Fermette te koop - Vlezenbeek RBS84596 In optie

Lenniksebaan 1404 1602 Vlezenbeek

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Lenniksebaan 1404 1602 Vlezenbeek

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Vlezenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

++ IN OPTIE ++ Te renoveren hoeve met zeer veel potentieel en ruime tuin te Vlezenbeek! De woning is toe aan een totale opfrissing, de ruime aanbouw naast de woning, bestaande uit een schuur met zolder en een stal, biedt zeer veel potentieel om de bewoonbare oppervlakte uit te breiden, mits verkrijgen van de nodige vergunningen. Via de voorzijde kijkt men op prachtige landelijke verzichten. Achteraan bevinden er zich bijgebouwen bestaande uit verschillende bergingen en stallen, een garagebox met plaats voor 1 kleine wagen of een aanhangwagen, een overdekte werkplaats en stockageruimte. Naast de woning en achter het bijgebouw bevinden zich 2 volledig omheinde weilanden met een totale oppervlakte van maar liefst 22a37ca. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie. EPC-score F, 816 kWh/m²jaar, UC 3522443 - Verplichte energetische renovatie van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Lwag, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A Asbestattest : 8 asbestmaterialen, 2 beperkingen & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via Contact ; Tel 0476/61.00.00 De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 504 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

32 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2237 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

108 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

2837 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

816 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/05/2025

Certificaat - brandstoftank: geldigheid

02/05/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS84596 Ref. verkoper: 6643744 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hotel Samson

2,4 km 18' 2,5 km 2' 56'' 2,1 km 27' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

1,9 km 8' 3,9 km 7' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

1,8 km 7' 2 km 2' 27'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

3,9 km 15' 4 km 6' 3,4 km 34' 3,9 km 47'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,2 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle

356 m 4'

De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal

352 m 4'

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

1,3 km 16'

Treinstations

Anderlecht

5,4 km 23' 6,2 km 7' 5 km 31' 5,4 km 1º 5'

Luchthavens

Brussels Airport

22,7 km 1º 30' 29,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Wheel Specialist

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Keperenberg

3,6 km 13' 2,9 km 25' 3,6 km 43'

Winkels

Proxy Delhaize Vlezenbeek

1,9 km 10' 2 km 2' 27'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Spar Schepdaal

3,4 km 19' 4,3 km 4' 2,9 km 32' 3,4 km 41'

Bio-Planet Dilbeek

4,2 km 14' 4,3 km 4' 3 km 32' 4,2 km 50'

Pretparken

Site Experience Brussels

15 km 17'

Musea

Belgian Chocolate Village

12,4 km 15'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

13,5 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

12,5 km 14'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,1 km 9'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Hotel Samson" op 3 minuten met de auto.Robert Dubois Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool", 7 minuten afstand met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Keperenberg" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wheel Specialist") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Anderlecht": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 5 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 12 minuten.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 14 minuten rijden.U vindt een "Site Experience Brussels" op 17 minuten afstand met de auto.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 9 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Vlezenbeek (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Schepdaal (4 minuten rijden), Bio-Planet Dilbeek (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle, De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat) met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2025-01-22 - Bodemattest 0222P pub.pdf.pdf

Download

2025-01-22 - Bodemattest 0222S pub.pdf.pdf

Download

2025-01-22 - Bodemattest 0222X pub.pdf.pdf

Download

2025-02-05 - Elektrische keuring.pdf.pdf

Download

2025-02-05 - EPC.pdf.pdf

Download

2025-02-05 - Keuring stookolietank pub.pdf.pdf

Download

2025-02-11 - Stedenbouw 0222S.pdf.pdf

Download

2025-02-14 - Stedenbouw 0222P.pdf.pdf

Download

2025-02-14 - Stedenbouw 0222X.pdf.pdf

Download

2025-02-24 - Asbestattest.pdf.pdf

Download