• 3 Slaapkamer(s)
  • 218
  • 4 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Arquennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante cottage in Arquennes, op slechts vijf minuten van Nivelles, biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte en rust te midden van de natuur. Het pand bestaat uit twee gebouwen met een totale bruto-oppervlakte van ongeveer 570 m², waarvan momenteel circa 218 m² verwarmd is. De woning ligt op een uitgestrekt perceel van 1 hectare en 19 are, inclusief drie weiden. De hoofdwoning beschikt op de begane grond over een ruime inkomhal, een leefruimte en eetkamer van ongeveer 51 m² met een open haard, een bureau of sportruimte van 87 m² met mogelijkheden voor een vrij beroep, een semi-uitgeruste keuken, een bijkeuken en twee grote slaapkamers van respectievelijk 25,5 m² en 26,5 m², evenals een badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolder van 200 m² die volledig kan worden ingericht. Het tweede gebouw heeft potentieel om omgebouwd te worden tot woonruimte. Het omvat een grote garage van 87 m² met een zolder van dezelfde grootte erboven. Dit geeft de nieuwe eigenaar vele mogelijkheden voor aanpassingen. Met vier gevels biedt het pand volop lichtinval en de zuidelijk georiënteerde voorgevel garandeert zonneschijn gedurende het grootste deel van de dag. Buiten zijn er acht parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers. De cottage is gebouwd in 1950 en combineert klassieke charme met moderne mogelijkheden. Het perceel biedt niet alleen privacy maar ook voldoende ruimte voor uitbreidingen of het creëren van een persoonlijke buitenomgeving. Met een kadastraal inkomen van 907 € en geen verplichting tot BTW, is deze woning aantrekkelijk geprijsd voor de aangeboden ruimte en mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 907 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

218 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

11900 m²

Bebouwbare oppervlakte

570 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

103797 kWh/jaar

EPC-referentie

20240610011398

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60725 Ref. verkoper: 182043 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

618 m 2' 3'' 684 m 1' 22'' 521 m 7' 618 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

348 m 1' 16'' 348 m 47'' 348 m 4' 348 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

348 m 1' 16'' 348 m 47'' 348 m 4' 348 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4,3 km 54' 4,5 km 54'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,5 km 2' 58''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

60 m 43''

Treinstations

Nijvel / Nivelles

6,1 km 26' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 19' 22,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nivelles-Sud Supercharger

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Dodaine

5,2 km 23' 4,6 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Carrefour Express Arquennes

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Louis Delhaize Feluy

1,2 km 4' 1,2 km 2' 28'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Nivelles

3,6 km 12' 3,8 km 4' 3,4 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Bois Du Cazier

30,5 km 24'

Musea

Musée Royal De Mariemont

13,4 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

5 km 6'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,6 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

5,8 km 7'

Golfen

Golf Château De La Tournette

9,3 km 10'

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 6 minuten.Bij het "Cambio - Dodaine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 62 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nivelles-Sud Supercharger") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Nijvel / Nivelles") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 14 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Bergen bereiken. In 37 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - College Technique Saint-Jean", in minder dan 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" binnen 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Arquennes (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Feluy (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Nivelles (4 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 24 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op16 minuten rijden.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 6 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 10 minuten afstand.

Toon alles Toon minder