Handelsfonds te koop - Elsene VBC63869

Rue Saint-Georges 100 1050 Elsene

1 300 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 360
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Rue Saint-Georges 100 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een karaktervol zakelijk pand gelegen aan de Rue Saint-Georges 100 in het bruisende Elsene, voor de prijs van €1.300.000. Dit imposante gebouw van circa 360 m² dateert uit de jaren '30, maar is in 2018 volledig gerenoveerd om het comfort van modern wonen te combineren met de charme van weleer. De woning bestaat uit vijf afzonderlijke eenheden, waaronder vier goedgekeurde éénslaapkamerappartementen van ongeveer 60 m² elk. Opvallend zijn het appartement met balkon op de eerste verdieping en een ander appartement van 52 m² met een terras op de bovenste verdieping. Daarnaast beschikt het gebouw over een prachtig duplex van circa 105 m² met een eigen buitenruimte in de vorm van een binnenplaats. Het pand is technisch in uitstekende staat dankzij een gemeenschappelijke gascondensatieketel, elektrische boilers per appartement en overal PVC-ramen met dubbel glas. De stedelijke planning is volledig in orde, wat resulteert in een veilige en aantrekkelijke huurwinst. Het energieverbruik bedraagt 329 kWh/m² per jaar, en de CO2-uitstoot is vastgesteld op 63, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het gebouw. De elektriciteitsinstallatie heeft momenteel geen certificaat, maar het pand beschikt over gasaansluitingen, elektriciteit en water, wat essentieel is voor comfortabel wonen en werken. Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Elsene, biedt deze investering zowel stedelijke dynamiek als residentiële rust. De nabijheid van de Bascule en Avenue Louise zorgt voor uitstekende verbindingen en voorzieningen. De noord-georiënteerde gevel maakt optimaal gebruik van natuurlijk licht, en de tuin van 19 m² biedt een rustige plek om te ontspannen in het hart van de stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Joachim HAP.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

19 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Bebouwbare oppervlakte

75 m²

Diepte perceel

12 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19100 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2029

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC63869 Ref. verkoper: 3229 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bim Bam Boum

310 m 1' 2'' 321 m 46'' 310 m 4' 310 m 4'

Kleuterscholen

Institut Montjoie Maternelle (2,5/5 Ans)

335 m 1' 7'' 469 m 1' 7'' 335 m 4' 335 m 4'

Basisscholen

École Fondamentale Catteau - Aurore

518 m 2' 19'' 844 m 1' 46'' 518 m 6' 518 m 6'

Middelbare scholen

Collège De Bruxelles

450 m 2' 1'' 646 m 1' 33'' 450 m 5' 450 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,5 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

103 m 1' 14''

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

127 m 1' 32''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

131 m 1' 34''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

337 m 4'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

329 m 4'

Treinstations

Etterbeek

1,9 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 14' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

13,5 km 50' 16,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Johannalaan

1,5 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Bascule

277 m 55'' 277 m 3' 277 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Bascule

244 m 2' 56''

Winkels

Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)

239 m 53'' 422 m 1' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

605 m 2' 1'' 709 m 1' 42'' 605 m 7' 605 m 7'

Delitraiteur Châtelain

1,3 km 5' 1,4 km 3' 1 km 14' 1,3 km 16'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 7'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

30,9 km 29'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

4,4 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken. In 38 minuten kun je La Louvière bereiken.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Bascule".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bascule" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Etterbeek": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 13 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Johannalaan") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 7 minuten rijden."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 7 minuten."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 29 minuten te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Châtelain (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Institut Montjoie Maternelle (2,5/5 Ans)" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Collège De Bruxelles" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Bim Bam Boum is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "École Fondamentale Catteau - Aurore" op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets