Duplex te koop - Luxembourg RBT17307
2222 Luxembourg
1 150 000 €
Beschrijving
EN COURS DE CONSTRUCTION ET DISPONIBLE À L'ÉTÉ 2026.
Situé au 4ème + dernier étage de la résidence "NALA", bel appartement neuf de type "PENTHOUSE en DUPLEX", de +- 154m2 + terrasse de +- 11 m2, comprenant :
- Hall d'accueil (ascenseur privatif).
- Salon et salle à manger lumineux (grandes baies vitrées donnant sur terrasse de +- 11 m2).
- Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger avec accès terrasse.
- Suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privatifs.
- 2 à 3 chambres.
- 2 salles de bains.
- WC séparé.
- Le 2ème niveau du penthouse avec "vide sur séjour" est aménageable sur mesure selon vos choix en chambre(s), FITNESS, bureau, ...
- Cave privative.
- Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 parking intérieur au prix unitaire de 60 000 € TTC.
L'ACCÈS AU PENTHOUSE SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF.
Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter.
Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse.
Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale.
Classe énergétique A-B.
Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation !
Situé au 4ème + dernier étage de la résidence "NALA", bel appartement neuf de type "PENTHOUSE en DUPLEX", de +- 154m2 + terrasse de +- 11 m2, comprenant :
- Hall d'accueil (ascenseur privatif).
- Salon et salle à manger lumineux (grandes baies vitrées donnant sur terrasse de +- 11 m2).
- Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger avec accès terrasse.
- Suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privatifs.
- 2 à 3 chambres.
- 2 salles de bains.
- WC séparé.
- Le 2ème niveau du penthouse avec "vide sur séjour" est aménageable sur mesure selon vos choix en chambre(s), FITNESS, bureau, ...
- Cave privative.
- Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 parking intérieur au prix unitaire de 60 000 € TTC.
L'ACCÈS AU PENTHOUSE SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF.
Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter.
Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse.
Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale.
Classe énergétique A-B.
Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation !
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- Prijs: 1 150 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Kelder
Ja
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Ja
Type verwarming
Elektriciteit
Vloerverwarming
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
4
Aantal verdiepingen
4
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
A
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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