Handelspand te koop - Genk RBT68110

Evence Coppéelaan 39 3600 Genk

485 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT68110
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 226 m²
  • 1 Badkamer(s)
Evence Coppéelaan 39 3600 Genk
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 14/06 van 12u30 - 13u30 Handelspand met appartement met mogelijkheid tot 2 wooneenheden Ligging: Gelegen op een zeer gunstige locatie op de vernieuwde Evence Coppéelaan in Genk. Op wandelafstand van het centrum en C-mine. Indeling handelsgelijkvloers (125m²): - handelsruimte - bar - keuken - berging - 2 toiletten - kelder - terras Indeling appartement (100m²): - aparte ingang op het gelijkvloers - inkomhal met trap - woonkamer - keuken met koelkast, dampkap, elektrische kookplaat en oven - 2 slaapkamers - badkamer met douche en toilet - berging Beschrijving: Dit pand is opgesplitst als handelsgelijkvloers en appartement. De handelsruimte op het gelijkvloers is momenteel ingericht als een café. Het handelsgedeelte kan omgevormd worden naar een 2e wooneenheid (mits goedkeuring functiewijziging). Het appartement is momenteel verhuurd aan € 900/maand wat zorgt voor een onmiddellijk rendement. De ramen van het volledige gebouw zijn vernieuwd in 2022 naar volledig dubbele beglazing met hoogrendementsglas. Er is een verwarmingsinstallatie per eenheid met een gasketel. Momenteel geldt er een renovatieverplichting op beide panden, maar volgens de aanbevelingen is een investering in het dak voldoende om uit deze verplichting te treden. Ben jij op zoek naar een investeringspand om zelf een zaak uit te baten of eerder naar een nieuw project? Bekijk dan zeker dit aanbod en neem contact op met ons kantoor voor meer info via Tel 089/821490 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

859 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

24/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT68110 Ref. verkoper: 245147 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bengeltjes

886 m 8' 905 m 1' 15'' 755 m 9' 755 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Basisscholen

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Middelbare scholen

Go! Campus Genk Altea

1,4 km 9' 1,8 km 2' 22'' 894 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,8 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

7 m 5''

De Lijn - 80 - Bree - Genk

7 m 5''

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

7 m 5''

Treinstations

Genk

1,4 km 10' 1,2 km 1' 55'' 814 m 15' 1,3 km 16'

Laadstations

Europalaan 39

1,2 km 1' 47''

Autodelen

Cambio - Genk Station

1,2 km 4' 898 m 13' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Genk Station

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Express Genk Kuilenweg

949 m 7' 978 m 1' 21'' 653 m 8' 653 m 8'

Colruyt Winterslag

1,2 km 7' 1,6 km 2' 34'' 537 m 9' 969 m 12'

Aldi Winterslag

1,2 km 5' 2,3 km 2' 46'' 818 m 11' 931 m 11'

Pretparken

Fort Eben-Emael

35,2 km 35'

Musea

Tour D’eben Ezer

38,6 km 32'

Golfen

Spiegelven Golfclub

6,6 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Genk Kuilenweg (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Winterslag (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Winterslag (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 35 minuten afstand."Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (32 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Bengeltjes" binnen 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Campus Genk Altea" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 80 - Bree - Genk, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Beringen bereiken. Sittard is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Europalaan 39") voor jouw elektrische auto.Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Genk Station" station.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Genk Station" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Genk") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen