Handelspand te koop - Maasmechelen RBS60387

Koninginnelaan 68 3630 Maasmechelen

Prijs op aanvraag

  • 40 Parkeerplaats(en)
Koninginnelaan 68 3630 Maasmechelen

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Maasmechelen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Volledig afgewerkt, modern en instapklaar pand (GV 294 m² en -1 magazijn 119 m² en grote goederenlift) geschikt voor klein- en groothandel, kantoren, dienstensector, vrije beroepen (advocaten, kinesisten, dokters, boekhouders, medische specialisaties...), een kunstgalerij of interessant als opbrengstpand. De huuropbrengst was tot kort geleden 3500 € per maand. Dit pand is gelegen Koninginnelaan 68 te 3630 Maasmechelen-Eisden, inmiddels het nieuwe handelscentrum van Eisden. Gezien de opvallende glazen inkom is dit handelspand wellicht het meest zichtbare en meest opvallende pand van de hele Koninginnelaan. Prijs overeen te komen in functie van verkoop uit de vennootschap of via de overname van aandelen. Bekijk even de video film op YouTube en de 3D beelden via onderstaande links https://livetour.istaging.com/a3f305a0-6c96-4700-b46c-6e89ec2f2712 https://youtu.be/WM-vPWJris4 Het ligt te midden van het handelscentrum op wandelafstand van shoppingcentrum M2 (met o.a. Action, Torfs, de New Yorker, H&M, Hema, Gamma, Mcdonalds, Aldi, Albert Heijn…) en tegenover de Lidl, Zeeman, Toy Champ..., naast Actief Interim, Poldi Sport, Obsis, New Paris Londres. Het pand ligt aan de voorzijde van de kinesistenpraktijk Kinepoint. Op +- 2 minuten hiervandaan ligt het "Outlet Center Maasmechelen Village" met meer dan 200 merkenwinkels en -last but not least- Decathlon, Connecterra (met toegangspoort Nationaal Park Hoge Kempen) en Euroscoop. De autostrade E314 is gelegen op enkele minuten van het handelscentrum met uitvalswegen naar Maastricht - Keulen of Antwerpen - Brussel. De totale ruimte telt 413 m² (handelsruimte en magazijn) met een etalage van 26 lm. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote open ruimte van 294 m² met de goederenlift (300 cm x 130 cm) en de trap naar de kelderverdieping van 119 m². Laden en lossen is voorzien aan de achterzijde van pand. Er is zeer veel lichtinval gezien de grote glaspartijen van de etalage met gelaagd glas en de grote, hoge inkompartij. Bijkomend is er nog de ingang langs het magazijn aan de achterzijde en een nooduitgang aan de voorzijde. Alle nutsvoorzieningen (Elektriciteit en verlichting, water, gas, internet, verwarming (Reznor heteluchtblazer op aardgas) en telefoonaansluitingen) zijn aanwezig. De vloer is een gepolierde zwart-antraciete betonvloer. Deze is strak en zeer onderhoudsvriendelijk. Het pand staat tevens te huur. TROEVEN – EXTRA VOORDELEN: EPC-Label B zeer veel lichtinval; zeer goede locatie en zichtbaarheid met 26lm etalage; led-verlichting en armaturen aanwezig; 2 inbouwkasten van muur tot muur; instapklaar; voorzien van een alarminstallatie; er ligt een gepolierde betonvloer – zeer onderhoudsvriendelijk; de muren zijn strak geverfd; magazijnruimte; goederenlift 130 cm x 300 cm; ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en omgeving; INDELING: magazijn op -1 met een oppervlakte van 119 m². gelijkvloerse oppervlakte van 294 m². Interesse: Bel vrijblijvend naar Marie-Paule op GSM Tel 0476 959 958 . EPC-NR: label 'B' Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Onderhoudskost: 150 €
  • Maandelijks huurinkomen: 5 500 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 413 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Totale grondoppervlakte

3729 m²

Bebouwbare oppervlakte

294 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS60387 Ref. verkoper: 1381 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Kameleon

738 m 4' 1,1 km 1' 41'' 724 m 9' 724 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jan

379 m 1' 15'' 426 m 32'' 379 m 5' 379 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jan

379 m 1' 15'' 426 m 32'' 379 m 5' 379 m 5'

Middelbare scholen

Go! Campus Genk Altea

1,6 km 6' 2,3 km 2' 44'' 706 m 17' 1,6 km 19'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

192 m 2' 18''

De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht

192 m 2' 18''

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

192 m 2' 18''

Laadstations

Mcdonald'S Maasmechelen

154 m 11''

Winkels

Lidl Maasmechelen

57 m 16'' 57 m 5'' 57 m 41'' 57 m 41''

Aldi Eisden

280 m 1' 29'' 271 m 29'' 271 m 3' 271 m 3'

Albert Heijn - Maasmechelen

383 m 1' 22'' 374 m 40'' 373 m 4' 373 m 4'

Pretparken

Fort Eben-Emael

23,5 km 28'

Musea

Tour D’eben Ezer

29,4 km 30'

Golfen

Spiegelven Golfclub

15,6 km 11'

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Maasmechelen") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 28 minuten afstand met de auto.De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 30 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is slechts 18 minuten met de auto. In 36 minuten kun je Weert bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Maasmechelen (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Eisden (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Maasmechelen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken, De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Campus Genk Altea" is 19 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Jan", 1 minuut afstand met de fiets.De Kleine Kameleon is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

84ddf554-ab91-4fdd-8fd1-511c5a09a3f4_138113731034Legger.pdf

Download

4120c35b-4431-4e46-80a9-5727ee660c03_13811373Bodemattest 31 maart 2018.pdf

Download

3577a33a-5dcf-4e0a-803b-ba5f5181ef5d_13811373kelderplan-nieuw-koninginnelaan-68-01.jpg

Download

b03879de-b37b-4233-8755-ccc5a7409953_13811373watertoets.pdf

Download

98cd3e64-295b-4ee4-99a3-8fdbbfafbd96_13811373Certificaat-20230928-0002808126-KNR-1.pdf

Download