Handelsfonds te koop - Sint-Gillis VBC09457

Rue Henri Jaspar 109 1060 Sint-Gillis

1 300 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 551
  • 1 Badkamer(s)
  • 38 m² Terras
Rue Henri Jaspar 109 1060 Sint-Gillis

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bezoeken en informatie: Tel 0475/51.38.17 // Tussen Goulet Louise en Porte de Halle, zeer mooi herenhuis voor gemengd gebruik van ±550 m² bestaande uit 2 erkende eenheden. Het complex bestaat in het onderste gedeelte (-1+gelijkvloers+1e verdieping) uit kantoren en in het bovenste gedeelte (2e, 3e en 4e verdieping) uit een triplex die als woning wordt gebruikt. Samenstelling van de kantoren: in de kelder, kantoor- of archiefruimte van ±21 m², cafetaria van ±19 m², stookruimte van ±11 m², berging van ±5 m². Op het gelijkvloers: kantoren van ±25, 20, 28 m². Tussenverdieping: wc. Op de 1e verdieping: kantoren van ±31, 29, 15, 10 m². Elektrische rolluiken op de begane grond en gecodeerde straatstenen voor toegang tot de kantoren. De kantoren zijn momenteel verhuurd aan 3.614/maand aan een advocatenkantoor. Triplex: mezzanine, badkamer. Op de 2e verdieping, een woonkamer van ±21 m², een eetkamer van ±21 m², een ingerichte keuken van ±10 m², een zuidterras van ±15 m². Op de 3e verdieping, twee slaapkamers van ±16 en 13 m², een badkamer van ±12 m². Op de 4e verdieping, een slaapkamer van ±30 m². De triplex is momenteel verhuurd aan 1.862/maand. Tuin van ±110 m² op het zuiden. Buderus-gasketel uit 2024. PEB: F. R.U geïntroduceerd op 16.10.24. Geweldige kans dichtbij het Palais de Justice, restaurants en winkels in de wijk Louise en Guldenvlies, dichtbij vervoersmiddelen (bus, metro) en directe toegang tot het Zuid Station. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 420 €
  • Maandelijks huurinkomen: 5 476 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 355 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Totale grondoppervlakte

102 m²

Bebouwbare oppervlakte

109 m²

Diepte perceel

33 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49352 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/01/2016

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC09457 Ref. verkoper: 2973 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Sint-Gillis

281 m 56'' 276 m 39'' 281 m 3' 281 m 3'

Kleuterscholen

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

583 m 2' 37'' 662 m 1' 15'' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

583 m 2' 37'' 662 m 1' 15'' 404 m 5' 404 m 5'

Middelbare scholen

Lycée Intégral Roger Lallemand

567 m 2' 14'' 838 m 2' 567 m 7' 567 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST NATIONAL

508 m 6'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

508 m 6'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

508 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

446 m 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

446 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

154 m 2' 9''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

154 m 2' 9''

Treinstations

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

1,2 km 9' 1,6 km 4' 885 m 13' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 48' 15,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Porte De Hal Car Park

150 m 19''

Autodelen

Cambio - Berckmans

171 m 34'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Fietsdeelsysteem

Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel

115 m 1' 23''

Winkels

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

19 m 15'' 33 m 4'' 19 m 14'' 19 m 14''

Proxy Delhaize Toison D'Or

339 m 1' 7'' 414 m 42'' 339 m 4' 339 m 4'

Carrefour Express Place Stephanie

529 m 2' 13'' 727 m 1' 20'' 529 m 6' 529 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

2 km 3'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,6 km 3'

Kastelen

Porte De Hal

1,4 km 2' 27''

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Toison D'Or (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Place Stephanie (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 2 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.

Onderwijs

Lycée Intégral Roger Lallemand is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", 3 minuten afstand met de fiets.Babilou Sint-Gillis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Berckmans" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Interparking Porte De Hal Car Park") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST NATIONAL, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY met een halte op 6 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

84ef1a14-24ed-4fa1-84da-40971bd537ce_29732943_Capture d__cran 2024-09-11 _ 10.59.34.png

Download

5c2599d3-8458-4ba8-b2c2-22129450baad_29732943_Capture d__cran 2024-09-10 _ 11.15.20.png

Download

d91d1fc8-2a94-4195-b43b-d623b7d94705_29732943_Capture d__cran 2024-09-11 _ 10.59.49.png

Download

5a47f2a9-dc19-41d7-a1ad-cc3be9ebb4f5_29732943_Capture d__cran 2024-09-11 _ 11.00.03.png

Download

4d958e03-883b-42f5-b8f8-f25951202e22_29732943_Capture d__cran 2024-09-11 _ 11.00.11.png

Download