Handelspand te koop - Genk RBS68703

Evence Coppéelaan 39 3600 Genk

525 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
Evence Coppéelaan 39 3600 Genk

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 15 maart van 14u00 - 15u00 Handelspand met appartement met mogelijkheid tot 2 wooneenheden Ligging: Gelegen op een zeer gunstige locatie op de vernieuwde Evence Coppéelaan in Genk. Op wandelafstand van het centrum en C-mine. Indeling handelsgelijkvloers (125m²): - handelsruimte - bar - keuken - berging - 2 toiletten - kelder - terras Indeling appartement (100m²): - aparte ingang op het gelijkvloers - inkomhal met trap - woonkamer - keuken met koelkast, dampkap, elektrische kookplaat en oven - 2 slaapkamers - badkamer met douche en toilet - berging Beschrijving: Dit pand is opgesplitst als handelsgelijkvloers en appartement. De handelsruimte op het gelijkvloers is momenteel ingericht als een café. Het handelsgedeelte kan omgevormd worden naar een 2e wooneenheid (mits goedkeuring functiewijziging). Het appartement is momenteel verhuurd aan € 850/maand wat zorgt voor een onmiddellijk rendement. De ramen van het volledige gebouw zijn vernieuwd in 2022 naar volledig dubbele beglazing met hoogrendementsglas. Er is een verwarmingsinstallatie per eenheid met een gasketel. Momenteel geldt er een renovatieverplichting op beide panden, maar volgens de aanbevelingen is een investering in het dak voldoende om uit deze verplichting te treden. Ben jij op zoek naar een investeringspand om zelf een zaak uit te baten of eerder naar een nieuw project? Bekijk dan zeker dit aanbod en neem contact op met ons kantoor voor meer info via Tel 089/821490 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

859 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

24/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS68703 Ref. verkoper: 210928 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bengeltjes

886 m 8' 905 m 1' 15'' 755 m 9' 755 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Basisscholen

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Middelbare scholen

Go! Campus Genk Altea

1,4 km 9' 1,8 km 2' 22'' 894 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,8 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

7 m 5''

De Lijn - 80 - Bree - Genk

7 m 5''

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

7 m 5''

Treinstations

Genk

1,4 km 10' 1,2 km 1' 55'' 814 m 15' 1,3 km 16'

Laadstations

Europalaan 39

1,2 km 1' 47''

Autodelen

Cambio - Genk Station

1,2 km 4' 898 m 13' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Genk Station

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Express Genk Kuilenweg

949 m 7' 978 m 1' 21'' 653 m 8' 653 m 8'

Colruyt Winterslag

1,2 km 7' 1,6 km 2' 34'' 537 m 9' 969 m 12'

Aldi Winterslag

1,2 km 5' 2,3 km 2' 46'' 818 m 11' 931 m 11'

Pretparken

Fort Eben-Emael

35,2 km 35'

Musea

Tour D’eben Ezer

38,6 km 32'

Golfen

Spiegelven Golfclub

6,6 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 80 - Bree - Genk, De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk, De Lijn - 31 - Beringen - Genk met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Bengeltjes" binnen 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", 1 minuut afstand met de fiets.Go! Campus Genk Altea is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Europalaan 39") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Genk Station" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Genk Station" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Genk": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 3 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Genk Kuilenweg (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Winterslag (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Winterslag (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het duurt 32 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 35 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 19 minuten met de auto. In slechts 25 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets