• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige duplex appartement, gelegen aan de route de Capellen in Holzem, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en luxueuze woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110,18 m² bevat de woning een ruime woonkamer met open keuken en eetkamer, drie slaapkamers, twee badkamers met douche, een aparte WC en een wasruimte. Dankzij de grote zuidgerichte ramen wordt de woning overspoeld met natuurlijk licht, wat zorgt voor een comfortabele en aangename leefomgeving. De buitenruimte is even indrukwekkend met een privé tuin van ongeveer 98,33 m² en een terras van 13,69 m², waar u kunt genieten van het uitzicht op de groene omgeving. Tevens beschikt het appartement over een binnenparkeerplaats en een kelder, waardoor er voldoende opslagruimte is. De combinatie van triple beglazing, vloerverwarming en dubbele ventilatie zorgt voor een zeer energiezuinige woning, wat wordt bevestigd door de EPC-referentie A. De locatie in Holzem biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving en de nabijheid van Luxemburg-Stad. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder ver weg te zijn van stedelijke voorzieningen. De verkoopprijs is vast en wordt aangeboden inclusief 3% en 17% BTW voor hoofdverblijfplaatsen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u ons bereiken op 28 66 65 20 of via e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 269 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS63352 Ref. verkoper: 85653403 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

9,8 km 31' 11,6 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,9 km 35' 12,7 km 12' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 10'

Treinstations

Mamer

2,7 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Laadstations

Ikea Arlon

11,7 km 11'

Winkels

Cora Concorde

7,9 km 30' 9,6 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 26' 7,4 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Gasperich (Bio-Planet)

12,6 km 44' 20,1 km 15' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Musea

Musée Gaspar

21,4 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (15 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder