Handelspand te koop - Luxembourg RBS26442

217 Rue Albert Unden 2652 Luxembourg

650 000 €

217 Rue Albert Unden 2652 Luxembourg

Beschrijving

Dit nieuw commercieel pand bevindt zich op het gelijkvloers aan de rustige Rue Albert Unden 217, in het hart van Luxemburg. Met een verkoopprijs van 650.000 €, biedt deze ruimte een open indeling van 78 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. De ruimte beschikt over een kitchenette en sanitaire voorzieningen, wat het geschikt maakt voor een scala aan commerciële activiteiten. Bij de aankoop is de btw van toepassing, en de beschikbaarheid is onmiddellijk, wat een snelle start mogelijk maakt. De ligging van het pand is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van belangrijke transportverbindingen. Op slechts 150 meter afstand vindt u een bushalte met verbindingen via lijnen 21 en 33. Bovendien is het gebouw gunstig gelegen op slechts 10 minuten rijden van het snelwegennetwerk, waardoor de bereikbaarheid voor zowel klanten als medewerkers optimaal is. Voor natuurliefhebbers zijn de groene gebieden 'Eicherfeld' en 'Bambësch' op loopafstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor bedrijven die waarde hechten aan een evenwichtige werkomgeving. De commissie voor de vastgoedmakelaar wordt door de verkoper betaald, wat potentiële kopers extra financiële ruimte biedt. Dit pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in Luxemburg, met zowel stedelijke als natuurlijke voordelen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja
  • Commerciële oppervlakte: 78 m²

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS26442 Ref. verkoper: 3109 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 17' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,1 km 19' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5 km 29' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 48' 6,1 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

29,2 km 22'

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder