Handelspand te koop - Theux VBC71954

Rue de la Chaussée 21 4910 Theux

990 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71954

Rue de la Chaussée 21 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier d'exception au coeur de Theux. Situé dans un emplacement stratégique, sur l'un des axes principaux de la ville, ce bien dispose d'un potentiel de rénovation et d'aménagement considérable grâce à sa configuration, que ce soit pour une transformation en plusieurs logements, un projet commercial/horeca, un investissement à long terme ou encore un projet personnel. Les biens se présentent comme suit: d'une part un bâtiment principal de 314m2 habitables composé de deux rez commerciaux de 40m2 et 29m2, d'un appartement duplex de 173m2 et d'un grenier aménageable. D'autre part, plusieurs dépendances avec différents volumes aménageables pour une superficie complémentaire de 330m2. Au centre de cet ensemble se trouve une cour intérieure donnant sur un jardin, offrant un cadre agréable pour tout projet résidentiel ou horeca. Données techniques: châssis double et simple vitrage,PEB D, électricité non conforme, hors zone inondable, raccordé aux égouts. Ce bien représente une opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Visites et informations: Tel 080 86 45 55 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 585 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

691 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

60 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

114142 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2032

CO2-uitstoot

329

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71954 Ref. verkoper: 6771535 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V.

393 m 2' 53'' 457 m 1' 4'' 63 m 45'' 63 m 45''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

179 m 35'' 179 m 25'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

179 m 35'' 179 m 25'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch D.o.a.

1,1 km 5' 1,2 km 2' 7'' 980 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,1 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

306 m 4'

Treinstations

Theux

364 m 2' 49'' 369 m 49'' 364 m 5' 364 m 5'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

6,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

8 km 36' 6,7 km 42' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Ad Delhaize Theux

810 m 2' 56'' 810 m 1' 32'' 453 m 5' 453 m 5'

Aldi Pépinster

5,5 km 35' 6 km 8' 4 km 34' 5,5 km 1º 6'

Louis Delhaize Ensival

6,7 km 31' 8,6 km 8' 5,3 km 38' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,9 km 6'

Musea

Musée De La Lessive

8,2 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 30'

Kastelen

Château De Franchimont

3 km 5'

Golfen

Golf Du Haras

7,9 km 11'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 8 minuten rijden.Een SNCB-station ("Theux") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op ongeveer 36 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 12 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Roch D.o.a." en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre D'Application", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. V." op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Theux (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Pépinster (8 minuten rijden), Louis Delhaize Ensival (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Château De Franchimont" kasteel is 5 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La Lessive" museum bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Luik bereiken. Seraing is slechts 29 minuten met de auto. Het kost je 37 minuten om naar Verviers te fietsen. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8259459&token=Zxg8yrN%2BFBDXhTibs6Y%2BrImYaDhc1wIBwYyXMchdMVulcomeEho7LG10gqJED3OhMmvzH9YbtdKFpeH8DYpIHQ%3D%3D

Download

documents?id=8259469&token=WxhIwq1DlC4J98u2Ym7hfZ1uOgWpJ5Q9FFC8JrTxao9s8fKimVJfOvLL%2FRkz1ku8MdJPITDVfAy7YLPuY8VmLQ%3D%3D

Download

documents?id=8259479&token=1xmIrP9dPZCH4nYQ9n1Qo%2BNVAjFxfKEJHUtJHg90rKgmp9vmzfj59NxUasMEYm2DypnuN0041VV0QUTWZmqiOA%3D%3D

Download

documents?id=8259682&token=3yhyj5jX7ha91KU9IxHOiubPc%2Bs3WdqJEje95cR8wQ2HhJ7JUWrFv%2BTqplGiLvBaiMu%2FaT6l51gK6eMIoPXLCw%3D%3D

Download

E-mail Bellen