Duplex te koop - Niederanven RBT10667

29, Rue Laach 6945 Niederanven

1 899 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
29, Rue Laach 6945 Niederanven

Beschrijving

Dit luxe duplex in de prestigieuze Résidence "Ermesinde" is gelegen in het pittoreske Niederanven. Gelegen in een idyllische natuurlijke omgeving, biedt deze woning een oase van rust met een moderne architectuur en zorgvuldig ontworpen exterieurs. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 183,75 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een gastentoilet, en een royale woonkamer met keuken die toegang biedt tot een terras van circa 26,55 m² en een royale tuin van ongeveer 850 m², allemaal op het zuidwesten gericht. Boven zijn er drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer of douche en toilet, waarvan twee kamers ook voorzien zijn van een dressing. Extra voorzieningen omvatten een wasruimte, technische ruimte en een dubbele garage. De aandacht voor detail in dit project is opmerkelijk, en het biedt niet alleen een woonruimte, maar ook exclusieve diensten zoals een privaat conciërgeservice (Dupont & Jensen) en een bij het project behorende elektrische fiets om te genieten van de nabijgelegen groene ruimten. Niederanven heeft een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen richting de hoofdstad. Voor kopers die hun droominterieur willen realiseren, zijn er interieur- en exterieurontwerpservices beschikbaar. Deze unieke woning is te koop voor 1.899.000 €, inclusief 3% BTW. Documentatie is op aanvraag beschikbaar voor verdere details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 899 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT10667 Ref. verkoper: 6529357F Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

9,7 km 1º 2' 10,8 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,8 km 33' 9,9 km 7' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 62 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder