Bungalow te koop - Soumagne VBC19725

Rue de Wergifosse 110 4630 Soumagne

Voorstel vanaf 239 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue de Wergifosse 110 4630 Soumagne

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bungalow 4 façades à rénover, offrant un potentiel incroyable sur une surface totale de 180 m², le tout s'étendant sur une parcelle de 626 m². Situé dans la charmante commune de Soumagne, ce bien promet une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et possibilités d'aménagement.

Un intérieur spacieux à réinventer :

Rez-de-chaussée : Laissez libre cours à votre imagination dans le vaste séjour de 31 m², agrémenté d'un chaleureux feu ouvert. La cuisine, à équiper selon vos goûts, dispose d'un coin repas idéal pour vos petits-déjeuners en famille. Le hall d'entrée dessert trois chambres, dont une en enfilade avec accès à un balcon, parfait pour savourer une tasse de café le matin. Une salle de bains complète cet étage.
Sous-sol : Un vaste garage, capable d'accueillir plusieurs véhicules, s'accompagne d'espaces pratiques tels qu'un atelier et une buanderie, offrant de multiples possibilités d'utilisation.

Un extérieur agréable :
Profitez d'un jardin ensoleillé, idéal pour des moments de détente ou de convivialité. L'allée du garage offre également un emplacement de stationnement pratique.

Les atouts de ce bungalow : Feu ouvert, garage spacieux, parking privé, grenier aménageable et nombreuses possibilités de transformation selon vos envies et vos besoins.

Informations pratiques :
PEB : E (370)
Revenu cadastral : 875 €
Prix ​​: Offre à partir de 239.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Ne laissez pas cette opportunité unique !
Consultez tous les détails supplémentaires, y compris la visite virtuelle 360°, le plan 2D, et prenez rendez-vous en ligne 7/7 jours sur notre site : www.nigel-immo.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 875 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Oppervlakte van de garage(s)

56 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

370 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Totale grondoppervlakte

626 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51781 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/09/2031

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC19725 Ref. verkoper: 6498374 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lollipoppy

1,6 km 6' 1,7 km 2' 36'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De José

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De José

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,1 km 4' 1,2 km 1' 47'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1 km 1' 30''

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

865 m 10'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

960 m 12'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

1,5 km 18'

Treinstations

Nessonvaux

8 km 35' 9,8 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Luchthavens

Liège Airport

23,9 km 1º 29' 26,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

11,2 km 51' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

1,1 km 4' 1,3 km 1' 43'' 845 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Soumagne

1,6 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,3 km 18' 1,6 km 20'

Trafic Soumagne

1,7 km 6' 2 km 2' 47'' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Pretparken

Site Source O Rama

13,4 km 17'

Musea

Site Blegny-Mine

11,1 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,8 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,2 km 5'

Golfen

Golf Du Haras

16,6 km 14'

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 5 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 10 minuten rijden.Het duurt 11 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 17 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Soumagne (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Soumagne (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 35 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Transporten

Op 134 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Nessonvaux") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) duurt 6 minuten.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Soumagne", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De José", 7 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Lollipoppy" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

f3cc1dbc-666c-47b9-ab86-f6e2be96aa8c.pdf

Download

4e35a401-1fe3-47f1-9582-2aaeaf698e52.pdf

Download

b813fff4-9a33-4ed1-ae36-007c10975b75.pdf

Download

f5ef7622-4094-4e96-8cd1-5e74ba267944.pdf

Download

6ef0136f-ddb8-4143-a199-909fd2d2eeae.pdf

Download