• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop in het bruisende hart van Luxemburg, biedt deze luxueuze duplex een harmonieuze mix van comfort en moderne elegantie. Gelegen in de wijk Hollerich, strekt deze woning zich uit over de 5e en 6e verdieping, inclusief een zolder en mezzanine, met een royale oppervlakte van 160,42 m². De duplex is voorzien van drie terrassen, die prachtige uitzichten bieden op de stad en de omliggende tuinen. Dankzij de oost- en westelijke oriëntatie geniet u de hele dag door van optimaal zonlicht. Deze indrukwekkende woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een woonkamer met keuken, een bibliotheek en sanitaire voorzieningen met één badkamer, één douchecabine en een toilet. Verwarming geschiedt middels elektriciteit. Hoewel de keuken momenteel niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten. De energieprestatie van de woning is uitstekend, met een EPC-referentie A. De verwachte oplevering van deze exclusieve woning is gepland voor eind 2026. Met een vraagprijs van €1.990.902 biedt deze duplex een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Voor meer informatie of een exclusieve rondleiding kunt u contact opnemen met Abri&Co Immobilier via Tel +352 49 29 09 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 990 902 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR74901 Ref. verkoper: CO_APP33 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

900 m 11'

Treinstations

Hollerich

488 m 2' 56'' 484 m 38'' 460 m 6' 460 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

951 m 5' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 954 m 11'

Cora Concorde

4,8 km 30' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5 km 18' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder