Duplex te koop - Luxembourg RBR99199
rue Vauban 39 2663 Luxembourg
1 296 425 €
Beschrijving
Ontdek deze unieke duplex te koop in de prestigieuze RÉSIDENCE VAUBAN, gelegen aan de rue Vauban 39 in het historische Pfaffenthal, Luxemburg. Dit project combineert het erfgoed van een UNESCO-gebied met moderne architectuur en biedt een harmonieus samenspel van klassiek en eigentijds design. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van het gebouw en beschikt over drie slaapkamers, inclusief een ruime suite in de zolder. Een semi-privatieve lift zorgt voor directe toegang, terwijl het behouden van de historische trap een extra charmante touch biedt. Binnenin straalt de duplex luxe en verfijning uit met hoogwaardige materialen en een modern interieurontwerp. De keuken is volledig uitgerust, en er zijn drie douchecabines en twee toiletten aanwezig voor optimaal comfort. Het energielabel A getuigt van de toewijding aan duurzaamheid en zorgt voor een efficiënte houtverwarmingssysteem. Voor extra leefruimte heeft de duplex een kelder en biedt het een balkon om te genieten van het uitzicht over de omgeving. Pfaffenthal is de oudste wijk van Luxemburg-stad, bekend om zijn charmante geplaveide straatjes en historische architectuur. Gelegen tussen de Alzette-rivier en het Parc des Trois Glands, biedt deze buurt een prachtig natuurlandschap en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Met nabijheid tot het panoramische lift, het funiculaire en het tramnetwerk, kunnen bewoners gemakkelijk iconische buurten zoals Kirchberg en Clausen bereiken, evenals scholen, winkels, restaurants en culturele instellingen. Mis deze kans niet om te wonen in een stukje geschiedenis met alle moderne gemakken binnen handbereik.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 296 425 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Hout
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
A
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.