Handelspand te koop - Theux VBC71954

Rue de la Chaussée 21 4910 Theux

849 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71954

  • 644 m²
Rue de la Chaussée 21 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier d'exception au coeur de Theux. Situé dans un emplacement stratégique, sur l'un des axes principaux de la ville, ce bien dispose d'un potentiel de rénovation et d'aménagement considérable grâce à sa configuration, que ce soit pour une transformation en plusieurs logements, un projet commercial/horeca, un investissement à long terme ou encore un projet personnel. Les biens se présentent comme suit: d'une part un bâtiment principal de 314m2 habitables composé de deux rez commerciaux de 40m2 et 29m2, d'un appartement duplex de 173m2 et d'un grenier aménageable. D'autre part, plusieurs dépendances avec différents volumes aménageables pour une superficie complémentaire de 330m2. Au centre de cet ensemble se trouve une cour intérieure donnant sur un jardin, offrant un cadre agréable pour tout projet résidentiel ou horeca. Données techniques: châssis double et simple vitrage,PEB D, électricité non conforme, hors zone inondable, raccordé aux égouts. Ce bien représente une opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Visites et informations: Tel 080 86 45 55 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 585 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

691 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

60 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

114142 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2032

CO2-uitstoot

329

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71954 Ref. verkoper: 6771535 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

393 m 2' 53'' 457 m 1' 4'' 63 m 45'' 63 m 45''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch D.o.a.

1,1 km 5' 1,1 km 2' 933 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,1 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

305 m 4'

Treinstations

Theux

365 m 2' 49'' 369 m 49'' 365 m 5' 365 m 5'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

6,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

8 km 36' 6,7 km 42' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Delhaize Theux

664 m 2' 35'' 664 m 1' 34'' 664 m 8' 664 m 8'

Aldi Pepinster

4,8 km 33' 5,4 km 7' 3,9 km 33' 4,8 km 58'

Lidl Spa

6,9 km 31' 6,9 km 8' 5,5 km 30' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,9 km 6'

Musea

Musée De La Lessive

8,2 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 30'

Kastelen

Château De Franchimont

3 km 5'

Golfen

Golf Du Haras

7,9 km 11'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre D'Application", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Roch D.o.a." vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 6 minuten afstand met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is 5 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La Lessive" museum bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 9 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Theux" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 8 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 36 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Theux (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Pepinster (7 minuten rijden), Lidl Spa (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8259459&token=Zxg8yrN%2BFBDXhTibs6Y%2BrImYaDhc1wIBwYyXMchdMVulcomeEho7LG10gqJED3OhMmvzH9YbtdKFpeH8DYpIHQ%3D%3D

Download

documents?id=8259469&token=WxhIwq1DlC4J98u2Ym7hfZ1uOgWpJ5Q9FFC8JrTxao9s8fKimVJfOvLL%2FRkz1ku8MdJPITDVfAy7YLPuY8VmLQ%3D%3D

Download

documents?id=8259479&token=1xmIrP9dPZCH4nYQ9n1Qo%2BNVAjFxfKEJHUtJHg90rKgmp9vmzfj59NxUasMEYm2DypnuN0041VV0QUTWZmqiOA%3D%3D

Download

documents?id=8259682&token=3yhyj5jX7ha91KU9IxHOiubPc%2Bs3WdqJEje95cR8wQ2HhJ7JUWrFv%2BTqplGiLvBaiMu%2FaT6l51gK6eMIoPXLCw%3D%3D

Download

E-mail Bellen