• 1351 m² Oppervlakte terrein
  • 69 m Diepte terrein
  • 37 m Breedte terrein
Amselweg 4770 Iveldingen

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Iveldingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bouwkavel te koop in Iveldingen

Gemeente Amel in "Iveldingen" - Amselweg, bouwkavel nr. 15.
Onderhandse verkoop!

Te koop is een zuidgerichte bouwkavel in een rustige woonwijk met landelijk karakter

Vorm, grootte en voorwaarden:
Deze prachtige bouwkavel van 1351m2 is vrij van architecten, bouwers en bouwprojecten! De bouw van een vrijstaand huis is toegestaan.

Voor je hoofdverblijf of als tweede huis in een geweldige regio om te ontdekken en te verkennen!

Infrastructuur:
De volledige infrastructuur is al aanwezig:
Elektriciteit/Drinkwater/Proximus/Voo. Straatverlichting/stoep en kleine gemeenschappelijke speeltuin. De verkaveling is voltooid in 2019.

Oriëntatie:
Het perceel ligt op het zuiden en iets hoger, zodat je achter het huis van de zon kunt genieten. Het biedt ook een prachtig uitzicht op Iveldingen, Montenau, Deidenberg, Amel en Born.

Sonnenverlauf (Link): https://www.sonnenverlauf.de/#/50.3641,6.1383,17/2025.07.01/13:36/10/2

Topografie:
Het perceel is relatief vlak.

Toegang:
Het eigendom heeft een directe toegang tot de weg, er geldt een snelheidsbeperking van 30 km/u.

Locatie en buurt:
B-4770 Iveldingen
Gemeente Amel
"AMSELWEG
Bouwkavel nr. 15.

Verdere informatie:
Let op: Actuele bouwvoorschriften en eventuele beperkingen zijn op te vragen bij het gemeentebestuur van Amel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1351 m²

Diepte perceel

69 m

Breedte voorkant terrein

37 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC35570 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,5 km 13' 3,8 km 4' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

3,6 km 13' 4,3 km 4' 3 km 43' 3,6 km 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

3,6 km 13' 4,3 km 4' 3 km 43' 3,6 km 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

7,2 km 25' 7,6 km 8' 6,1 km 1º 7' 7,1 km 1º 26'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St-Vith

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 403 - Mirfeld - Valender - Amel

2,3 km 27'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

11,2 km 11'

Winkels

Proxy Delhaize Amel

3,9 km 17' 4,2 km 5' 3,3 km 41' 3,9 km 47'

Louis Delhaize Waimes

6,9 km 25' 7,4 km 8' 6,1 km 1º 5' 6,9 km 1º 23'

Okay Waimes

7,7 km 27' 8,2 km 9' 6,4 km 1º 3' 7,7 km 1º 32'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

22,4 km 24'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

24 km 20'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

10,4 km 16'

Kastelen

Château De Reinhardstein

15,2 km 16'

Golfen

The Green House Golf

10,9 km 12'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Stolberg bereiken. Aken is 57 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St-Vith, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 403 - Mirfeld - Valender - Amel met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Manufacture De Malmedy") voor jouw elektrische auto.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Onderwijs

Athenee Royal Waimes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 13 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Amel (5 minuten rijden), Louis Delhaize Waimes (8 minuten rijden), Okay Waimes (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 16 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Binnen 24 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.

Toon alles Toon minder