Handelspand te koop - Leuven RBT00018

Tiensestraat 130 3000 Leuven

950 000 €

  • 173
  • 4 Parkeerplaats(en)
Tiensestraat 130 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wij presenteren met veel enthousiasme dit unieke handelspand, gelegen in de levendige Tiensestraat te Leuven. Deze strategische locatie verbindt de stadskern met de ringweg, wat zorgt voor een constante stroom van voetgangers en potentiële klanten.Het pand, bestaande uit twee samengevoegde entiteiten, biedt een overvloed aan ruimte en mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. Met toegang aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw kunt u optimaal profiteren van de indeling en bereikbaarheid. Bovendien beschikt het pand over een fraai terras aan de achterzijde, ideaal voor klanten die willen genieten van een drankje of een maaltijd in de buitenlucht. De vorige eigenaars hebben dit pand succesvol als restaurant geëxploiteerd, maar het biedt ook uitstekende mogelijkheden voor winkels, cafés of andere ondernemingen.Bij de aankoop bestaat de optie om tot vier ondergrondse parkeerplaatsen extra aan te kopen of te huren, wat het parkeren voor uw medewerkers vergemakkelijkt.Deze locatie is niet alleen ideaal voor het uitbaten van een zaak, maar vormt ook een uitstekende investeringskans, met een realistisch huurrendement van 5 à 6%. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is dé kans om te investeren in een toplocatie in Leuven!EPC-label: A. Bruikbare vloeroppervlakte: m² volgens EPC. Vraagprijs: €950.000.Wenst u ook uw woning, appartement of bouwgrond snel en aan een marktconforme prijs te verkopen, neem dan zeker even contact op voor een GRATIS SCHATTING ! Bel Anouck voor een vrijblijvende afspraak op Tel 0497/58.11.18 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 615 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

3

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT00018 Ref. verkoper: 4011270 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Doremy

431 m 2' 31'' 1,8 km 4' 367 m 4' 367 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,4 km 6' 2,1 km 5' 417 m 5' 417 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,4 km 6' 2,1 km 5' 417 m 5' 417 m 5'

Middelbare scholen

Vrije Middenschool Leuven

279 m 1' 10'' 2 km 4' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

39 m 28''

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

39 m 28''

De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee

39 m 28''

Treinstations

Louvain / Leuven / Löwen

1,4 km 9' 1,6 km 2' 50'' 889 m 12' 980 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

19,1 km 1º 5' 24 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Quinten Metsys

355 m 1' 14'' 355 m 4' 355 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

687 m 8'

Winkels

Spar Leuven Vesalius

105 m 21'' 105 m 15'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

611 m 2' 17'' 1,3 km 3' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

273 m 57'' 1,5 km 4' 273 m 3' 273 m 3'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

27,1 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,9 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,2 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,4 km 17'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 24 minuten met de auto."Aventure Parc Wavre" ligt op 28 minuten afstand.De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven", 6 minuten afstand met de fiets.Kinderdagverblijf Doremy is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Vrije Middenschool Leuven" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Louvain / Leuven / Löwen" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Straatjesgang") is 3 minuten rijden.Het kost je slechts 5 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Bij het "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Quinten Metsys" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Leuven Vesalius (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat ) (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat (3 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 52 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee, De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus, De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets