Handelspand te koop - Berchem RBT00851

Guldenvliesstraat 9 11 2600 Berchem

532 000 €

  • 185
Guldenvliesstraat 9 11 2600 Berchem

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nieuwbouw handelsgelijkvloers 180m² op toplocatie te Zurenborg Omschrijving: Op een van de mooiste locaties in Berchem, Zurenborg, staat dit handelspand te koop. Het pand is nieuwbouw (2021) en momenteel verhuurd aan de prachtige zaak Caraf, een populaire zaak waar men kan leren kleidraaien. We betreden de inkomhal welke directe toegang geeft tot alle ruimtes. Vanwege de grote ramen geniet het pand van veel natuurlijk daglicht. Verder is er nog een bar voorzien, een extra berging en toilet met handenwasser. Bijzonderheden: - Goede ligging - Nieuwbouw - Verhuurd - Investeringspand - Huurovereenkomst te respecteren - Kelder EPC-NR: label 'C' Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 532 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

263 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT00851 Ref. verkoper: 227368 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Egeltje

424 m 1' 33'' 568 m 1' 14'' 243 m 5' 424 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël

170 m 34'' 170 m 24'' 133 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

643 m 2' 40'' 730 m 1' 37'' 395 m 8' 643 m 8'

Middelbare scholen

Tachkemoni Secundair

657 m 3' 657 m 1' 20'' 632 m 8' 657 m 8'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,9 km 2' 22''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,9 km 2' 22''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein

389 m 5'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

254 m 3'

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

254 m 3'

Trams

De Lijn - 9 - Eksterlaar - P+R Linkeroever

247 m 2' 58''

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

242 m 2' 54''

Treinstations

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

464 m 3' 1,3 km 1' 47'' 344 m 6' 462 m 6'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

2,1 km 8' 2,8 km 4' 2 km 25'

Laadstations

Uitbreidingstraat 476

664 m 1' 35''

Autodelen

Cambio - Zone Berchem Gare

177 m 35'' 176 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Cuperus

153 m 1' 50''

Winkels

Carrefour Express Berchem Station

400 m 1' 32'' 479 m 56'' 298 m 5' 400 m 5'

Lidl Antwerpen

516 m 2' 28'' 885 m 1' 27'' 351 m 6' 511 m 6'

Proxy Delhaize Groen Kwartier

633 m 2' 34'' 698 m 1' 35'' 491 m 8' 633 m 8'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Zone Berchem Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Uitbreidingstraat 476") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Cuperus" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Je kunt de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen bereiken in 2 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Tachkemoni Secundair" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Egeltje" vinden op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Stedelijke Basisschool - Klavertjevier" binnen 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Berchem Station (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Groen Kwartier (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Brussel bereiken. Gent is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg, De Lijn - 9 - Eksterlaar - P+R Linkeroever met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets