Fermette te koop - Gellingen VWD11516 In optie

Chemin de Mons à Gand 45 7822 Gellingen

Voorstel vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11516

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 223 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Chemin de Mons à Gand 45 7822 Gellingen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Gellingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante fermette is gelegen in het hart van de pittoreske gemeente Ghislenghien, aan Chemin de Mons à Gand 45. Met een vraagprijs van 180.000 € biedt deze woning een unieke kans voor liefhebbers van renovatie of investeerders die op zoek zijn naar een meerwaarde. Het pand beschikt over een ruim perceel, inclusief een stuk bouwgrond, wat het ideaal maakt voor diverse uitbreidings- en investeringsprojecten. De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 223 m² en bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 14 m². De badkamer beslaat 5 m². Het pand biedt daarnaast een aanzienlijk potentieel met zijn in te richten zolder die de volledige oppervlakte van het huis bestrijkt, waardoor er extra leefruimte kan gecreëerd worden. Verwarming gebeurt momenteel via mazout en de woning is voorzien van enkel glas. De buitenruimte biedt plaats voor maar liefst vijf voertuigen en beschikt over een tuin en een terras voor gezellige buitenactiviteiten. Dit alles in een rustige, groene omgeving die toch makkelijk bereikbaar is. Met de mogelijkheid om de bestaande woning te scheiden van het bouwgronddeel, kan deze investering geheel naar eigen wens worden ingevuld, of u nu op zoek bent naar een persoonlijke woonoplossing of een aantrekkelijk investeringstraject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 448 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

223 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Nee

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Enkel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20241121011066

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11516 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bergeronnettes

818 m 3' 833 m 1' 24'' 551 m 10' 818 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°1

879 m 8' 890 m 1' 39'' 602 m 11' 879 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale N°1

879 m 8' 890 m 1' 39'' 602 m 11' 879 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

6 km 22' 6 km 8' 5,8 km 1º 1' 6 km 1º 13'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,2 km 1' 23''

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

334 m 4'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

684 m 8'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

800 m 10'

Treinstations

Opzullik / Silly

5,5 km 23' 6,8 km 6' 4,3 km 41' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Ideta Site Ghislenghien

2 km 2' 32''

Winkels

Intermarché Ghislenghien

1,2 km 4' 1,8 km 2' 14'' 917 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Silly

4,8 km 19' 5,9 km 6' 3,8 km 57' 4,8 km 57'

Trafic Lessines

6,3 km 21' 6,3 km 6' 5,7 km 1º 4' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Maison Des Géants

9,5 km 10'

Musea

Espace Gallo-Romain

8,7 km 9'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

6,9 km 9'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

31,7 km 31'

Kastelen

Château De Beloeil

18,9 km 23'

Golfen

Golf Club Enghien

15,7 km 10'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Bergeronnettes", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale N°1", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rene Magritte" is 8 minuten afstand met de auto.

Transporten

De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 1 minuut te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta Site Ghislenghien") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Opzullik / Silly") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Valenciennes is 48 minuten rijden met de auto. Doornik is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Ghislenghien (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Silly (6 minuten rijden), Trafic Lessines (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 10 minuten afstand."Maison Des Géants" ligt op 10 minuten afstand.In 31 minuten bereikt u de "Piscine Du Grand Large Lago Mons" activiteit.Binnen 9 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 23 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen