Duplex te koop - Senningerberg RBT36308

65 rue du Golf 1638 Senningerberg

1 479 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
65 rue du Golf 1638 Senningerberg

Beschrijving

Dit prachtige duplex-appartement, genaamd DUPLEX A1.3, bevindt zich in de nieuwe COCOON II residentie in Senningerberg, gelegen op 65 rue du Golf, postcode 1638. De residentie is ideaal gesitueerd tussen stad en natuur, op slechts 4 km van Kirchberg en de stad Luxemburg. Het project is in aanbouw en zal in oktober 2025 beschikbaar zijn. COCOON II biedt een moderne levensstijl met een lage ecologische voetafdruk, gekenmerkt door zijn eigentijdse architectuur en harmonie met de natuur. Het duplex-appartement heeft een bruto vloeroppervlak van 145 m² (130 m² volgens het kadaster) en biedt een ruime indeling met hoogwaardige afwerkingen. Op de eerste verdieping leidt de entreehal naar vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een en-suite badkamer die toegang biedt tot het balkon. Tevens is er een aparte badkamer beschikbaar. Op de bovenste verdieping bevinden zich de leefruimtes, waaronder een royale woon-eetkamer met toegang tot een groot terras, een open ingerichte keuken met bijkeuken, en een aparte toilet. Bij de aankoop van dit appartement zijn een binnenparkeerplaats en een kelder inbegrepen, met de mogelijkheid om extra buitenparkeerplaatsen en een grote privé tuin aan te schaffen. De plannen en specificaties voor het project zijn beschikbaar op verzoek. Deze residentie biedt niet alleen een stijlvolle woonervaring maar ook praktische voorzieningen zoals een lift in het gebouw. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Pauline Dieffenbacher via 691 24 19 19.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 479 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36308 Ref. verkoper: 7487 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

6,9 km 28' 8,3 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 20' 4,5 km 4' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder