Duplex te koop - Luxembourg RBR99199

rue Vauban 39 2663 Luxembourg

1 296 425 €

  • 3 Slaapkamer(s)
rue Vauban 39 2663 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze unieke duplex te koop in de prestigieuze RÉSIDENCE VAUBAN, gelegen aan de rue Vauban 39 in het historische Pfaffenthal, Luxemburg. Dit project combineert het erfgoed van een UNESCO-gebied met moderne architectuur en biedt een harmonieus samenspel van klassiek en eigentijds design. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van het gebouw en beschikt over drie slaapkamers, inclusief een ruime suite in de zolder. Een semi-privatieve lift zorgt voor directe toegang, terwijl het behouden van de historische trap een extra charmante touch biedt. Binnenin straalt de duplex luxe en verfijning uit met hoogwaardige materialen en een modern interieurontwerp. De keuken is volledig uitgerust, en er zijn drie douchecabines en twee toiletten aanwezig voor optimaal comfort. Het energielabel A getuigt van de toewijding aan duurzaamheid en zorgt voor een efficiënte houtverwarmingssysteem. Voor extra leefruimte heeft de duplex een kelder en biedt het een balkon om te genieten van het uitzicht over de omgeving. Pfaffenthal is de oudste wijk van Luxemburg-stad, bekend om zijn charmante geplaveide straatjes en historische architectuur. Gelegen tussen de Alzette-rivier en het Parc des Trois Glands, biedt deze buurt een prachtig natuurlandschap en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Met nabijheid tot het panoramische lift, het funiculaire en het tramnetwerk, kunnen bewoners gemakkelijk iconische buurten zoals Kirchberg en Clausen bereiken, evenals scholen, winkels, restaurants en culturele instellingen. Mis deze kans niet om te wonen in een stukje geschiedenis met alle moderne gemakken binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 296 425 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR99199 Ref. verkoper: 8404022 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 16'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

586 m 2' 30'' 552 m 1' 0 m 0'' 586 m 7'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,6 km 28' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 41' 5,8 km 9' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 22' 6,1 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musea

Musée Gaspar

30,8 km 25'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder