Chalet te koop - Aywaille VBB83765

Allée des Truites 19 et 21 4920 Aywaille

245 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Allée des Truites 19 et 21 4920 Aywaille

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een uniek ensemble van volledig bemeubelde chalets gelegen aan de Allée des Truites 19 en 21, in het schilderachtige Aywaille. Deze eigendommen maken deel uit van de copropriété "VAL DU PROMONTOIRE" en bieden een veelzijdige ruimte die momenteel als kantoor en woonruimte wordt gebruikt. Het eerste chalet, met een oppervlakte van ongeveer 40 m², beschikt over twee bureauruimtes, een kleine mezzanine, een berging en een ruime carport/pergola. Het chalet is solide gebouwd op betonnen vloeren met een kruipruimte en is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. Het tweede chalet, met een woonoppervlakte van circa 63 m², omvat een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat en vaatwasser, en een badkamer met ligbad. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een aparte toilet en een wasruimte aanwezig. Het chalet is geïsoleerd en verwarmd middels elektrische verwarmingselementen. De eigendommen worden aangedreven door zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lagere energiekosten. Gelegen op een perceel van ongeveer 488 m², biedt deze locatie de perfecte combinatie van natuurlijke rust en functionaliteit. De chalets zijn gunstig gelegen met een goede verbinding naar nabijgelegen voorzieningen en snelwegen. Het geheel wordt aangeboden voor 245.000 €, en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u uitsluitend telefonisch contact opnemen via Tel 04/342.83.18 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 589 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

103 m²

Bemeubeld

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

488 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

460 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29054 kWh/jaar

EPC-referentie

2024101004710

CO2-uitstoot

119

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB83765 Ref. verkoper: 4804 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vinciane Laboury

4,6 km 15' 4,8 km 4' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

6,2 km 25' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

6,2 km 25' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

3,3 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

335 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2,5 km 30'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

2,5 km 30'

Treinstations

Aywaille

5,7 km 24' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Remouchamps

4,3 km 5'

Winkels

Delhaize Aywaille

3,9 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Carrefour Market Remouchamps

3,7 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aldi Aywaille

3,7 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

7,6 km 9'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15,2 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,1 km 27'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

2,7 km 2' 49''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,5 km 21'

Kastelen

Château De Franchimont

17,8 km 18'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

15,4 km 14'

Toerisme

"Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 9 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 3 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 21 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Aywaille (5 minuten rijden), Carrefour Market Remouchamps (4 minuten rijden), Aldi Aywaille (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Aywaille" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Albert Xhignesse", 25 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" is 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Vinciane Laboury" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

20f7d732-6e38-44c5-89cc-b2ce979c9bb1_4804PEB_truites_21_aywaille_BOUDOT_SCHOLTES_2034_10_10.pdf

Download

ee9ba33f-fd4f-4d3b-a4c0-bc9598a19e41_4804PLAN_truites_19_aywaille_BOUDOT_SCHOLTES_2024_10_21.pdf

Download

95ddddc2-71dd-4939-be7c-3e32cf336b4d_4804offre_services_logos.pdf

Download

60168774-534c-4617-a19d-78c7529556c4_4804PEB_truites_19_aywaille_BOUDOT_SCHOLTES_2034_10_10.pdf

Download