Handelspand te koop - Theux VBB42280

Rue Hovémont 118 4910 Theux

69 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB42280
  • 160 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Rue Hovémont 118 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique fond de commerce café- Brasserie- restaurant ( société) entièrement rénové et CONFORME SRI avec terrasse extérieure d'une capacité de +/-20 personnes assisses. Espace Brasserie/Restaurant de +/-20 places assisses. Cuisine professionnelle entièrement rénovée et fonctionnelle. Parkings à l'avant du bâtiment. Loyer actuel du commerce 1500€/mois. Différentes possibilités d'investissement: 1/ achat du fond de commerce seul; 2/ achat du fond de commerce et bâtiment comprenant commerce et un studio; 3/ achat du fond de commerce et la totalité de l'immeuble comprenant commerce, un studio et 2 appartements. Prix et loyer sur demande ! Vente pour raison de santé !

Description du bien :
Rez de chaussée Commercial: - Café/espace bar (36m²) carrelé au sol
- Salle 1 (14m²)
- Salle 2 (17m²)
- Hall (3m²)
- Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle (23m²)

Sous-sol :
- Cave 1 (15m²)
- Cave 2 (21m²)
- Hall 1 (4m²)
- Hall 2 (2m²)
- WC 1 (2m²)
- WC 2 (1m²)
- Cave 3 (4m²)
- Cave 4 (20m²)

Caractéristiques techniques:
- Camionnette en leasing dans la société
- Loyer du commerce 1500 € / mois, bail commercial en cours depuis 01/07/2022
- Terrasse extérieure d'une capacité de +/-20 personnes assisses.
- Espace Brasserie/Restaurant de +/-20 places assisses.
- Cuisine professionnelle entièrement rénovée et fonctionnelle.
- Parkings à l'avant du bâtiment.

Différentes possibilités d'investissement: 1/ achat du fond de commerce seul; 2/ achat du fond de commerce et bâtiment comprenant commerce et un studio; 3/ achat du fond de commerce et la totalité de l'immeuble comprenant commerce, un studio et 2 appartements. Prix et loyer sur demande ! Vente pour raison de santé !

Opportunité INCONTOURNABLE: A saisir !!

Ne tardez pas à prendre un rendez-vous une visite !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 69 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Ambachtelijk gebied (commercieel, kantoren, kleine industrie)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB42280 Ref. verkoper: 6060447 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybulles

85 m 17'' 85 m 8'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

58 m 11'' 58 m 7'' 58 m 42'' 58 m 42''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

58 m 11'' 58 m 7'' 58 m 42'' 58 m 42''

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch D.o.a.

667 m 2' 13'' 667 m 53'' 510 m 3' 647 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,5 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

253 m 3'

Treinstations

Theux

689 m 4' 788 m 1' 49'' 536 m 9' 689 m 9'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

6,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

8,4 km 37' 7 km 42' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Ad Delhaize Theux

203 m 1' 3'' 203 m 28'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Aldi Pepinster

5,2 km 35' 5,8 km 8' 4,3 km 33' 5,2 km 1º 3'

Lidl Spa

6,5 km 30' 6,5 km 7' 5,1 km 30' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,9 km 6'

Musea

Musée De La Lessive

7,7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,9 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,5 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 30'

Kastelen

Château De Franchimont

2,5 km 4'

Golfen

Golf Du Haras

8,3 km 12'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Spa", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Babybulles" vinden op 1 minuut loopafstand.Institut Saint-Roch D.o.a. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 10 minuten rijden.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.Het "Musée De La Lessive" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Ad Delhaize Theux (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Pepinster (8 minuten rijden), Lidl Spa (7 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 12 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Theux": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 99 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 10 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

ad261dac-99d1-4c3b-b5b1-7b5179a87891.jpg

Download

bb126a64-57fb-4261-91ad-bf424aeadbcb.jpg

Download

E-mail Bellen