Handelsfonds te koop - Flémalle-Haute VBC42825
Rue Joseph Wauters 11 4400 Flémalle-Haute
185 000 €
Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Flémalle-Haute?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit pand, gelegen aan de Rue Joseph Wauters 11 in Flémalle-Haute, biedt een interessante investeringsmogelijkheid met een verkoopprijs van €185.000. Het voormalige commerciële gebouw is omgebouwd tot twee woongelegenheden: een appartement op de begane grond en een duplex. Beide wooneenheden bieden comfortabele leefruimtes, met het appartement dat beschikt over een woonruimte van 24 m², twee slaapkamers, en een moderne keuken. De duplex strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en omvat een ruime woonkamer van 32 m², evenals twee slaapkamers. De buitenruimtes van de woningen zijn ook aantrekkelijk; het appartement op de begane grond heeft een privétuin, terwijl de duplex een eigen terras heeft met een stenen tuinhuis. Praktische voorzieningen zijn niet vergeten met vier ruime kelders beschikbaar voor opslag. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en centrale verwarming op mazout. Renovatie is nodig, maar plannen en vergunningen zijn beschikbaar, wat toekomstige eigenaars in staat stelt het pand verder aan te passen aan hun behoeften. Het pand ligt in de buurt van Engis, aan de grens met Flémalle, en biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Het rendementspotentieel is duidelijk met het appartement voorheen verhuurd voor €650 en de duplex voor €700 per maand. Met een EPC-rating van G en een specifiek primair energieverbruik van 601 kWh/m² per jaar, zijn er mogelijkheden voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Neem contact op met Roufosse Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via Tel 04/234.21.10 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 185 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte van de woonruimte
90 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Bebouwbare oppervlakte
150 m²
Diepte perceel
27 m
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
601 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
81418 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
16/04/2034
CO2-uitstoot
178
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan