• 97
  • Terras
Molenstraat 2 1 2490 Balen

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime/lichtrijke commerciële ruimte is zeer centraal gelegen in het centrum op wandelafstand van het station, winkels, tal van horeca en sport gelegenheden. Goede verbinding naar omliggende gemeenten zoals Mol, Leopoldsburg, Lommel,... Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park op een toplocatie. De commerciële ruimte bevindt zich in Blok B op 97m² met grote raampartijen en biedt u tal van mogelijkheden (geel gearceerd op het plan) De ruimte wordt casco opgeleverd zodat u deze nog naar eigen smaak en wensen kan inrichten. Uw zaak op deze prachtige locatie in het centrum? Plan uw bezoek om samen de mogelijkheden te bekijken. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel. 2 Parkings dienen verplicht bij aangekocht te worden (10.000euro/stuk). Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via Tel 014 76 24 54 of Contact Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 184 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS29898 Ref. verkoper: 208766 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dol-Fijn Balen

717 m 2' 43'' 755 m 1' 17'' 717 m 9' 717 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Balen Centrum

279 m 1' 5'' 433 m 45'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Balen Centrum

279 m 1' 5'' 433 m 45'' 279 m 3' 279 m 3'

Middelbare scholen

Ksom 4

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,2 km 40' 3,5 km 42'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

115 m 1' 22''

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

115 m 1' 22''

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

115 m 1' 22''

Treinstations

Balen / Baelen

513 m 1' 54'' 514 m 55'' 513 m 6' 513 m 6'

Laadstations

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Autodelen

Cambio - G. Woutersstraat

385 m 3' 385 m 5' 385 m 5'

Winkels

Jumbo Balen

997 m 4' 1 km 1' 29'' 879 m 12' 997 m 12'

Colruyt Balen New

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Balen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Golfen

Kempense Golf Club

6,3 km 7'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west, De Lijn - 84 - Hamont - Geel met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Balen Centrum", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ksom 4" is 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Dol-Fijn Balen" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Beringen bereiken. Turnhout is slechts 29 minuten met de auto. In 55 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Toerisme

"Kempense Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kruiwagenstraat 20") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 15 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - G. Woutersstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Een SNCB-station ("Balen / Baelen") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Jumbo Balen (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Balen New (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Balen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

7939f2f9-61a4-43e6-b817-14a9e5917e97_208766170333Commercieel B.pdf

Download

f7cea25f-9d45-4e1e-8743-65b5df6fde6b_208766170333VK_BDE_Parkeergarage.pdf

Download