Handelsfonds te koop - Elsene VBC63869

Rue Saint-Georges 100 1050 Elsene

1 300 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

7 Slaapkamer(s)
360 m²
1 Badkamer(s)
2 m² Terras

Rue Saint-Georges 100 1050 Elsene

HOME EXPERT IMMO Bruxelles

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een karaktervol zakelijk pand gelegen aan de Rue Saint-Georges 100 in het bruisende Elsene, voor de prijs van €1.300.000. Dit imposante gebouw van circa 360 m² dateert uit de jaren '30, maar is in 2018 volledig gerenoveerd om het comfort van modern wonen te combineren met de charme van weleer. De woning bestaat uit vijf afzonderlijke eenheden, waaronder vier goedgekeurde éénslaapkamerappartementen van ongeveer 60 m² elk. Opvallend zijn het appartement met balkon op de eerste verdieping en een ander appartement van 52 m² met een terras op de bovenste verdieping. Daarnaast beschikt het gebouw over een prachtig duplex van circa 105 m² met een eigen buitenruimte in de vorm van een binnenplaats. Het pand is technisch in uitstekende staat dankzij een gemeenschappelijke gascondensatieketel, elektrische boilers per appartement en overal PVC-ramen met dubbel glas. De stedelijke planning is volledig in orde, wat resulteert in een veilige en aantrekkelijke huurwinst. Het energieverbruik bedraagt 329 kWh/m² per jaar, en de CO2-uitstoot is vastgesteld op 63, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het gebouw. De elektriciteitsinstallatie heeft momenteel geen certificaat, maar het pand beschikt over gasaansluitingen, elektriciteit en water, wat essentieel is voor comfortabel wonen en werken. Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Elsene, biedt deze investering zowel stedelijke dynamiek als residentiële rust. De nabijheid van de Bascule en Avenue Louise zorgt voor uitstekende verbindingen en voorzieningen. De noord-georiënteerde gevel maakt optimaal gebruik van natuurlijk licht, en de tuin van 19 m² biedt een rustige plek om te ontspannen in het hart van de stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Joachim HAP.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

HOME EXPERT IMMO Bruxelles

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 1 300 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Oppervlakte tuin

19 m²

Terras

Oppervlakte terras

2 m²

Bebouwbare oppervlakte

75 m²

Diepte perceel

12 m

Gasaansluiting

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19100 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2029

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC63869 Ref. verkoper: 3229 Meld fraude

Buurtinformatie
(Overzicht)
(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Bim Bam Boum

310 m 1' 2'' 321 m 46'' 310 m 4' 310 m 4'

Kleuterscholen

Institut Montjoie Maternelle (2,5/5 Ans)

335 m 1' 7'' 469 m 1' 7'' 335 m 4' 335 m 4'

Basisscholen

École Fondamentale Catteau - Aurore

518 m 2' 19'' 844 m 1' 46'' 518 m 6' 518 m 6'

Middelbare scholen

Collège De Bruxelles

450 m 2' 1'' 646 m 1' 33'' 450 m 5' 450 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,5 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

103 m 1' 14''

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

127 m 1' 32''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

131 m 1' 34''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

337 m 4'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

329 m 4'

Treinstations

Etterbeek

1,9 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 14' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

13,5 km 50' 16,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Johannalaan

1,5 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Bascule

277 m 55'' 277 m 3' 277 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Bascule

244 m 2' 56''

Winkels

Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)

239 m 53'' 422 m 1' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

605 m 2' 1'' 709 m 1' 42'' 605 m 7' 605 m 7'

Delitraiteur Châtelain

1,3 km 5' 1,4 km 3' 1 km 14' 1,3 km 16'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 7'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

30,9 km 29'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

4,4 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Institut Montjoie Maternelle (2,5/5 Ans)" is 1 minuut afstand met de auto.Collège De Bruxelles is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Bim Bam Boum is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "École Fondamentale Catteau - Aurore", op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Leuven is slechts 27 minuten met de auto. In 30 minuten kun je Aalst bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. La Louvière is 38 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 7 minuten afstand met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Châtelain (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Villo - Bascule" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 13 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Bascule" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Johannalaan") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Etterbeek") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.