Handelspand te koop - Leuven RBT00018

Tiensestraat 130 3000 Leuven

950 000 €

  • 173
  • 4 Parkeerplaats(en)
Tiensestraat 130 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wij presenteren met veel enthousiasme dit unieke handelspand, gelegen in de levendige Tiensestraat te Leuven. Deze strategische locatie verbindt de stadskern met de ringweg, wat zorgt voor een constante stroom van voetgangers en potentiële klanten.Het pand, bestaande uit twee samengevoegde entiteiten, biedt een overvloed aan ruimte en mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. Met toegang aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw kunt u optimaal profiteren van de indeling en bereikbaarheid. Bovendien beschikt het pand over een fraai terras aan de achterzijde, ideaal voor klanten die willen genieten van een drankje of een maaltijd in de buitenlucht. De vorige eigenaars hebben dit pand succesvol als restaurant geëxploiteerd, maar het biedt ook uitstekende mogelijkheden voor winkels, cafés of andere ondernemingen.Bij de aankoop bestaat de optie om tot vier ondergrondse parkeerplaatsen extra aan te kopen of te huren, wat het parkeren voor uw medewerkers vergemakkelijkt.Deze locatie is niet alleen ideaal voor het uitbaten van een zaak, maar vormt ook een uitstekende investeringskans, met een realistisch huurrendement van 5 à 6%. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is dé kans om te investeren in een toplocatie in Leuven!EPC-label: A. Bruikbare vloeroppervlakte: m² volgens EPC. Vraagprijs: €950.000.Wenst u ook uw woning, appartement of bouwgrond snel en aan een marktconforme prijs te verkopen, neem dan zeker even contact op voor een GRATIS SCHATTING ! Bel Anouck voor een vrijblijvende afspraak op Tel 0497/58.11.18 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 615 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2016

Beschrijving interieur

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

3

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT00018 Ref. verkoper: 4011270 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Doremy

412 m 2' 27'' 1,8 km 4' 386 m 5' 386 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,3 km 6' 2,1 km 4' 436 m 5' 436 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,3 km 6' 2,1 km 4' 436 m 5' 436 m 5'

Middelbare scholen

Vrije Middenschool Leuven

260 m 1' 6'' 2 km 4' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

58 m 42''

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

58 m 42''

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

58 m 42''

Treinstations

Leuven / Löwen / Louvain

1,4 km 9' 1,6 km 2' 47'' 887 m 12' 999 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

19,1 km 1º 5' 24 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Quinten Metsys

336 m 1' 10'' 336 m 4' 336 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Leuven (Tiensevest) 2

893 m 11'

Winkels

Spar Leuven Vesalius

86 m 17'' 86 m 12'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

254 m 53'' 1,5 km 4' 254 m 3' 254 m 3'

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

592 m 2' 13'' 1,3 km 3' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Pretparken

Aventure Parc Wavre

27,1 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,9 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,2 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,4 km 17'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Quinten Metsys" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Bij het "Blue-Bike - Station Leuven (Tiensevest) 2" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Een SNCB-station ("Leuven / Löwen / Louvain") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Straatjesgang") voor jouw elektrische auto.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Beringen bereiken. Dendermonde is 51 minuten rijden met de auto. In 52 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 23 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Vrije Middenschool Leuven" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven", 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderdagverblijf Doremy" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Leuven Vesalius (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat (3 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat ) (3 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets