• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: Luxe duplex in Bertrange, een project van Groupe Iris Immobilier in de charmante Rue Cité Millewee. Deze moderne woning ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg-Stad en biedt de perfecte balans tussen stadsleven en een rustige, residentiële omgeving. Het project bestaat uit vijf tweegezinswoningen, elk met twee hedendaagse duplexen, ideaal voor wie comfort, elegantie en duurzaamheid zoekt. De duplex bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en heeft een netto vloeroppervlak van 180 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal die leidt naar een lichte woonkamer met ruimte voor een open keuken. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers, één badkamer, twee doucheruimtes, en een apart toilet. Extra gemakken zijn de twee terrassen van in totaal 68 m², een balkon en een privékelder. Voor uw voertuigen zijn er twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar. De gebouwen zijn uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen voor meer energie-efficiëntie, drievoudig glas voor optimale thermische en akoestische isolatie, en vloerverwarming voor extra comfort. Een dubbele ventilatiestroom zorgt voor een constante vernieuwing van de binnenlucht, en er is een lift voor optimale toegankelijkheid. Dit project combineert perfect eigentijds design en moderne technologie met hoogwaardige bouwkwaliteit, wat het tot een unieke investeringsmogelijkheid maakt in een rustige omgeving nabij Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via telefoonnummer 28 66 65 20 of e-mail naar Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 940 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94063 Ref. verkoper: 85773575 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

739 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

739 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

739 m 9'

Treinstations

Bertrange Strassen

1 km 3' 1 km 1' 28'' 0 m 0'' 1 km 12'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 7' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Cora Concorde

2,7 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 25' 11,3 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

23,7 km 19'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder