Bedrijfsvastgoed te koop - Theux

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique Rez-de-chaussée commercial de +/- 100 m² avec bureau, WC et un entrepôt. Situation idéale en plein cœur de PEPINSTER à proximité des commerces et infrastructures du centre du village. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite! Description du bien: - Espace commercial de 63m² - Cuisine carrelé au sol (6m²) - Sanitaire (6m²) - Entrepôt de 33 m² avec du carrelage au sol Commodités: - Châssis double vitrage en PVC - Fenêtre teinté anti UV - Electricité conforme - Hauteur sous plafond 3.2 m - Porte sectionelle électrique Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique fond de commerce : café entirèrement rénové, avec terrasse extérieure. 28 places assises et 12 places au bar, et + - 40 places en terrasse. Idéalement situé au centre du village de PEPINSTER, sur une magnifique esplanade piétonnière ''l'espace PEPIN'' située entre la mairie et la gare. Belle opportunité à saisir !!! Description du bien : Rez de chaussée Commercial: - Grand comptoir de 2/6 m - 28 places assises - 12 palces au bar - 6 tables et 2 mange debout - 1 bingo - 1 jeu de fléchette - Réserve arrière bar et monte charge carrelé au sol (13m²) - Espace sanitaire - WC séparé homme/femme - 2 urinoires - Grande terrasse extérieure Sous-sol : - Cave vidange - Cave réserve - Cave rangement Caractéristiques techniques: - Châssis PVC double vitrage avec volet électrique - Electricité conforme - Chauffage central au gaz avec chaudière de 2022. - Pas de contrat brasserie - Jeux UNIBOX - Panneaux photovoltaiques + batterie 6.600 kw/h Opportunité INCONTOURNABLE: A saisir !! Ne tardez pas à prendre un rendez-vous une visite ! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble HORECA familial : Hôtel-Restaurant-Chambres d'hôtes, comprenant un superbe restaurant fraichement rénové (2022), de bistronomie française, composé d'un hall d'entrée, une grande salle de restaurant, une véranda, une cuisine full équipée, un espace chambre froide, des WC, 3 chambres d'hotes full-équipées, et un appartement. Détail du fond de commerce sur demande. Situation idéale au centre du village de PEPINSTER, non loin des axes autoroutier de la E42 et de la E25, ainsi que des villes touristiques de, entre autre, : SPA, FRANCORCHAMPS, MALMEDY ...... Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Restaurant : - Hall d'entrée carrelé au sol (12m²) - Accueil/ bar - Grande salle de restaurant carrelée au sol (21m²) - Véranda carrelée au sol (21m²) - Cuisine full équipée carrelée au sol (23m²) - Espace chambre froide et plonge carrelé au sol (13m²) - WC séparé H/F carrelé au sol (8m²) - Hall d'entrée appartement (4m²) 1er étage : - Appartement : - Hall d'entrée revêtu d'un vinyle (4m²) - Séjour avec cuisine équipée (frigo, four, taque vitrocéramique et hotte) (25m²) - Chambre (12m²) - Salle de douche cabine revêtu d'un vinyle, WC et évier (5m²) - Chambre d'hôte climatisée : - Hall de nuit (4m²) - Chambre (12m²) - Salle de bain avec baignoire, WC, évier (7m²) 2ème étage : - Chambre d'hôte climatisée : - Chambre parquet au sol (22m²) - Salle de douche cabine vynil au sol avec un WC et un évier (6m²) - Chambre d'hôte climatisée : - Hall revêtu d'un vynil (3m²) - Salle de douche cabine, WC et évier (5m²) - Chambre revêtue d'un parquet (20m²) - Débarras (4m²) Commodités: - Châssis PVC double vitrage - Electricité conforme - Normes SRI OK - Chauffage au sol dans le restaurant - Climatiseur Mitsubishi - 2 compteurs gaz, deux compteurs eau et deux compteurs d'électricité - 2 chaudières VAILLANT - 2 pompes à chaleur dans le rez-de-chaussée - 3 pompes à chaleur aux étages - PEB C Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez à contacter notre bureau PACKPRO IMMO au ### ou ### Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique rez-de-chaussée commercial de 65m², situé en plein centre de PEPINSTER. Libre d'occupation. Nombreuses possibilités d'aménagement (restaurant, bureaux, magasin, etc...), actuellement occupé par un salon de coiffure avec une possibilité de rachat du matériel. RC : EN ATTENTE. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée commercial - Commerce, carrelage au sol (40m²) et double vitrine - Arrière commerce (bureau) carrelé au sol (10m²) - Cuisine carrelage au sol avec meubles de cuisine hauts et bas, évier (5m²) - Réserve (6m²) - WC séparé Commodités: - Chauffage central au gaz - Electricité conforme - Compteurs séparés - RC en attente - Situation idéale en plein coeur de la ruie commercante de Pepinster - Possibilité d'y établir un restaurant, magasin, bureaux, etc ... - Libre immédiatement Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Gelegen in het hart van Pepinster, biedt dit commercieel gebouw aan de Rue de la Régence 11-13 een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte. Met een totale commerciële oppervlakte van 910 m² is het pand ideaal gelegen aan de hoofdweg van de gemeente, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. De commerciële ruimte beschikt over een verkoopoppervlakte, kleedkamers voor mannen en vrouwen, twee privé toiletten, een laad- en loskade, en een kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement dat bestaat uit een ruime hal, twee privé toiletten, een multifunctionele ruimte, keuken, badkamer en een royale woonkamer. Dit biedt de mogelijkheid voor wonen boven uw eigen bedrijf. Daarnaast omvat het aanbod een huis op nummer 13 dat volledig gerenoveerd moet worden. Dit huis heeft vier slaapkamers, een woonkamer, keuken, eetkamer, veranda met toegang tot een tuin en een zolder. Deze combinatie van commercieel vastgoed met woonruimte biedt talrijke mogelijkheden voor exploitatie. Bijzonderheden van het pand zijn onder meer dubbele beglazing in PVC en hout, individuele gasverwarming, en meerdere ingangen. Er is parkeergelegenheid aan de achterzijde met een doorgangsecht en een garagepoort met afmetingen van 3,95m bij 1,99m. Het pand is aangesloten op het rioolnetwerk. De totale verkoopprijs bedraagt 980.000 €, waarbij het belangrijk is op te merken dat de woning en het appartement niet afzonderlijk worden verkocht zolang de commerciële ruimte niet is verkocht. Meer weten?

En retrait d'une voirie secondaire idéalement située sur les hauteurs du village, à proximité immédiate de toutes les commodités et en-dehors des zones inondables, splendide bâtiment de ferme en excellent état d'entretien avec spacieux garage et dépendances, le tout implanté sur une intime parcelle de 1.459 m² ... Possibilités innombrables et coup de coeur garanti ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique rez-de-chaussée commercial, offrant une surface commercial de 93m² située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (93) - WC Sous-sol : Caves (68-62) Situé dans une magnifique galerie au cœur de Verviers, ce commerce de 93 m² constitue une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle. Offrant une belle visibilité et un cadre dynamique, cet espace se prête parfaitement à de nombreuses possibilités : boutique, salon, bureau ou autre projet commercial. En bon état général, il est prêt à accueillir votre concept sans grands travaux à prévoir. Grâce à sa localisation stratégique, au sein d’un environnement commerçant et fréquenté, ce bien représente un investissement judicieux pour toute personne souhaitant s’installer à Verviers. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Immeuble mixte (1 commerce et 2 logements) idéalement situé au cœur de VERVIERS. Visite virtuelle disponible -> ### L'équipe PARTNER IMMO vous propose à la vente cet immeuble mixte disposé comme suit: Rez-de-chausée: Surface commerciale de +/- 60m² avec cuisine et toilette. 1er étage: Logement une chambre, salon-salle à manger, salle de bains. 2ème et 3ème étage: Duplex 2 ou 3 chambres, salon, salle à manger, salle de bains. Technicités Châssis bois DV. Electricité conforme. Logements rénovés. PEB Cat°B pour les 2 logements (disponibles en pièces jointes). Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

Te koop: Een indrukwekkend industrieel gebouw gelegen aan de Rue des Déportés 91/93 in Verviers, met een totale vraagprijs van 550.000 euro. Deze commerciële vastgoedoplossing biedt een ruime industriële oppervlakte van maar liefst 1.735 m², ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan grote werkruimtes en operationele flexibiliteit. Daarnaast beschikt het object over een kantoorruimte van 461 m², waardoor het zich uitstekend leent voor zowel productie- als administratieve doeleinden. Het gebouw is niet aangesloten bij een lage-energiewoning, wordt verwarmd met mazout, en heeft enkel glas, wat typisch is voor industriële panden uit deze periode. Verder is er geen airconditioning aanwezig, maar worden parkeermogelijkheden geboden met twee binnenparkeerplaatsen en een garage, wat de praktische bereikbaarheid ten goede komt. De locatie in Verviers biedt diverse voordelen voor bedrijven en ondernemers die op zoek zijn naar een strategische uitvalsbasis in België. Verviers staat bekend om zijn industriële erfgoed en centrale ligging binnen de provincie Luik, waardoor het een gunstig knooppunt vormt voor logistiek en distributie. De nabijheid van hoofdwegen en voorzieningen maakt het makkelijk bereikbaar voor werknemers en klanten. Het kadastraal inkomen bedraagt 9.000 euro, zonder btw-verplichting, wat het financieel aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een solide investering in de commerciële sector. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of speciale waterbeperkingen, wat de stabiliteit en veiligheid van de investering verder versterkt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke industriële site in Verviers? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt talrijke mogelijkheden voor uitbreiding of herbestemming en kan perfect voldoen aan de wensen van ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele en ruime bedrijfsruimte. Een professionele beoordeling en advies kunnen u helpen bij het zetten van de juiste stap in uw zakelijke groei. Aarzel niet om contact op te nemen — wij staan klaar om u te begeleiden bij dit belangrijke proces. Meer weten?

RED Immobilier vous présente un bien d’exception au cœur de Verviers ! Faire offre à partir de 395.000 euros Un bien rare sur le marché, stratégiquement situé en face du Grand Théâtre de Verviers, au sein d’un bâtiment remarquable de style mauresque construit en 1892 par l’architecte Charles Thirion, et classé par l’Institut du Patrimoine Wallon. Cet espace de bureaux entièrement rénové en 2019 dont l’incroyable architecture offre de nombreuses possibilités : espace de bureaux Open Space, salle de réunion, espace pour conférence, bureaux individuels…. Composition : majestueux hall d’entrée avec grand escalier menant au 1er étage, espace vestiaire, double WC avec lave-mains, cuisine équipée, grande salle polyvalente en trois sections dont une avec espace de bureaux en « cube » sur deux étage (rez+ mezzanine) et comportant 5 bureaux individuels. Divers : 2 emplacements de parking - Provision charges de charges communes : 365 €/mois. - Précompte Immobilier : (2024) 1 665.28€ - Consommation gaz et électricité : + ou – 550€ / mois - Frais de copropriété : Appel de fonds : 507€ / mois - Loyers locataires : Tous les prix sont eau, chauffage, électricité et WIFI comprit. Espace La Grande Salle et le Lounge : 210€ HTVA / ½ journée et 370€ HTVA / journée complète ou soirée Bureaux privatifs (+/- 12m²) : 500€ HTVA / mois Bureau privatif (+/- 15m²) : 600€ HTVA / mois Petite Salle : 120€ HTVA / ½ journée et 200€ HTVA / journée complète ou 700€ HTVA / mois Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### – ### Meer weten?

Dit commerciële pand bevindt zich aan de Avenue Reine Astrid 214 in het charmante Heusy. Met een vraagprijs van 99.000 €, biedt dit pand een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe locatie. Het pand is gelegen op een totale grondoppervlakte van 193 m² en biedt een commerciële ruimte van 135 m², wat ruim voldoende is voor diverse bedrijfstakken. Het gebouw kenmerkt zich door zijn karaktervolle architectuur en is onderdeel van een gemengd vastgoedcomplex. De oriëntatie van de voorgevel naar het zuiden zorgt voor een natuurlijke lichtinval gedurende de dag, wat de ruimte nog aantrekkelijker maakt voor zowel klanten als werknemers. Hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de directe toegang vanaf de begane grond het pand gemakkelijk toegankelijk. Met een kadastraal inkomen van 1.472 €, biedt deze commerciële ruimte niet alleen een strategische locatie, maar ook een financieel haalbare optie voor kleine en middelgrote ondernemingen. Deze eigenschap maakt het geschikt voor verschillende doeleinden, van detailhandel tot kantoorruimte. De nabijheid van lokale voorzieningen en de centrale ligging binnen Heusy voegen extra waarde toe aan dit veelbelovende onroerend goed. Meer weten?

Flech'euro vous propose un magnifique immeuble mixte de caractère à Heusy. Au sein de l'immeuble vous trouverez un superbe rez commercial de 202m² pouvant accueillir n'importe quel secteur d'activité celui-ci est composé d'une vaste surface de vente, d'un bureau et d'une réserve avec une porte sectionnelle le tout chauffé par chauffage central au gaz couplé à une soufflerie au gaz . Ensuite, au premier vous découvrirez une annexe pouvant servir de grand bureau disposant d'une cuisine, d'une open space, et de deux pièces mixte ainsi qu'une salle de douche. Ce bureau donne sur un jardin PARTICULARITES: Chauffage central gaz (appartement arrière),covecteurs à gaz châssis pvc double vitrage Meer weten?

Gelegen aan de Place Royale 25 in Spa, bevindt zich een commercieel pand dat momenteel dienst doet als een bekende brasserie. Het gebouw is strategisch gelegen tegenover de oude thermen van Spa, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor bezoekers. Het pand beslaat meer dan 265 m² en beschikt over twee ruime eetkamers die minimaal 110 personen binnen kunnen ontvangen, aangevuld met een prachtige, schaduwrijke terras dat plaats biedt aan minstens 120 zitplaatsen. Het interieur is volledig uitgerust en voldoet aan de veiligheidsnormen, waaronder brandveiligheid. Op de begane grond bevinden zich twee verbonden ruimtes, waaronder een pizzeria met een open pizza-ruimte en koelcel, en een brasserie met een bar, keuken, opslagruimte en bar. De ondergrondse verdieping biedt extra sanitaire voorzieningen, opslagruimtes en sanitaire voorzieningen voor dames en heren. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met warmwatervoorziening, en het pand is uitgerust met dubbel glas en een beveiligingssysteem inclusief alarm. De locatie wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van water-, elektriciteits- en gasaansluitingen. Het gebouw heeft een elektrische installatie met een conform certificaat en is klaar voor gebruik zonder verdere investeringen in basisvoorzieningen. Het is beschikbaar voor onmiddellijke overname en kan interessant zijn voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen horecagelegenheid in Spa. De vraagprijs bedraagt €185.000. Meer weten?

Deze commerciële ruimte en appartement bevinden zich in het hart van Spa, aan de Rue Albin Body 5. Het betreft een goed gelegen pand dat ideaal is voor investeerders, mede dankzij de gunstige locatie en de mogelijkheid tot verhuren. Het geheel biedt een totale oppervlakte van 29 m² en bestaat uit een gelijkvloerse kantoorruimte met twee lichte kantoren, een toilet op de entresol en een privé cour van bijna 22 m². Daarnaast is er een apart appartement met een hal, een semi-uitgeruste keuken, salon, slaapkamer en badkamer met douche en lavabo. De kantoorruimte beschikt over individuele water- en elektriciteitsaansluitingen en is voorzien van centrale gasverwarming. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met een label G, met een jaarlijks energieverbruik van ongeveer 60.915 kWh. Het appartement en de kantoorruimte worden momenteel niet verhuurd, wat potentieel biedt voor nieuwe eigenaren die willen investeren in huurinkomsten. De locatie in het centrum van Spa biedt goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Het pand is uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een praktische investering met een rendement van circa 5,41%. De eigendomssituatie omvat onder andere een deel van de gemeenschappelijke kosten en is ideaal voor wie een combinatie van wonen en werken ambieert in een centrale setting. Meer weten?

Dit kantooroppervlak bevindt zich in het hart van Spa, aan de Avenue Reine Astrid 10 8. Het pand is perfect gelegen in het hyper-centrum, dicht bij parkeerplaatsen, wat het ideaal maakt voor een commerciële activiteit of diensten. De locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid met een etalage van 3,50 meter, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor potentiële klanten. Het pand omvat een commerciële ruimte op de begane grond, uitgerust met een toilet voorzien van een wastafel en een berging. Het heeft houten raamkozijnen met dubbele anti-inbraakbeglazing en wordt verwarmd door middel van elektrische convectie. Voor de veiligheid is er een alarmsysteem en rolluik aanwezig. Daarnaast beschikt het pand over een tweevoudige meter voor elektriciteit en een aparte watermeter. De totale commerciële oppervlakte bedraagt 37 m² en het pand is vrij van huurcontracten, wat directe inbezitname mogelijk maakt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €115, inclusief beheer, verbruik en onderhoud. Het pand is aangesloten op gas, elektriciteit en water, wat het gebruiksvriendelijk en veelzijdig maakt voor verschillende commerciële doeleinden. Meer weten?

Ontdek deze commerciële ruimte gelegen in het hart van de bruisende stad Spa, waar nabijgelegen parkeerfaciliteiten het bezoek van klanten vergemakkelijken. Deze eigendom is ideaal voor een commerciële of dienstverlenende activiteit en biedt een oppervlakte op de begane grond, compleet met een winkelruimte, toilet met wastafel en opslagruimte. De ruimte is uitgerust met houten kozijnen, voorzien van inbraakwerend dubbel glas, elektrische convectieverwarming en een bi-tariefmeter voor elektriciteit. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een watermeter, alarm en rolluik aanwezig. Met een etalagebreedte van 3,50 meter biedt deze commerciële ruimte uitstekende zichtbaarheid voor voorbijgangers. De kosten voor gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 115 euro per maand, wat onder andere het beheer, verbruik en onderhoud omvat. De eigendom is vrij van huurcontracten, waardoor directe inname mogelijk is voor ondernemers die snel willen starten. De ligging op Avenue Reine Astrid 10 in Spa maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Spa staat bekend om zijn thermale baden en talrijke toeristische attracties, waardoor er een constante stroom potentiële klanten is. Deze ruimte van 38 m² biedt een unieke kans voor ondernemers om zich in een levendige en dynamische omgeving te vestigen. Meer weten?

Surface commerciale idéalement située dans le centre de Spa actuellement louée (1.200€/mois) comme restaurant. Composition : Espace commercial, cuisine, hall, wc homme (évier, wc et urinoir), wc femme (wc et évier), réserve, arrière cuisine, local technique (avec évier, wc privé et boiler). Détails techniques : Compteurs individuels. Chauffage central gaz individuel. Caractéristiques: Très bon état général. Idéal pour investissement. Plus de renseignements sur ### ou au ### Meer weten?

Surface commerciale à usage de boucherie et d'atelier de découpe, d'environ 160M2 avec quai de déchargement à l'arrière. LIBRE D'OCCUPATION à l'acte. BATIMENT CONSTRUIT EN 2020 SELON LES NORMES "CEE". Possibilité de rachat du matériel installé, notamment les chambres froides. Nombreuses possibilités de parking dont un morceau de terrain potentiellement constructible (permis d'urbanisme périmé) pour des garages (camions). Nombreuses affectations possibles, belle situation sur un axe très fréquenté. RCNI 1.100€. Quote-part dans, les frais d'acte de base à prévoir (max 1500€). Meer weten?