Handelsfonds te koop - Sint-Gillis VBC09457

Rue Henri Jaspar 109 1060 Sint-Gillis

1 245 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 551
  • 1 Badkamer(s)
  • 38 m² Terras
Rue Henri Jaspar 109 1060 Sint-Gillis

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bezoeken en informatie: Tel 0475/51.38.17 // Tussen Goulet Louise en Porte de Halle, zeer mooi herenhuis voor gemengd gebruik van ±550 m² bestaande uit 2 erkende eenheden. Het complex bestaat in het onderste gedeelte (-1+gelijkvloers+1e verdieping) uit kantoren en in het bovenste gedeelte (2e, 3e en 4e verdieping) uit een triplex die als woning wordt gebruikt. Samenstelling van de kantoren: in de kelder, kantoor- of archiefruimte van ±21 m², cafetaria van ±19 m², stookruimte van ±11 m², berging van ±5 m². Op het gelijkvloers: kantoren van ±25, 20, 28 m². Tussenverdieping: wc. Op de 1e verdieping: kantoren van ±31, 29, 15, 10 m². Elektrische rolluiken op de begane grond en gecodeerde straatstenen voor toegang tot de kantoren. De kantoren zijn momenteel verhuurd aan 3.614/maand aan een advocatenkantoor. Triplex: mezzanine, badkamer. Op de 2e verdieping, een woonkamer van ±21 m², een eetkamer van ±21 m², een ingerichte keuken van ±10 m², een zuidterras van ±15 m². Op de 3e verdieping, twee slaapkamers van ±16 en 13 m², een badkamer van ±12 m². Op de 4e verdieping, een slaapkamer van ±30 m². De triplex is momenteel verhuurd aan 1.862/maand. Tuin van ±110 m² op het zuiden. Buderus-gasketel uit 2024. PEB: F. R.U geïntroduceerd op 16.10.24. Geweldige kans dichtbij het Palais de Justice, restaurants en winkels in de wijk Louise en Guldenvlies, dichtbij vervoersmiddelen (bus, metro) en directe toegang tot het Zuid Station. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 420 €
  • Maandelijks huurinkomen: 5 476 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 355 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Totale grondoppervlakte

102 m²

Bebouwbare oppervlakte

109 m²

Diepte perceel

33 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49352 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/01/2016

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC09457 Ref. verkoper: 2973 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Sint-Gillis

281 m 56'' 276 m 39'' 281 m 3' 281 m 3'

Kleuterscholen

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

583 m 2' 37'' 662 m 1' 15'' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

583 m 2' 37'' 662 m 1' 15'' 404 m 5' 404 m 5'

Middelbare scholen

Lycée Intégral Roger Lallemand

567 m 2' 14'' 838 m 2' 567 m 7' 567 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

508 m 6'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

508 m 6'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

508 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

446 m 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

446 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

154 m 2' 9''

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

154 m 2' 9''

Treinstations

Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk

1,2 km 9' 1,6 km 4' 885 m 13' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 48' 15,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Porte De Hal Car Park

150 m 19''

Autodelen

Cambio - Berckmans

171 m 34'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Fietsdeelsysteem

Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel

115 m 1' 23''

Winkels

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

19 m 15'' 33 m 4'' 19 m 14'' 19 m 14''

Proxy Delhaize Toison D'Or

339 m 1' 7'' 414 m 42'' 339 m 4' 339 m 4'

Carrefour Express Place Stephanie

529 m 2' 13'' 727 m 1' 20'' 529 m 6' 529 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

2 km 3'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,6 km 3'

Kastelen

Porte De Hal

1,4 km 2' 27''

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Babilou Sint-Gillis" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycée Intégral Roger Lallemand" is 7 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Toison D'Or (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Place Stephanie (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.In 3 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het duurt 4 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken."Site Experience Brussels" ligt op 3 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 2 minuten bereikbaar.

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Berckmans" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Bij het "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Porte De Hal Car Park") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

51d3445e-22df-4e1c-bfc9-62d0fe6a9663_29732943_Capture d__cran 2024-09-11 _ 10.59.34.png

Download

7c6bbb8e-8800-487e-a35a-4934ed1b9015_29732943_Capture d__cran 2024-09-10 _ 11.15.20.png

Download

c364de1b-5e1e-42dc-abe5-97570d215582_29732943_Capture d__cran 2024-09-11 _ 10.59.49.png

Download

11b059a9-79fc-4c5d-9920-90893a6f6430_29732943_Capture d__cran 2024-09-11 _ 11.00.03.png

Download

57192230-ec9f-40fc-af85-694e7cd8f024_29732943_Capture d__cran 2024-09-11 _ 11.00.11.png

Download