Bouwgrond te koop - Verviers VBC19587
Rue Leopold, 1 4800 Verviers
1 200 000 €
Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Verviers?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit ontwikkelingsperceel, gelegen aan de Rue Leopold 1 in Verviers, biedt een unieke investeringsmogelijkheid. Op een strategische locatie aan het einde van de Boulevard des Gérardchamps, staat een indrukwekkend vastgoedcomplex. Het pand omvat een ruime garage of magazijn van ongeveer 173 m² in de kelder, bereikbaar via een aparte ingang aan de "rue Béribou" met een sectionale poort. Daarnaast is er op de begane grond een mooi kantoorruimte van circa 50 m² en kelders van ongeveer 74 m². Op de bovenverdieping bevindt zich een grote open kantoorruimte van ongeveer 132 m², voorzien van een apart toilet. Het pand omvat ook een te renoveren herenhuis, verdeeld over vier niveaus van elk ongeveer 140 m². Dit biedt veelzijdige mogelijkheden voor gebruik en indeling, zoals appartementen, kantoren of andere vastgoedprojecten, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. De totale grondoppervlakte bedraagt 1.074 m² en de totale jaarlijkse energiebehoefte is 223.940 kWh, met een energieprestatiecertificaat (EPC) van G en een specifieke energiebehoefte van 514 kWh/m². De locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en is dicht bij alle voorzieningen gelegen, wat het tot een uitzonderlijke kans maakt voor ontwikkelaars en investeerders. Met een totaal kadastraal inkomen van 3.000€ vraagt dit object om volledig benut te worden door de juiste koper die de potentie van deze locatie kan omzetten in succesvolle vastgoedontwikkelingen. Vraagprijs: 1.200.000 €. Bezoek onze website voor meer informatie: www.waucomont.be.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 200 000 €
Diensten
Extra informatie
Buitenkenmerken
Totale grondoppervlakte
1074 m²
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan