Fermette te koop - Tremelo RBT31604 In optie

Villadreef 30 3120 Tremelo

445 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 3 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Villadreef 30 3120 Tremelo

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Tremelo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante open bebouwing met zwembad is zeer rustig gelegen in het groen op de grens van Tremelo en Baal op een groot perceel van 27a 39ca met een ruim bijgebouw dat kan dienst doen als garage voor 2-3 auto’s én hobbyruimte. Indeling gelijkvloers: men betreedt de rustieke woning via de ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire met eiken deuren. Ze geeft toegang tot de ruime zonnige leefruimte met hoog plafond. Hier vinden we de eetplaats, een gemetste bar, het gezellige salon voorzien van houtkachel en schuifraam met mooi zicht op de Zuid gerichte tuin en terras. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde gesloten keuken voorzien van dubbele lavabo, vitro keramische kookplaat, dampkap, ijskast, vaatwas, microgolf en kleine eethoek. De mogelijkheid bestaat om gelijkvloers te wonen dankzij een badkamer met douche, lavabo en toilet en naastliggend een (slaap)kamer met ingemaakte kasten die kan dienen als slaapkamer of bureau. De verdieping is bereikbaar via een authentieke eiken trap en telt 2 slaapkamers (15 m², 17 m²) en een ruime badkamer voorzien van douche, lavabo, toilet en boiler. Hier ook plaats voor wasmachine/droogkast. Het is aangenaam vertoeven op het groot deels overdekt Z-gericht terras en zwembad met ruime tuin rondom volledig afgesloten en omzoomd met mature bomen. Oprit naar het bijgebouw met 4 draaipoorten en compartimenten als garage of berg/hobby ruimte. Centrale verwarming met gascondensatieketel en verzonken convectoren en radiatoren. Zonneboiler. Renovatieverplichting. Mits renovatie van zowel de woning als het zwembad (niet meer functioneel) kan je dit geheel omtoveren tot een pareltje met top ligging. Plan snel een bezichtiging in! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

176 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2739 m²

Diepte perceel

61 m

Breedte voorkant terrein

43 m

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

442 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250426-0003587243-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT31604 Ref. verkoper: T1707 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Onki Donki

1,7 km 6' 1,8 km 2' 49'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

1,3 km 4' 1,4 km 1' 59'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

1,3 km 4' 1,4 km 1' 59'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

4 km 21' 4,5 km 6' 3,3 km 48' 4 km 48'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

11,2 km 14'

Bus

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

539 m 6'

De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot

539 m 6'

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

466 m 6'

Treinstations

Wezemaal

6,8 km 33' 10,9 km 13' 4,1 km 1º 8' 6,8 km 1º 22'

Luchthavens

Brussels Airport

27 km 1º 59' 39,3 km 31' 0 m 0''

Laadstations

Parking Vinneweg

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Werchter Rotonde

4,1 km 15' 3,2 km 46' 3,9 km 46'

Winkels

Carrefour Market Baal Tremelo

1,1 km 4' 1,2 km 1' 47'' 959 m 13' 1,1 km 13'

Okay Tremelo

2,5 km 10' 2,6 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Delhaize Tremelo

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

5,1 km 6'

Toerisme

"Royal Keerbergen Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Baal Tremelo (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Tremelo (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Tremelo (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is 49 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool", 2 minuten afstand met de auto.Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Onki Donki", op 3 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Werchter Rotonde" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 15 minuten fietsen.Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 14 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 31 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezemaal": bereikbaar in 13 minuten met de auto, of 68 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Vinneweg") is 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets