Handelspand te koop - Sint-Truiden RBS90165

Naamsesteenweg 27 3800 Sint-Truiden

578 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
  • Tuin
Naamsesteenweg 27 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een stabiele huuropbrengst? Dit handelspand met woonst op de Naamsesteenweg 27 in Sint-Truiden biedt u een unieke kans om te investeren in een verhuurd pand dat uitgebaat wordt door een succesvolle franchise.Gevestigde huurder – Direct rendementHet pand wordt momenteel verhuurd aan Pizza Pasta e Basta, een goed draaiend restaurant met een bewezen franchiseformule. Dit betekent voor u als investeerder een gegarandeerde huurinkomst van €3.500 per maand zonder de zorgen van een eigen uitbating.Commerciële toplocatie met uitstekende visibiliteitGelegen langs de drukke Naamsesteenweg, een belangrijke invalsweg naar het centrum van Sint-Truiden, profiteert dit pand van maximale zichtbaarheid en een constante stroom van potentiële klanten. Parkeergelegenheid in de omgeving maakt het voor bezoekers extra toegankelijk.Indeling van het pand Gelijkvloers: Ingericht als restaurant met een volledig uitgeruste keuken, opslagruimte en een ruime werkzone. Achteraan bevindt zich een gezellige overdekte patio en een terras. Verdiepingen: Woonst bestaande uit een woonkamer, keuken met terras, eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Waarom investeren in dit pand?✅ Verhuurd aan succesvolle franchise – Geen leegstandsrisico✅ Maandelijkse huuropbrengst van €3.500 – Direct rendement✅ Strategische locatie met hoge commerciële waarde✅ Handelspand én woonst – Flexibele toekomstmogelijkheden✅ Instapklaar beleggingspand met stabiele cashflowInteresse?Dit is een buitenkans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel verhuurd handelspand met een betrouwbare huurder. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 578 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

362 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2029

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS90165 Ref. verkoper: 3978058 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crème Crèche

66 m 13'' 674 m 1' 1'' 66 m 47'' 66 m 47''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

167 m 33'' 846 m 1' 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klim-Op

340 m 1' 52'' 1,1 km 1' 46'' 340 m 4' 340 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

623 m 2' 4'' 1,2 km 1' 45'' 501 m 6' 623 m 7'

Bus

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

100 m 1' 12''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

100 m 1' 12''

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

100 m 1' 12''

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

885 m 4' 1,3 km 1' 49'' 788 m 11' 884 m 11'

Laadstations

Kazernevest

1,1 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

365 m 1' 21'' 365 m 4' 365 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

882 m 11'

Winkels

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

437 m 2' 25'' 1,4 km 2' 13'' 437 m 5' 437 m 5'

Delhaize Sint-Truiden

875 m 2' 57'' 1,5 km 2' 642 m 7' 863 m 10'

Aldi Sint-Truiden

1 km 3' 1,8 km 3' 800 m 8' 1 km 12'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,6 km 17'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,7 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

17,3 km 20'

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Een SNCB-station ("Sint-Truiden / Saint-Trond") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kazernevest") is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cc De Bogaard" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sint-Truiden (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Crème Crèche", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - Klim-Op" op 2 minuten met de auto.Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 17 minuten afstand.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Seraing bereiken. Genk is slechts 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets