Nieuwbouw: appartement te koop - Holzem (Luxemburg)

Dit prachtige duplex appartement, gelegen aan de route de Capellen in Holzem, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en luxueuze woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110,18 m² bevat de woning een ruime woonkamer met open keuken en eetkamer, drie slaapkamers, twee badkamers met douche, een aparte WC en een wasruimte. Dankzij de grote zuidgerichte ramen wordt de woning overspoeld met natuurlijk licht, wat zorgt voor een comfortabele en aangename leefomgeving. De buitenruimte is even indrukwekkend met een privé tuin van ongeveer 98,33 m² en een terras van 13,69 m², waar u kunt genieten van het uitzicht op de groene omgeving. Tevens beschikt het appartement over een binnenparkeerplaats en een kelder, waardoor er voldoende opslagruimte is. De combinatie van triple beglazing, vloerverwarming en dubbele ventilatie zorgt voor een zeer energiezuinige woning, wat wordt bevestigd door de EPC-referentie A. De locatie in Holzem biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving en de nabijheid van Luxemburg-Stad. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder ver weg te zijn van stedelijke voorzieningen. De verkoopprijs is vast en wordt aangeboden inclusief 3% en 17% BTW voor hoofdverblijfplaatsen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u ons bereiken op 28 66 65 20 of via e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement, gelegen in Holzem, biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een rustige omgeving. Gelegen op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad in de gemeente Mamer, biedt dit project een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle nieuwe woning dicht bij stedelijke voorzieningen. Het appartement maakt deel uit van een eigentijds opgezet project met vier bifamiliale huizen, elk met twee duplexen. Het duplex zelf biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 107,16 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee moderne doucheruimtes, en een extra toilet. De grote woonkamer met open keuken en eetkamer wordt overspoeld door natuurlijk licht dankzij de grote zuidelijk georiënteerde schuifdeuren die toegang geven tot een terras. De privé-tuin biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de natuur. Verder is het appartement voorzien van een wasruimte, een kelder en een binnenparkeerplaats voor extra gemak. De bouwkwaliteit is hoogstaand met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, waaronder triple beglazing, vloerverwarming en dubbele ventilatie. Deze woning wordt aangeboden voor een vaste prijs van 934.504 €, inclusief btw. Wilt u meer weten over dit uitzonderlijke vastgoedproject of een bezichtiging plannen, neem dan contact op via telefoonnummer 28 66 65 20 of e-mail ### . Meer weten?

Dit moderne en luxe duplex-appartement, gelegen aan de route de Capellen in Holzem (gemeente Mamer), biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige maar gunstig gelegen woning. Op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad vindt u hier een ideale combinatie van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het project omvat vier tweewoonsten, elk met twee duplexen, die zich onderscheiden door hun eigentijdse architectuur. Het specifieke duplex "Huis 4 - Petunia - Duplex 2" heeft een royale woonoppervlakte van ongeveer 114,43 m² en biedt drie slaapkamers, twee doucheruimtes en een aparte wc. De leefruimte is ruim en open, met een grote zuidgerichte glazen wand die veel natuurlijk licht binnenlaat en toegang biedt tot een terras van ongeveer 14,87 m². Daarnaast beschikt de woning over een eigen tuin van ongeveer 111,55 m², ideaal voor ontspannen momenten buitenshuis. De aanwezigheid van een kelder, een wasruimte, en een binnenparkeerplaats zorgen voor extra comfort en functionaliteit. Wat betreft de technische specificaties is dit duplex voorzien van hoogwaardige afwerkingen die comfort en energie-efficiëntie combineren. Het beschikt over driedubbele beglazing, vloerverwarming en een dubbele ventilatiestroom (VMC). Het verkoopproces is transparant met een vaste prijs van 920.129 €, inclusief btw-tarieven van 3% en 17% voor hoofdresidenties. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 20 of via e-mail op ### . Meer weten?