Geen voorkooprecht/Geen verkavelingsvergunning/P-score A/G-score onbekend. Want to know more?

This spacious 3-bedroom house with a spacious garden is located along the Grotestraat in Maasmechelen, Boorsem. Located in a green oasis, this property offers a lot of privacy and peace, an asset for every owner. The double garage and multipurpose practice room complete the offer. LAYOUT (244.75 m² house): Ground floor - Entrance with cloakroom and guest toilet - Office - Living room - Sitting area - Dining room - Equipped kitchen - Sash - Utility room - Central heating room Floor +1 - Hallway with built-in wardrobes - 3 bedrooms - Walk-in dressing - Separate toilet - Bathroom with shower and bath - 2 storerooms Attic floor - Spacious attic LAYOUT (practice 54 m²): - Entrance with toilet - Waiting room - Practice room - Lab - Storeroom Garden The garden is an oasis of greenery and offers a lot of privacy. A place where you can escape the hustle and bustle and unwind. The garden has a double garage and 2 sun terraces. In short, this home is a unique opportunity for those looking for an architectural gem. Want to know more?

Verassend ruime gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers, volledig onderkelderd en voorzien van een zeer ruime zolderverdieping. Zeer centraal gelegen op een knap hoekperceel van 8are 67ca. Volgende punten werden de afgelopen jaren reeds vernieuwd: 2015: - Elektriciteit (goedgekeurd). - Dak + goten. - Gevel gereinigd + opnieuw gevoegd. - Voordeur + achterdeur (aluminium). - Keukenvloer. - Nieuwe douche in badkamer. - Parket behandeld. 2019: - Zonnepanelen 8300kw. 2021: - Airco op de gelijkvloerse en bovenverdieping. - Hekwerk geplaatst. - Terras aangelegd + overkapt aan de achterzijde We betreden de woning via een royale inkomhal met aansluitend een vestiaire en toegang tot het gastentoilet + de bureauruimte. De bureauruimte zou eveneens ingericht kunnen worden als gelijkvloerse slaapkamer. De woonkamer is zeer ruim en door de grote raampartijen geniet u hier van een maximum aan lichtinval. Aansluitend vinden we de ingerichte keuken dewelke zicht heeft op het overdekte terras. Bij de achter inkom bevindt er zich een douchekamer dewelke momenteel buiten gebruik is gesteld. In een wip is deze terug omgetoverd in een douchekamer met lavabo. De veranda achter de woonkamer maakt het gelijkvloers compleet. Op de 1ste verdieping kan u genieten van maar liefst 6 kamers die momenteel ingericht zijn als 3 slaapkamers, een dressing, een naaikamer en een wasplaats. De badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, toilet en een lavabo. Via een vlizo trap bereiken we de zolderverdieping, indien gewenst kan u hier nog 2 kamers bij creëren. De kelderverdieping (130m²) voorziet u van een dubbele garage, sport/speelkamer, bureauruimte, toilet, wijnkelder en nog voldoende opbergruimte. Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke omheinde tuin met voldoende ruimte om verschillende wagens te parkeren. Aan de achterzijde geniet u van een overdekte terras. Wenst u meer informatie of een vrijblijvend bezoek, contacteer ons dan op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Want to know more?

This characterful, partially renovated home with authentic elements is conveniently located on the Rijksweg in Opgrimbie (Maasmechelen), just a 10-minute drive from Maastricht (Netherlands). LAYOUT: Floor 0 - entrance hall - open living space - sauce - modern kitchen (2012) - modern bathroom with walk-in shower (2012) - separate toilet - laundry room - storage Floor +1 - hallway - 3 bedrooms - bathroom with bath tub to be modernized Garage - spacious external garage (approx. 55 m²) Garden - beautiful park garden of 12a 43ca INCLUDING BUILDING LAND: The plot includes 1 building plot (HOB) of 6a 31ca. With a perfect mix of modern amenities and a touch of authenticity, this home is a true gem in Opgrimbie. Don't hesitate and contact us today for an appointment. Call or WhatsApp Alex ### or mail to ### This property is subject to the renovation obligation imposed by the Flemish government for residential buildings (unless demolished within 5 years of purchase). For more information, consult the website of the Flemish Energy and Climate Agency at ### Want to know more?

PLUSPUNTEN: + perceeloppervlakte: 954 m²+ bruikbare vloeroppervlakte: 205 m²+ 3 slaapkamers+ halfopen bebouwing+ karaktervolle uitstraling+ veel potentieel+ rustige liggingALGEMEEN:Deze charmante woning is gelegen te Maasmechelen aan de Louis Mercierlaan 15. Dit op wandelafstand van verschillende winkels en horeca, op nog geen 3 km van Maasmechelen Village vandaan. De woning heeft een prachtige uitstraling en biedt veel potentieel.We betreden de woning via de inkomhal. Deze geeft toegang aan de gezellige woonkamer met aanpalend de zeer ruime keuken. Deze biedt plaats voor een grote zitplaats en is voorzien van alle nodige apparaten.Achter de keuken bevinden zich een berging, het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en een lavabo.Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Nog een verdieping hoger bevindt zich de ruime zolder die bereikbaar is met een vaste trap.Tenslotte beschikt de woning over een ruime, zuidgerichte, tuin met overdekt terras.INDELING:-1: kelder+0: inkomhal, woonkamer, keuken, berging, toilet, badkamer, terras+1: 3 slaapkamers+2: zolderDe woning wordt verwarmd door middel van stookolie (goedgekeurd) in combinatie met een houtkachelHet onroerend goed is gelegen in een beschermingzone rond een waterwingebied en is ingekleurd op de advieskaart zijnde overstromingsgevoelig (kleine kans). Tevens is de woning opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed (gevel mag niet zonder goedkeuring aangepast worden).FINANCIERING:Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.SUCCESVOL VERKOPEN?Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.HOUD ME OP DE HOOGTE:Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: ### u interesse in deze charmante opknapper? Contacteer ons dan op ### of mail naar ### voor het maken van een vrijblijvende afspraak. Want to know more?

HALFVRIJSTAANDE RENOVATIEWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A17CA TE LEUT. TROEVEN - Prachtige ligging, nabij de Maas. - Vlak bij basisschool 'Driestap'. - Renoveren naar eigen smaak. - Perceel van 6a17ca. - 3 slaapkamers. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (2,20m x 3,84m = 8,45m²): tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,40m x 5,00m = 7,00m²): houten trap naar eerste verdieping, elektriciteitskast, tegelvloer. - Woonkamer (3,80m x 7,60m = 28,88m²): airco, tegelvloer. - Keuken (4,00m x 2,85m = 11,40m²): onder- en bovenkasten, oven, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, tegelvloer. - Badkamer (3,20m x 1,50m = 4,80m²): zitbad, lavabo, toilet, boiler, wandbetegeling, tegelvloer. - CV-ruimte (1,50m x 2,20m = 3,30m²): trap naar kelderruimte, CV-installatie stookolie, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,70m x 3,40m = 5,78m²): luik naar zolder, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 3,90m = 14,04m²). - Slaapkamer 2 (2,70m x 2,30m = 6,21m²): novilonvloer. - Slaapkamer 3 (2,90m x 3,90m = 11,31m²): laminaatvloer. - Berging (1,40m x 1,75m = 2,45m²): novilonvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (5,00m x 5,40m = 27,00m²): niet geïsoleerd. EXTERIEUR - Overdekt terras (2,50m x 3,50m = 8,75m²). - Garage (5,10m x 3,15m = 16,07m²). - Buitenberging (15,62m²). EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

KARAKTERVOLLE HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A27CA TE MAASMECHELEN TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Maasmechelen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Op enkele minuten gelegen van de E314. - Woning volledig op te frissen naar eigen smaak! - EPC-label D : geen renovatieverplichting! - Mogelijkheid om nog een vierde slaapkamer op zolder te realiseren. - Rolluiken op het gelijkvloers. - Vrijstaande garage. - Mooie diepe tuin aan de achterkant van de woning. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte ((3,90m x 3,60m) + (0,80m x 2,10m) = 15,72m²)): grondwaterpomp, boiler, betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,80m x 2,40m = 9,12m²): houten trap naar eerste verdieping, trap naar kelder, elektriciteitskast, laminaat. - Achterinkom (2,40m x 1,15m =2,76m²): deur naar tuin, novilon. - Woonkamer (3,70m x 7,50m = 27,75m²): laminaat. - Keuken (3,50m x 3,20m = 11,20m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, betegelde achterwand, novilon. - Toilet (1,30m x 0,90m = 1,17m²): zittoilet, wandbetegeling, novilon. - Wasplaats (3,20m x 3,00m = 9,60m²): aansluiting wasmachine/droogkast, inbouwkasten, spoelbak, CV-installatie op aardgas, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,50m x 2,90m) + (0,90m x 0,70m) + (2,90m x 1,00m) = 7,88m²): trap naar gelijkvloers, luik naar de zolder, parketvloer. - Badkamer (1,80m x 3,60m = 6,48m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo en onderkast; zittoilet,inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,80m x 3,60m = 10,08m²): parketvloer. - Slaapkamer 2 (3,80m x 4,00m = 15,20m²): parketvloer. - Slaapkamer 3 (3,80m x 3,70m = 14,06m²): parketvloer. ZOLDERVERDIEPING +02 (29,63m²): geïsoleerd dak, mogelijkheid om meer kamers in te richten, betonvloer. EXTERIEUR -Beklinkerde oprijlaan. -Garage (3,90m x 7,00m = 27,30m²). -Serre/tuinhuis (3,00m x 5,00m = 15,00m²). -Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

WILHELMINA Energy-efficient living by the water, that's what this luxurious house in Eisden will offer you. Here you have 3 bedrooms + garage, a living area of 195m² and a beautiful terrace of 18m². With its ingenious layout and location along the canal, you can enjoy the beautiful view you get from the living space on the second floor every day. If required, a lift can be integrated into the property that goes from the ground floor to the 2nd floor at extra cost. Downstairs there is also a private garden for those with green fingers. This modern BEN home comes fully finished and also offers you a 50% discount on your cadastral income for 5 years. This is partly achieved by the presence of a heat pump, underfloor heating, ventilation system D with heat recovery and the possibility of solar panels. Want to know more? Then be sure to schedule an interview. This can be done by phone, videocall or on site. Water test: plot score A. Not located in flood risk zone. LAYOUT: Living room: 38m² Kitchen: 9m² Storage room: 6m² Bedroom 1: 17m² Bedroom 2: 9m² Bedroom 3: 9m² Bathroom: 7m² Want to know more?

WILHELMINA Energy-efficient living by the water, that's what this luxurious house in Eisden will offer you. Here you have 3 bedrooms + garage, a living area of 195m² and a beautiful terrace of 18m². With its ingenious layout and location along the canal, you can enjoy the beautiful view you get from the living space on the second floor every day. If required, a lift can be integrated into the property that goes from the ground floor to the 2nd floor at extra cost. Downstairs there is also a private garden for those with green fingers. This modern BEN home comes fully finished and also offers you a 50% discount on your cadastral income for 5 years. This is partly achieved by the presence of a heat pump, underfloor heating, ventilation system D with heat recovery and the possibility of solar panels. Want to know more? Then be sure to schedule an interview. This can be done by phone, videocall or on site. Water test: plot score A. Not located in flood risk zone. LAYOUT: Living room: 38m² Kitchen: 9m² Storage room: 6m² Bedroom 1: 17m² Bedroom 2: 9m² Bedroom 3: 9m² Bathroom: 7m² Want to know more?

WILHELMINA Energy-efficient living by the water, that's what this luxurious house in Eisden will offer you. Here you have 3 bedrooms + garage, a living area of 195m² and a beautiful terrace of 18m². With its ingenious layout and location along the canal, you can enjoy the beautiful view you get from the living space on the second floor every day. If required, a lift can be integrated into the property that goes from the ground floor to the 2nd floor at extra cost. Downstairs there is also a private garden for those with green fingers. This modern BEN home comes fully finished and also offers you a 50% discount on your cadastral income for 5 years. This is partly achieved by the presence of a heat pump, underfloor heating, ventilation system D with heat recovery and the possibility of solar panels. Want to know more? Then be sure to schedule an interview. This can be done by phone, videocall or on site. Water test: plot score A. Not located in flood risk zone. LAYOUT: Living room: 37m² Kitchen: 9m² Storage room: 6m² Bedroom 1: 16m² Bedroom 2: 10m² Bedroom 3: 9m² Bathroom: 7m² Want to know more?

WILHELMINA Energy-efficient living by the water, that's what this luxurious house in Eisden will offer you. Here you have 3 bedrooms + garage, a living area of 195m² and a beautiful terrace of 18m². With its ingenious layout and location along the canal, you can enjoy the beautiful view you get from the living space on the second floor every day. If required, a lift can be integrated into the property that goes from the ground floor to the 2nd floor at extra cost. Downstairs there is also a private garden for those with green fingers. This modern BEN home comes fully finished and also offers you a 50% discount on your cadastral income for 5 years. This is partly achieved by the presence of a heat pump, underfloor heating, ventilation system D with heat recovery and the possibility of solar panels. Want to know more? Then be sure to schedule an interview. This can be done by phone, videocall or on site. Water test: plot score A. Not located in flood risk zone. LAYOUT: Living room: 36m² Kitchen: 9m² Storage room: 6m² Bedroom 1: 16m² Bedroom 2: 10m² Bedroom 3: 9m² Bathroom: 7m² Want to know more?

WILHELMINA Energy-efficient living by the water, that's what this luxurious house in Eisden will offer you. Here you have 3 bedrooms + garage, a living area of 195m² and a beautiful terrace of 18m². With its ingenious layout and location along the canal, you can enjoy the beautiful view you get from the living space on the second floor every day. If required, a lift can be integrated into the property that goes from the ground floor to the 2nd floor at extra cost. Downstairs there is also a private garden for those with green fingers. This modern BEN home comes fully finished and also offers you a 50% discount on your cadastral income for 5 years. This is partly achieved by the presence of a heat pump, underfloor heating, ventilation system D with heat recovery and the possibility of solar panels. Want to know more? Then be sure to schedule an interview. This can be done by phone, videocall or on site. Water test: plot score A. Not located in flood risk zone. LAYOUT: Living room: 37m² Kitchen: 9m² Storage room: 6m² Bedroom 1: 16m² Bedroom 2: 10m² Bedroom 3: 9m² Bathroom: 7m² Want to know more?

LANDELIJK GELEGEN WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A46CA TE MAASMECHELEN (LEUT). TROEVEN - Landelijke omgeving doch alle belangrijke voorzieningen in de buurt: kleuterschool, basisschool (circa 250m),... - Gelegen nabij diverse inspirerende fiets-wandelroutes. (kasteelpark, dreef, natuurgebied Mazenhoven,...). - EPC-label C: GEEN renovatieverplichting! - Diverse vernieuwingen door de jaren heen: nieuwe voorgevel, CV-installatie, ramen, keuken, vloeren, deels elektriciteit,... - Ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers! - 1 slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers. - Veranda. - Ruime tuin aan de achterzijde van de woning. KELDERVERDIEPING -1 (8,00m²): gewelfde kelder, bereikbaar vanuit de keuken, tegelvoer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,13m x 3,30m = 3,73m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (5,30m x 3,80m = 20,14m²): houtkachel, airco, tegelvloer. - Eetplaats (5,20m x 4,00m = 20,80m²): pelletkachel, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, doorgang naar veranda, inbouwspots, tegelvloer. - Keuken (4,20m x 3,50m = 14,70m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten,koelkast, warmteluchtoven, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, betegelde achterwand, tegelvloer. - Badkamer ((3,50m x 1,70m) + (3,20m x 1,60m) = 11,07m²)): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkasten, kolomkasten; inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 1,70m = 1,70m²): hangtoilet, spoelbak met onderkast, volledige wandbetegeling, tegelvloer. - Sas (2,70m x 1,50m = 4,05m²): Aansluiting wasmachine/droogkast, CV-installatie op aardgas,tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 3,80m = 13,30m²): mogelijkheid in te richten als bureau, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,00m x 6,00m = 12,00m²): airco, laminaat. - Slaapkamer 2 (2,35m x 3m = 7,05m²): inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,30m x 3,00m = 9,90m²): gelegen aan de voorzijde, inbouwkast, laminaat. - Slaapkamer 4 (3,60m x 3,00m = 10,80m²): laminaat. - Slaapkamer 5 (4,00m x 3,00m= 12,00m²): gelegen aan de achterzijde, laminaat. ZOLDERVERDIEPING +02 (6,20m x 9,00m = 55,80m²): mogelijkheid om verder in te richten. DIVERSE VERNIEUWINGEN TUSSEN 2004-2022 - 2004: bijgebouw (eetplaats) - 2006: keuken, riolering (rechtstreeks), deels elektriciteit. - 2012: vernieuwing dak boven wasplaats, achtergevel wasplaats werd opnieuw opgemetseld. - 2014: CV-installatie op aardgas. - 2015: achterzijde dak (houtwerk, dakpannen, goten, oversteek), isolatie zoldervloer, laminaat slaapkamer 1, deels pleisterwerk, metalen toegangspoort met houten panelen ( Bamboo), ramen. - 2019: badkamer. - 2021: verdieping 1. - 2022: airco, rolluiken, veranda. EXTERIEUR: veranda (20m²), tuin, garage (30m²),... Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Op zoek naar een charmante woning met een landelijke ligging en toch dicht bij alle voorzieningen? Dan is deze prachtige woning in de Molenstraat 35, gelegen vlakbij de molen van Meeswijk, ideaal voor u! Deze woning ligt op een perceel van maar liefst 1351 m² en biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 193 m². Daarnaast biedt het perceel veel privacy, dankzij de uitgestrekte tuin en een overdekt terras waar u het hele jaar door kan ontspannen. Binnen slechts 5 minuten bereikt u het centrum van Maasmechelen, waar u kan genieten van talrijke voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkelcentra (Maasmechelen Village en M2), restaurants en meer. Bovendien ligt de E314 op een steenworp afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar andere steden. Bij het binnenkomen van de woning betreedt u de ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte aan de linkerzijde. Deze leefruimte straalt een warme sfeer uit dankzij de massief houten vloer, de hoge plafonds, grote raampartijen en een gezellige open haard. Aansluitend vindt u de recent vernieuwde keuken, uitgerust met moderne toestellen zoals een inductie kookplaat, combi-oven, spoelbak, koelkast, afzuigsysteem en voldoende opbergruimte. De keuken staat in directe verbinding met de inkomhal, waar zich ook een houten trap bevindt die toegang biedt tot de bovenverdiepingen. De begane grond beschikt verder over een overloop die leidt naar een ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, lavabo en wandkast. Daarnaast is er een praktische berging met een vlizotrap naar de zolder, waar ook de verwarmingsketel, twee zonneboilers en de stroomkast zich bevinden. Verder vindt u op deze verdieping een apart toilet en een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Via de houten trap in de inkomhal komt u op de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn licht en ruim en bieden volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De tweede verdieping beschikt over een zolderkamer, die eenvoudig kan worden omgetoverd tot een vierde slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. De woning beschikt over een kelder die perfect kan dienen als opbergruimte. Buiten bevindt zich een ruime oprijlaan, met elektrische hekwerk, die leidt naar twee vrijstaande, betegelde garages. Aan de achterzijde van de woning ligt een overdekt terras dat uitkijkt op de prachtige, uitgestrekte tuin met een tuinhuis. De ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rust en ruimte. Met zonnepanelen en twee zonneboilers is de woning volledig uitgerust voor energiezuinig wonen. Deze duurzame oplossingen dragen niet alleen bij aan lagere energiekosten, maar maken de woning ook toekomstbestendig. EXTRA: K.I.: € 436 Energie: 287 kWh/(m2 jaar) Verwarming: aardgas Want to know more?

Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal, waar zich een apart gastentoilet bevindt. Op het gelijkvloers vinden we tevens een ruime slaapkamer. Verder leidt de hal naar de royale eetkamer, die in directe verbinding staat met de open keuken. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, twee ovens, een dampkap en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging. Daarnaast is er een ruime leefruimte die veel lichtinval biedt. Buiten treffen we de ruime tuin aan. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime master bedroom, terwijl de tweede slaapkamer toegang verleent tot een zolderkamer. Op deze verdieping is tevens een badkamer aanwezig. De woning wordt verwarmd op aardgas. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons contacteren op het nummer ### of via ### Want to know more?

*IN OPTIE* HALFVRIJSTAANDE WONING (250M²) MET PRAKTIJKRUIMTE (76M²) OP EEN PERCEEL VAN 6A75CA TE EISDEN. TROEVEN: - Gelegen op de grens van Eisden en het mooie Maasdorpje Leut. - Gelegen aan een uitgebreid fietsroutenetwerk. - Instapklare charmante woning met hedendaagse inrichting. - Pand met veel mogelijkheden. Combinatie wonen/werken mogelijk! - EPC-label D : geen renovatieverplichting! - Elektriciteit is conform! - Bewoonbare opp 250m². - Airco op de benedenverdieping + keuken. - 6 slaapkamers. - 24 Zonnepanelen. KELDERVERDIEPING: kelderruimte (23,45m²). VERDIEPING 00 - GELIJKVLOERS: inkomhal, trappenhal, bureau, 3 slaapkamers, polyvalente ruimte ingericht als zithoek, toilet, inpandige garage. VERDIEPING +0,5: overloop, toilet, wasplaats, badkamer. VERDIEPING +01: hal, woonkamer, keuken. VERDIEPING +02: overloop, 3 slaapkamers. VERDIEPING +03: bergzolder. EXTERIEUR: - Terras op verdieping. - Aangelegde en omheinde tuin met terras. - Tuinberging. ZONNEPANELEN: - 24 Zonnepanelen. - Installatiedatum: 2011. - Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 330,00 EUR. - Raming jaarlijkse kWh: 4.500. - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). - De groencertificaten zullen overgedragen worden aan de koper. RENOVATIEWERKEN: - 1997: nieuw dak, uitbreiding 1ste verdieping met overkapping terras 1ste verdieping. - 2010: badkamer. - 2011: keuken en woonkamer, glazen deuren, LED-verlichting , vliesbehang. - 2023: inrichting van de benedenverdieping Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Welkom in uw toekomstige thuis, waar karakter en potentieel samenkomen in een charmante en kalme omgeving. Deze woning , in hartje Vucht, is gelegen op een rustige locatie maar tegelijkertijd op een steenworp afstand van alle essentiële faciliteiten. Zowel scholen, winkels als het openbaar vervoer zijn te vinden op korte afstand. Met een vlotte verbinding naar de autosnelweg zijn omliggende steden Maastricht, Genk en Hasselt binnen handbereik. De halfopen bebouwing is gelegen in de Gratumstraat 6 te Maasmechelen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 119m 2 . Bij binnenkomst van de woning bevinden we ons in de inkomhal, die zowel de doorgang verleent naar de leefruimte en de keuken alsook toegang geeft tot de trap naar het bovenverdiep. Eenmaal boven aangekomen, ontvouwt de woning zich met twee ruime slaapkamers alsook een charmante zolderkamer die wacht op een renovatie om zijn volledige potentieel te onthullen. Deze ruime kamer biedt talloze mogelijkheden, waaronder de transformatie tot een derde slaapkamer of een multifunctionele ruimte. De ruime badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, een toilet en een wastafel met voldoende opbergruimte. De volledig betegelde ruimte geeft de badkamer niet alleen een strakke uitstraling, maar maakt deze ook eenvoudig te onderhouden. De comfortabele keuken is uitgerust met alle essentiële voorzieningen. De woonkamer biedt ruimte aan een gezellige zit- en eetruimte met doorgang naar een handige opbergruimte. De sierhaard verleent de leefruimte een charmante en warme sfeer, waardoor de woning een karaktervolle uitstraling krijgt. De houten luiken en verfijnde buitenafwerkingen van de woning dragen bij aan de verfijnde esthetiek en verlenen de woning een authentiek karakter. PLUSPUNTEN: Zeer rustig gelegen Parkeerplaats voor twee auto’s EXTRA’S: dubbele beglazing - hout Verwarming: aardgas Kadastraal inkomen: €205 Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: JA - Voorkooprecht RUP: NEEN - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: B G-score: B EPC: 468 kWh/(m2 jaar) certificaatnummer: 20231006-0003006653-RES-1 Onroerend erfgoed: NEEN Want to know more?