Bouwgrond te koop - Kelmis VBC38991

Rue Bau 47 4720 Kelmis

280 000 €

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Beschrijving

CODIA präsentiert Ihnen eine einzigartige Gelegenheit im Grünen von Kelmis.

Dieses 1.921 m² große Grundstück bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses. Das Haus wird zurückversetzt liegen und einen weiten Blick ins Grüne sowie auf den Sonnenuntergang ermöglichen, was eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Der nach Nordwesten ausgerichtete Garten sorgt dafür, dass die Abendsonne optimal genutzt werden kann. Ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation ist an der Straße vorhanden und gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung an die bestehenden Infrastrukturen.

Eine Baugenehmigung für den Bau eines Hauses wurde bereits erteilt und kann dem Käufer übergeben werden. Die Kosten für die Anschlüsse sind nicht im Preis enthalten, ebenso sind die Kosten für die Vermessungs- und Abgrenzungspläne vom Käufer zu tragen.

Der Preis für das Grundstück beträgt 280.000 € zzgl. Nebenkosten.

Die Pläne sind auf Anfrage erhältlich für all jene, die ihr Bauprojekt in dieser idyllischen Umgebung verwirklichen möchten.

Die angegebenen Informationen dienen nur als Hinweis und sind unverbindlich. Diese Anzeige stellt kein Angebot dar.

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Financiële details

  • Prijs: 280 000 €

Diensten

Extra informatie

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBC38991 Ref. verkoper: 2108932 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 916 m 18' 1,5 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 916 m 18' 1,5 km 19'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 19' 2,1 km 25'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

315 m 4'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

3,4 km 20' 4,2 km 7' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Laadstations

Kirchstrasse

1,3 km 2' 24''

Winkels

Carrefour Market La Calamine

1,1 km 4' 1,3 km 2' 27'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt La Calamine

1,4 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Aldi La Calamine

1,4 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 17' 1,3 km 16'

Pretparken

Fort Eben-Emael

49,3 km 39'

Musea

Musée Vieille Montagne

1,2 km 2' 14''

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,9 km 21'

Kastelen

Domaine De Wégimont

28,4 km 25'

Golfen

Golfclub Mergelhof

7,8 km 11'

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Alsdorf bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Hergenrath-Frontiere") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 12 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Notre-Dame", in minder dan 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 20 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.De "Golfclub Mergelhof" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (2 minuten rijden).In 21 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 39 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market La Calamine (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Calamine (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi La Calamine (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

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