Duplex te koop - Niederanven RBS62135

29, Rue Laach 6945 Niederanven

1 999 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
29, Rue Laach 6945 Niederanven

Beschrijving

Te koop: Luxueus duplex in Niederanven, gelegen in een serene en natuurlijke omgeving binnen de prestigieuze Résidence "Ermesinde". Deze moderne woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 183,75 m² en biedt een verfijnde architectuur met goed onderhouden buitenruimtes. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een gastentoilet, en een grote woonkamer met een keuken die toegang biedt tot een terras van ongeveer 26,55 m² en een prachtig zuidwestelijk gelegen tuin van ongeveer 643 m². Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er twee zijn uitgerust met een inloopkast en elk een eigen ensuite badkamer en toilet hebben. Het pand is verder voorzien van een bijkeuken, technische ruimte en een dubbele garage, hetgeen het comfort en de praktische leefbaarheid vergroot. Het geheel is ontworpen met oog voor detail en biedt daarnaast exclusieve diensten aan zoals een privé conciërgedienst (Dupont & Jensen) en het gebruik van een projectgebonden elektrische fiets om de nabijgelegen groene ruimtes te verkennen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust, maar toch dicht bij de belangrijkste verbindingswegen naar de hoofdstad wil wonen. De kopers kunnen bovendien gebruik maken van interieur- en exterieurontwerpservices om hun eigen droomcocon te realiseren. De verkoopprijs bedraagt 1 999 000 €, inclusief 3% BTW. Documentatie is op aanvraag beschikbaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 999 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS62135 Ref. verkoper: 6539666E Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

9,7 km 1º 2' 10,8 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,8 km 33' 9,9 km 7' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 62 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder