Handelspand te koop - Theux

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique fond de commerce : café entirèrement rénové, avec terrasse extérieure. 28 places assises et 12 places au bar, et + - 40 places en terrasse. Idéalement situé au centre du village de PEPINSTER, sur une magnifique esplanade piétonnière ''l'espace PEPIN'' située entre la mairie et la gare. Belle opportunité à saisir !!! Description du bien : Rez de chaussée Commercial: - Grand comptoir de 2/6 m - 28 places assises - 12 palces au bar - 6 tables et 2 mange debout - 1 bingo - 1 jeu de fléchette - Réserve arrière bar et monte charge carrelé au sol (13m²) - Espace sanitaire - WC séparé homme/femme - 2 urinoires - Grande terrasse extérieure Sous-sol : - Cave vidange - Cave réserve - Cave rangement Caractéristiques techniques: - Châssis PVC double vitrage avec volet électrique - Electricité conforme - Chauffage central au gaz avec chaudière de 2022. - Pas de contrat brasserie - Jeux UNIBOX - Panneaux photovoltaiques + batterie 6.600 kw/h Opportunité INCONTOURNABLE: A saisir !! Ne tardez pas à prendre un rendez-vous une visite ! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble HORECA familial : Hôtel-Restaurant-Chambres d'hôtes, comprenant un superbe restaurant fraichement rénové (2022), de bistronomie française, composé d'un hall d'entrée, une grande salle de restaurant, une véranda, une cuisine full équipée, un espace chambre froide, des WC, 3 chambres d'hotes full-équipées, et un appartement. Détail du fond de commerce sur demande. Situation idéale au centre du village de PEPINSTER, non loin des axes autoroutier de la E42 et de la E25, ainsi que des villes touristiques de, entre autre, : SPA, FRANCORCHAMPS, MALMEDY ...... Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Restaurant : - Hall d'entrée carrelé au sol (12m²) - Accueil/ bar - Grande salle de restaurant carrelée au sol (21m²) - Véranda carrelée au sol (21m²) - Cuisine full équipée carrelée au sol (23m²) - Espace chambre froide et plonge carrelé au sol (13m²) - WC séparé H/F carrelé au sol (8m²) - Hall d'entrée appartement (4m²) 1er étage : - Appartement : - Hall d'entrée revêtu d'un vinyle (4m²) - Séjour avec cuisine équipée (frigo, four, taque vitrocéramique et hotte) (25m²) - Chambre (12m²) - Salle de douche cabine revêtu d'un vinyle, WC et évier (5m²) - Chambre d'hôte climatisée : - Hall de nuit (4m²) - Chambre (12m²) - Salle de bain avec baignoire, WC, évier (7m²) 2ème étage : - Chambre d'hôte climatisée : - Chambre parquet au sol (22m²) - Salle de douche cabine vynil au sol avec un WC et un évier (6m²) - Chambre d'hôte climatisée : - Hall revêtu d'un vynil (3m²) - Salle de douche cabine, WC et évier (5m²) - Chambre revêtue d'un parquet (20m²) - Débarras (4m²) Commodités: - Châssis PVC double vitrage - Electricité conforme - Normes SRI OK - Chauffage au sol dans le restaurant - Climatiseur Mitsubishi - 2 compteurs gaz, deux compteurs eau et deux compteurs d'électricité - 2 chaudières VAILLANT - 2 pompes à chaleur dans le rez-de-chaussée - 3 pompes à chaleur aux étages - PEB C Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez à contacter notre bureau PACKPRO IMMO au ### ou ### Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique rez-de-chaussée commercial de 65m², situé en plein centre de PEPINSTER. Libre d'occupation. Nombreuses possibilités d'aménagement (restaurant, bureaux, magasin, etc...), actuellement occupé par un salon de coiffure avec une possibilité de rachat du matériel. RC : EN ATTENTE. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée commercial - Commerce, carrelage au sol (40m²) et double vitrine - Arrière commerce (bureau) carrelé au sol (10m²) - Cuisine carrelage au sol avec meubles de cuisine hauts et bas, évier (5m²) - Réserve (6m²) - WC séparé Commodités: - Chauffage central au gaz - Electricité conforme - Compteurs séparés - RC en attente - Situation idéale en plein coeur de la ruie commercante de Pepinster - Possibilité d'y établir un restaurant, magasin, bureaux, etc ... - Libre immédiatement Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Gelegen in het hart van Pepinster, biedt dit commercieel gebouw aan de Rue de la Régence 11-13 een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte. Met een totale commerciële oppervlakte van 910 m² is het pand ideaal gelegen aan de hoofdweg van de gemeente, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. De commerciële ruimte beschikt over een verkoopoppervlakte, kleedkamers voor mannen en vrouwen, twee privé toiletten, een laad- en loskade, en een kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement dat bestaat uit een ruime hal, twee privé toiletten, een multifunctionele ruimte, keuken, badkamer en een royale woonkamer. Dit biedt de mogelijkheid voor wonen boven uw eigen bedrijf. Daarnaast omvat het aanbod een huis op nummer 13 dat volledig gerenoveerd moet worden. Dit huis heeft vier slaapkamers, een woonkamer, keuken, eetkamer, veranda met toegang tot een tuin en een zolder. Deze combinatie van commercieel vastgoed met woonruimte biedt talrijke mogelijkheden voor exploitatie. Bijzonderheden van het pand zijn onder meer dubbele beglazing in PVC en hout, individuele gasverwarming, en meerdere ingangen. Er is parkeergelegenheid aan de achterzijde met een doorgangsecht en een garagepoort met afmetingen van 3,95m bij 1,99m. Het pand is aangesloten op het rioolnetwerk. De totale verkoopprijs bedraagt 980.000 €, waarbij het belangrijk is op te merken dat de woning en het appartement niet afzonderlijk worden verkocht zolang de commerciële ruimte niet is verkocht. Meer weten?

EXCLUSIVITEIT – Handelspand + Appartement te koop in Heusy ! ✨ Een zeldzame investeringskans op een toplocatie! Allen Keapler & Partners, via zijn afdeling "Investeringsvastgoed", biedt u dit volledig gerenoveerde pand, ideaal voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige eigendom. Of u nu uw eigen zaak wilt starten of een rendabele investering zoekt, dit pand heeft alles om u te overtuigen ! ‍♀️ Een instapklaar kapsalon – volledig operationeel en klaar om over te nemen. ‍♂️ Wellness- en massagesalon – ideaal om een rustgevende en ontspannende sfeer te creëren. Een appartement met 1 slaapkamer op de bovenverdieping – perfect als privéwoning of voor verhuur. Toplocatie – uitstekende zichtbaarheid aan een drukke winkelstraat met veel passage. Recent gerenoveerd – een instapklaar pand waar u meteen aan de slag kunt! Veelzijdige investering – commercieel gebruik of verhuur voor een optimale opbrengst. Mis deze unieke kans niet! Combinaties van handelspand en woonruimte zijn zeldzaam op de markt en wekken al veel interesse. Interesse? Neem nu contact met ons op voor meer info of een bezichtiging: ### | ### Meer details nodig? Stuur ons een privébericht of laat een reactie achter! ✨ Dit pand biedt eindeloze mogelijkheden – wat wordt uw volgende stap? Meer weten?

Dit commerciële pand bevindt zich aan de Avenue Reine Astrid 214 in het charmante Heusy. Met een vraagprijs van 99.000 €, biedt dit pand een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe locatie. Het pand is gelegen op een totale grondoppervlakte van 193 m² en biedt een commerciële ruimte van 135 m², wat ruim voldoende is voor diverse bedrijfstakken. Het gebouw kenmerkt zich door zijn karaktervolle architectuur en is onderdeel van een gemengd vastgoedcomplex. De oriëntatie van de voorgevel naar het zuiden zorgt voor een natuurlijke lichtinval gedurende de dag, wat de ruimte nog aantrekkelijker maakt voor zowel klanten als werknemers. Hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de directe toegang vanaf de begane grond het pand gemakkelijk toegankelijk. Met een kadastraal inkomen van 1.472 €, biedt deze commerciële ruimte niet alleen een strategische locatie, maar ook een financieel haalbare optie voor kleine en middelgrote ondernemingen. Deze eigenschap maakt het geschikt voor verschillende doeleinden, van detailhandel tot kantoorruimte. De nabijheid van lokale voorzieningen en de centrale ligging binnen Heusy voegen extra waarde toe aan dit veelbelovende onroerend goed. Meer weten?

Flech'euro vous propose un magnifique immeuble mixte de caractère à Heusy. Au sein de l'immeuble vous trouverez un superbe rez commercial de 202m² pouvant accueillir n'importe quel secteur d'activité celui-ci est composé d'une vaste surface de vente, d'un bureau et d'une réserve avec une porte sectionnelle le tout chauffé par chauffage central au gaz couplé à une soufflerie au gaz . Ensuite, au premier vous découvrirez une annexe pouvant servir de grand bureau disposant d'une cuisine, d'une open space, et de deux pièces mixte ainsi qu'une salle de douche. Ce bureau donne sur un jardin PARTICULARITES: Chauffage central gaz (appartement arrière),covecteurs à gaz châssis pvc double vitrage Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique rez-de-chaussée commercial, offrant une surface commercial de 93m² située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (93) - WC Sous-sol : Caves (68-62) Situé dans une magnifique galerie au cœur de Verviers, ce commerce de 93 m² constitue une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle. Offrant une belle visibilité et un cadre dynamique, cet espace se prête parfaitement à de nombreuses possibilités : boutique, salon, bureau ou autre projet commercial. En bon état général, il est prêt à accueillir votre concept sans grands travaux à prévoir. Grâce à sa localisation stratégique, au sein d’un environnement commerçant et fréquenté, ce bien représente un investissement judicieux pour toute personne souhaitant s’installer à Verviers. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Dit pand, gelegen aan de Place Verte 104 in het hart van Spa, biedt een commerciële ruimte van 62,6 m², ideaal voor diverse zakelijke activiteiten of een zelfstandig beroep. De ruimte is voorzien van een karakteristieke vitrine van 12 meter, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en aantrekkingskracht voor potentiële klanten. Met een goede algemene staat is dit pand direct beschikbaar en vrij van huurders, wat snelle startmogelijkheden biedt voor ondernemers. Het pand beschikt over een individuele water- en elektriciteitsaansluiting en maakt gebruik van centrale gasverwarming, aangevuld met een privé Air/Air warmtepomp voor extra efficiëntie. De commerciële ruimte omvat daarnaast een toilet van 1,4 m², een berging van 3,3 m² en een hal met technische ruimte van 7,54 m². Er is toegang tot de kelders via een lift, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt. Met een vraagprijs van €180.000 en een kadastraal inkomen van €1.633, is het pand financieel aantrekkelijk voor investeerders en ondernemers. De onderhoudskosten bedragen €241 per maand. Voor meer informatie kunt u terecht op de website ### Meer weten?

Gelegen aan de Place Royale 25 in Spa, bevindt zich een commercieel pand dat momenteel dienst doet als een bekende brasserie. Het gebouw is strategisch gelegen tegenover de oude thermen van Spa, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor bezoekers. Het pand beslaat meer dan 265 m² en beschikt over twee ruime eetkamers die minimaal 110 personen binnen kunnen ontvangen, aangevuld met een prachtige, schaduwrijke terras dat plaats biedt aan minstens 120 zitplaatsen. Het interieur is volledig uitgerust en voldoet aan de veiligheidsnormen, waaronder brandveiligheid. Op de begane grond bevinden zich twee verbonden ruimtes, waaronder een pizzeria met een open pizza-ruimte en koelcel, en een brasserie met een bar, keuken, opslagruimte en bar. De ondergrondse verdieping biedt extra sanitaire voorzieningen, opslagruimtes en sanitaire voorzieningen voor dames en heren. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met warmwatervoorziening, en het pand is uitgerust met dubbel glas en een beveiligingssysteem inclusief alarm. De locatie wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van water-, elektriciteits- en gasaansluitingen. Het gebouw heeft een elektrische installatie met een conform certificaat en is klaar voor gebruik zonder verdere investeringen in basisvoorzieningen. Het is beschikbaar voor onmiddellijke overname en kan interessant zijn voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen horecagelegenheid in Spa. De vraagprijs bedraagt €185.000. Meer weten?

Ontdek deze commerciële ruimte gelegen in het hart van de bruisende stad Spa, waar nabijgelegen parkeerfaciliteiten het bezoek van klanten vergemakkelijken. Deze eigendom is ideaal voor een commerciële of dienstverlenende activiteit en biedt een oppervlakte op de begane grond, compleet met een winkelruimte, toilet met wastafel en opslagruimte. De ruimte is uitgerust met houten kozijnen, voorzien van inbraakwerend dubbel glas, elektrische convectieverwarming en een bi-tariefmeter voor elektriciteit. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een watermeter, alarm en rolluik aanwezig. Met een etalagebreedte van 3,50 meter biedt deze commerciële ruimte uitstekende zichtbaarheid voor voorbijgangers. De kosten voor gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 115 euro per maand, wat onder andere het beheer, verbruik en onderhoud omvat. De eigendom is vrij van huurcontracten, waardoor directe inname mogelijk is voor ondernemers die snel willen starten. De ligging op Avenue Reine Astrid 10 in Spa maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Spa staat bekend om zijn thermale baden en talrijke toeristische attracties, waardoor er een constante stroom potentiële klanten is. Deze ruimte van 38 m² biedt een unieke kans voor ondernemers om zich in een levendige en dynamische omgeving te vestigen. Meer weten?

Doe een bod vanaf 59.000 € Ideaal gelegen in Spa, biedt Immobilière Wolfs u dit commercieel gelijkvloers met vele mogelijkheden aan. Profiteer van de uitstekende zichtbaarheid dankzij de ligging op de hoek van twee straten en van een grote kelderruimte met talrijke exploitatiemogelijkheden. Kelder : werkplaats of opslagruimte van +/- 70 m². Begane grond : commerciële verdieping, opslagruimte, onafhankelijk toilet, eetkamer met kitchenette. Diversen : K.I.: 525 €, vrij van huur. Energieprestaties : EPC-nr : 20220217008719, EPC : G, Energiescore : 591 kWh/m².an, Energieverbruik : 16867 kWh/jaar. BERICHT AAN INVESTEERDERS ! TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### Meer weten?

Surface commerciale idéalement située dans le centre de Spa actuellement louée (1.200€/mois) comme restaurant. Composition : Espace commercial, cuisine, hall, wc homme (évier, wc et urinoir), wc femme (wc et évier), réserve, arrière cuisine, local technique (avec évier, wc privé et boiler). Détails techniques : Compteurs individuels. Chauffage central gaz individuel. Caractéristiques: Très bon état général. Idéal pour investissement. Plus de renseignements sur ### Meer weten?

Surface commerciale à usage de boucherie et d'atelier de découpe, d'environ 160M2 avec quai de déchargement à l'arrière. LIBRE D'OCCUPATION à l'acte. BATIMENT CONSTRUIT EN 2020 SELON LES NORMES "CEE". Possibilité de rachat du matériel installé, notamment les chambres froides. Nombreuses possibilités de parking dont un morceau de terrain potentiellement constructible (permis d'urbanisme périmé) pour des garages (camions). Nombreuses affectations possibles, belle situation sur un axe très fréquenté. RCNI 1.100€. Quote-part dans, les frais d'acte de base à prévoir (max 1500€). Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruim en karaktervol kantoorpand gelegen aan de Rue Crapaurue in het centrum van Verviers. Het pand beschikt over ongeveer 257 m² verhuurbare oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen en ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een ontvangsthal, een lichtrijke kantoorruimte van circa 33 m² en een apart toilet, wat het gebouw geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. De eerste verdieping biedt twee kantoren van respectievelijk 14 en 22 m², een volledig uitgeruste keuken met koelkast, vaatwasser en gootsteen, evenals een tweede toilet. Het gebouw is uitgerust met elektrische verwarming via een warmtepomp, dubbele beglazing in aluminium kozijnen en een alarmsysteem dat voor extra veiligheid zorgt. Daarnaast zijn de hoge plafonds en de goede staat van de afwerking kenmerkend voor het pand. De locatie is ideaal, midden in het centrum van Verviers, nabij de Place Verte en op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 115 m². Het gebouw is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor gebruik door nieuwe eigenaren of huurders. Een goede investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen kantoorruimte in Verviers. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel pand gelegen aan de Rue des Carmes 5 in Verviers. Dit nette gelijkvloerse restaurant beschikt over een oppervlakte van ongeveer 84 m² en is ideaal gesitueerd in het centrum van Verviers, op korte afstand van het indrukwekkende Palais de Justice. De locatie bevindt zich in de buurt van een prachtig gerenoveerd, groene plein, wat zorgt voor een aangename en centrale setting. Het restaurant is volledig uitgerust en ingericht, inclusief een professionele keuken, bar, en diverse meubels die bij de verkoop inbegrepen zijn. Het interieur wordt gekenmerkt door een comfortabele, goed onderhouden ruimte met airconditioning. Daarnaast beschikt het pand over moderne beveiligingssystemen zoals video-surveillance en een alarmsysteem, en is het voorzien van diverse apparatuur zoals frigo’s, een congéleermachine, kassasysteem, en geluidssystemen. Voorzieningen zoals sanitaire voorzieningen en opslagruimtes maken het geheel compleet. De commerciële ruimte wordt momenteel niet verhuurd en heeft een vast kadastraal inkomen van 2.107 euro. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 182 euro. Het gebouw wordt verwarmd door elektriciteit en verkeert in goede staat. Dit aanbod biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen horecapand met uitgebreide faciliteiten. Meer informatie is beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

L'agence SKYIMMO, vous propose ce magnifique fonds de commerce idéalement situé à Verviers – Opportunité à saisir ! Vous rêvez de lancer ou d’élargir votre activité commerciale ? Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un fonds de commerce stratégique en plein cœur de Verviers, ville en pleine redynamisation économique. Situé dans une rue passante et commerçante, cet établissement jouit d’une excellente visibilité et d’un flux constant de piétons et d’automobilistes. La surface exploitable de +/- 80 m² offre un espace modulable, lumineux et facilement aménageable, parfaitement adapté à de nombreux secteurs d’activité : prêt-à-porter, alimentation, esthétique, services, ou encore horeca (sous réserve de permis). Le local est entièrement équipé et en bon état, avec vitrine sur rue, sanitaires, réserve et chauffage individuel. Possibilité de reprise de matériel selon l’activité. Bail commercial en cours avec conditions avantageuses. Clientèle fidèle et potentielle immédiate grâce à l’environnement dynamique : écoles, administrations, parkings à proximité, commerces complémentaires et accès facile aux transports en commun. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue Xhavée 18A, biedt een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Verviers. Met een totale commerciële oppervlakte van 165,54 m² is dit een ideale ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand is gemakkelijk bereikbaar en bevindt zich in een levendige omgeving met veel voetgangersverkeer, wat een gunstig effect kan hebben op de zichtbaarheid van uw onderneming. Bij het pand hoort ook een ruime kelder die kan dienen als opslagruimte. Dit biedt u de mogelijkheid om voorraad of andere zakelijke benodigdheden efficiënt te beheren en op te slaan. Bovendien beschikt het pand over twee toegewezen parkeerplaatsen, wat een groot voordeel is voor zowel personeel als klanten die met de auto komen. De vraagprijs voor dit commercieel pand is 195.000 €, zonder bijkomende BTW-kosten. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand in Verviers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen in het hart van Verviers nabij de Place Verte, biedt een ruime oppervlakte van 282 m². Het gebouw, ooit een bank, beschikt over een beveiligde ingang met kogelwerende ramen en een gepantserde deur. Binnen vindt u een grote ruimte met meerdere kantoren, een keuken en sanitaire voorzieningen. Dit alles maakt het pand uitermate geschikt voor diverse commerciële activiteiten. De verwarming wordt verzorgd door efficiënte warmtepompen, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Het pand beschikt tevens over twee parkeerplaatsen, wat een zeldzaamheid is in het centrum van de stad en een groot pluspunt voor zowel medewerkers als klanten. De aanwezigheid van een kelder en een voormalige kluisruimte op het souterrain biedt extra opslagmogelijkheden en veiligheid. Met een vraagprijs van €275.000 biedt dit pand een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen locatie in Verviers. Hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de ligging en de omvang van de ruimtes dit pand tot een aantrekkelijke investering voor diverse bedrijfsdoeleinden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?