Bent u op zoek naar een moderne recreatiewoning op een prachtige locatie in Belgisch Limburg? Dan is dit sfeervolle Tiny House voor 2 personen op EuroParcs De Hoge Kempen een uitstekende keuze. De woning is gebouwd in 2023 en staat op een koopkavel van 53 m², waardoor u eigenaar bent van zowel de woning als de grond.
Met een woonoppervlakte van 22 m² is de woning verrassend compleet en efficiënt ingedeeld. Via de grote schuifpui aan de voorzijde komt u binnen in de lichte leefruimte, waar een gezellige zithoek met bank en een eettafel direct een uitnodigende sfeer creëren. De moderne keuken is compact maar volledig uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is de woning volledig gasloos, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige recreatiewoning.
De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Rondom de woning ligt een verhoogde vlonder die dienstdoet als terras. Hier vindt u voldoende ruimte om heerlijk buiten te ontspannen op de ligbedden of gezellig te dineren aan de tuinset terwijl u geniet van de rustige, groene omgeving.
EuroParcs De Hoge Kempen ligt direct aan Nationaal Park Hoge Kempen, het enige nationale park van België. De omgeving staat bekend om haar uitgestrekte bossen, heidevelden en talloze wandel- en fietsroutes. Daarnaast bevinden steden als Maastricht, Genk en Hasselt zich op korte afstand, waardoor natuur en stedelijke voorzieningen perfect gecombineerd worden. Op het park zelf zijn diverse faciliteiten aanwezig, waaronder een verwarmd buitenzwembad, horecagelegenheid, speeltuinen en fietsverhuur. De combinatie van een aantrekkelijke toeristische ligging en goede parkvoorzieningen maakt dit park zeer geliefd bij zowel recreanten als huurders.
Een belangrijk voordeel van deze recreatiewoning is het lopende vaste rendements-/vruchtgebruikcontract. De woning biedt nog 16 jaar een gegarandeerd netto rendement van € 6.975 per jaar. In dit bedrag zijn de kosten voor verzekeringen, belastingen en groot onderhoud reeds inbegrepen, waardoor u profiteert van een overzichtelijk en voorspelbaar rendement. Daarnaast heeft u jaarlijks recht op 21 dagen eigen gebruik buiten de vakantieperiodes, zodat u ook zelf kunt genieten van uw recreatiewoning.
Deze instapklare recreatiewoning wordt aangeboden voor € 139.000 exclusief herzienings-btw en vormt een aantrekkelijke investering voor zowel beleggers als liefhebbers van recreatief vastgoed die rendement willen combineren met eigen gebruik.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Molenblookstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.
Het duurt 26 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.
Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".
"Spiegelven Golfclub" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Lagere School - De Parel", een basisschool bereikbaar in 22 minuten.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Atlas College Genk 7" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Ferm Kinderopvang Zutendaal", op 23 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel" (kleuterschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Zutendaal (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Genk Sledderlo (4 minuten rijden), Delhaize Munsterbilzen (5 minuten rijden).
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 6 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 11 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genk", op 9 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan