Handelspand te koop - Pepinster VBC68438

Rue Neuve 116 4860 Pepinster

740 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC68438

  • 300 m²
Rue Neuve 116 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble HORECA familial : Hôtel-Restaurant-Chambres d'hôtes, comprenant un superbe restaurant fraichement rénové (2022), de bistronomie française, composé d'un hall d'entrée, une grande salle de restaurant, une véranda, une cuisine full équipée, un espace chambre froide, des WC, 3 chambres d'hotes full-équipées, et un appartement. Détail du fond de commerce sur demande. Situation idéale au centre du village de PEPINSTER, non loin des axes autoroutier de la E42 et de la E25, ainsi que des villes touristiques de, entre autre, : SPA, FRANCORCHAMPS, MALMEDY ...... Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite !

DESCRIPTION DU BIEN:
Restaurant :- Hall d'entrée carrelé au sol (12m²)
- Accueil/ bar
- Grande salle de restaurant carrelée au sol (21m²)
- Véranda carrelée au sol (21m²)
- Cuisine full équipée carrelée au sol (23m²)
- Espace chambre froide et plonge carrelé au sol (13m²)
- WC séparé H/F carrelé au sol (8m²)
- Hall d'entrée appartement (4m²)

1er étage :
- Appartement :
- Hall d'entrée revêtu d'un vinyle (4m²)
- Séjour avec cuisine équipée (frigo, four, taque vitrocéramique et hotte) (25m²)
- Chambre (12m²)
- Salle de douche cabine revêtu d'un vinyle, WC et évier (5m²)

- Chambre d'hôte climatisée :
- Hall de nuit (4m²)
- Chambre (12m²)
- Salle de bain avec baignoire, WC, évier (7m²)

2ème étage :
- Chambre d'hôte climatisée :
- Chambre parquet au sol (22m²)
- Salle de douche cabine vynil au sol avec un WC et un évier (6m²)

- Chambre d'hôte climatisée :
- Hall revêtu d'un vynil (3m²)
- Salle de douche cabine, WC et évier (5m²)
- Chambre revêtue d'un parquet (20m²)
- Débarras (4m²)


Commodités:
- Châssis PVC double vitrage
- Electricité conforme
- Normes SRI OK
- Chauffage au sol dans le restaurant
- Climatiseur Mitsubishi
- 2 compteurs gaz, deux compteurs eau et deux compteurs d'électricité
- 2 chaudières VAILLANT
- 2 pompes à chaleur dans le rez-de-chaussée
- 3 pompes à chaleur aux étages
- PEB C


Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez à contacter notre bureau PACKPRO IMMO au Tel 087/ 34 09 70 ou Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 740 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 703 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

146 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33426 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2035

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC68438 Ref. verkoper: 6661059 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

408 m 1' 21'' 408 m 53'' 408 m 5' 408 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

210 m 42'' 210 m 23'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

283 m 56'' 283 m 34'' 258 m 3' 258 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

371 m 1' 14'' 371 m 44'' 255 m 3' 255 m 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

17,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

143 m 1' 43''

Treinstations

Pepinster-Cité

280 m 56'' 280 m 33'' 280 m 3' 280 m 3'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,1 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

5,1 km 18' 4,5 km 23' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Delhaize Pepinster

828 m 3' 914 m 1' 15'' 609 m 9' 820 m 10'

Aldi Pepinster

938 m 4' 1 km 1' 22'' 680 m 9' 907 m 11'

Lidl Verviers

3,7 km 13' 3,8 km 5' 3,2 km 18' 3,7 km 44'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

8,9 km 11'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,2 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,8 km 25'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 33'

Kastelen

Château De Franchimont

7,5 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

2,7 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Pepinster (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Pepinster (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pepinster-Cité") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op ongeveer 18 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 13 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Verdi" is 3 minuten te voet.Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 25 minuten te bereiken.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 8 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB Rue Neuve 116.pdf

Download

E-mail Bellen