• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige duplex appartement, gelegen in de levendige wijk Hollerich in Luxemburg, biedt een royale woonoppervlakte van 188,36 m² op de vijfde verdieping. Het beschikt over drie ruime terrassen die een adembenemend uitzicht bieden. Dankzij de oost- en westoriëntatie geniet u de hele dag van natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Binnenin vindt u vier slaapkamers, een open woon- en keukenruimte, een bibliotheek, één badkamer en één doucheruimte. Er zijn ook twee aparte toiletten aanwezig. Het pand wordt verwarmd door middel van elektriciteit en heeft een uitstekende energieprestatie met een EPC-referentie van A. De keuken is nog niet uitgerust, wat u de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. De oplevering van dit hoogwaardige project staat gepland voor eind 2026. Het appartement is geprijsd op 2.302.199 €, inclusief btw. Gelegen in de nabijheid van het bruisende stadsleven van Luxemburg, biedt dit pand een perfecte combinatie van comfort en stedelijke dynamiek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Abri&Co Immobilier via Tel +352 49 29 09 of per e-mail via Contact . Ons verkoopkantoor bevindt zich aan de Rue Benjamin Franklin in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 302 199 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR74862 Ref. verkoper: CO_APP34 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

900 m 11'

Treinstations

Hollerich

488 m 2' 56'' 484 m 38'' 460 m 6' 460 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

951 m 5' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 954 m 11'

Cora Concorde

4,8 km 30' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5 km 18' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hollerich": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder