Bedrijfsvastgoed te koop - Pepinster

ERA Blavier presenteert u met trots deze beveiligde opslagruimte in het hart van Verviers. Hier kunt u auto’s, motoren, fietsen, goederen en nog veel meer veilig stallen. De ruimte is toegankelijk via een eerste elektrische poort aan de straatkant en via een tweede slagboom in de oprit van het complex. Vervolgens beschikt u over deze ruime loods aan het einde van de oprit en links daarvan een privé-parkeerplaats voor een auto of bestelwagen, zodat u naar believen en zonder stress kunt laden en lossen. Of het nu gaat om een investering (wordt regelmatig verhuurd voor € 1000/maand) of voor privégebruik, uw persoonlijke bezittingen blijven hier veilig en beschermd tegen het drukke stadsverkeer. Elektriciteit conform de voorschriften en een nieuwe meter, waar wacht u nog op? Investeer uw geld dus slim voor een zorgeloos rendement. De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, de verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke recht om naar eigen goeddunken te beslissen of hij al dan niet tot verkoop overgaat. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Découvrez cet entrepôt d’une superficie généreuse de 859,4 m², offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets professionnels ou d’investissement. À rénover selon vos besoins, ce bien se prête parfaitement à des activités de stockage, d’atelier, de logistique ou encore à une transformation plus ambitieuse. Que vous soyez à la recherche d’un espace fonctionnel à personnaliser ou d’un projet à valoriser, cet entrepôt représente une base idéale pour concrétiser vos ambitions. Une opportunité rare à ne pas manquer ! PARTICULARITES: Électricité à refaire entièrement, localisation idéale, porte d'entrée d'une largeur de 3.50m sur 3.55m, revenu cadastral de 1244€. Meer weten?

A découvrir, un immeuble de rapport de 5 logements autorisés actuellement non occupé offrant un rendement potentiel de 9.88% après rénovation! Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un premier studio 1 chambre et un petit appartement 2 pièces. Le premier et deuxième étage sont identiques, ils comprennent chacun un appartement composé d'un hall d'entrée, une salle à manger avec coin cuisine semi-équipée, un salon, deux chambres à coucher et une salle de douche. Le troisième, lui, comprend un appartement avec séjour et son coin cuisine, deux chambres et une salle de douche. PARTICULARITES: Double vitrage en PVC, chauffage gaz commun, compteurs: 6 électriques, 1 gaz,1 eau, électricité conforme jusqu'en 2048, relié aux égouts, revenu mensuel possible de 3000€, RC de 1574€. Certaines photographies sont non réelles ou retouchées et ne correspondent pas exactement à la réalité. Meer weten?

Spacieuse surface commerciale à deux pas du coeur du centre de Verviers à coté de la place Verte. Cette ancienne banque se compose d'une entrée sécurisée avec guichet muni de vitres blindées, d'une porte d'entrée blindée pour accéder à une grande surface munie de nombreux bureaux, d'une cuisine et de wc. Au sous-sol du bâtiment, se trouve une cave ainsi qu'une ancienne salle de coffre. La surface est chauffée via des pompes à chaleur et possède deux emplacements de parking. Meer weten?

Opportunité rare ! Découvrez cette surface commerciale de 214,7 m², idéalement située en plein centre-ville de Verviers, au sein d’un piétonnier très fréquenté. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un important flux de passage. Son environnement immédiat est particulièrement porteur : 4 établissements scolaires dans un rayon de 1 km , le Forem, dispensant de nombreuses formations , le futur pôle administratif de la ville à seulement quelques mètres, l es bureaux du CPAS de Verviers situés juste en face, le centre-ville présente peu de concurrence directe, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement d’une activité commerciale ou de services. Cette surface dispose également d'une grande vitrine, un WC séparé et une réserve. Une opportunité à saisir pour tout investisseur ou commerçant à la recherche d’un emplacement premium au cœur de Verviers. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (9) 1er étage : Hall d'entrée (4) - Salon (18) - WC - Couloir (5) - Cuisine/Salle à manger (12) - Salle de bain 2ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 3ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 4ème : Grenier aménagable Immeuble commercial idéalement situé au cœur du centre-ville de Verviers, dans une rue hyper commerçante bénéficiant d’un fort passage. Le bien dispose d’une très grande superficie commerciale, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Il convient parfaitement tant pour le développement de votre propre activité commerciale que pour un investissement, avec un excellent potentiel de mise en location. Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes généreux, cet immeuble représente une opportunité rare au centre de Verviers. Toiture : A vérifier Chauffage : Gaz/Air conditionné Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : Conforme Revenu cadastral : En attente Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Situé au rez-de-chaussée de son nouvel immeuble, Lamy Construction propose une surface commerciale à la vente au sein de sa résidence du Clos Poussard. D’une surface de 97 m², ce local commercial vous séduira par sa localisation adéquate. Non seulement proche de grands axes routiers, mais est également généreusement desservie par les transports en communs, Petit-Rechain constitue un avantage autant pour vos employés que pour vos clients! L’aménagement de ce local s’adapte parfaitement aux besoins de votre profession. Cabinet dentaire, bureaux de fiduciaire, les possibilités sont multiples! Vous choisissez l’aménagement intérieur de votre local. Profitez d’une entrée indépendante et d’un parking extérieur réservé. Consultez notre site internet pour plus d'informations : ### Meer weten?

Dit industriële gebouw te koop in Theux biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een strategisch gelegen gebied vlakbij het centrum. Het betreft een complex bestaande uit drie afzonderlijke magazijnen met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 1.893 m², gelegen op een perceel van circa 2.565 m². Deze site biedt aanzienlijke ruimte en flexibiliteit voor uiteenlopende bestemmingen, met een potentieel dat verder reikt dan enkel industrieel gebruik. De locatie leent zich uitstekend voor herontwikkeling en transformatie, bijvoorbeeld naar residentieel of commercieel vastgoed, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Er bestaat een mogelijk plan om ongeveer 34 nieuwe appartementen te realiseren, wat dit project bijzonder interessant maakt voor ontwikkelaars en investeerders die actief zijn op de vastgoedmarkt. Op dit moment is het pand niet verhuurd en er zijn geen specifieke details bekend over verwarming of liften in het gebouw. Gelegen in Theux, aan de Bouxheriestraat, combineert dit vastgoed de voordelen van een ruime grondoppervlakte met een prima bereikbaarheid binnen een dynamische regio. De vraagprijs bedraagt exact 2.000.000 euro, exclusief btw. Voor professionele partijen die op zoek zijn naar een interessant ontwikkelingsproject of een rendabele investering vormt dit pand een zeldzame kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Geïnteresseerd in een uitstekend gelegen commercieel vastgoed in Heusy? Deze commerciële ruimte biedt u de perfecte gelegenheid om een eigen onderneming te starten of uw bestaande activiteiten uit te breiden. Het betreft een gelijkvloers commerciële ruimte van ongeveer 135 m², gesitueerd in een karaktervol gebouw dat een veelzijdige en professionele uitstraling combineert met praktische functionaliteit. De locatie aan de Avenue Reine Astrid 214, met een zuidelijke oriëntatie van de gevel, garandeert veel natuurlijk lichtinval en een goede zichtbaarheid voor passanten. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 193 m², met een diepterecord van 24 meter, waardoor u over voldoende ruimte beschikt voor uw bedrijf en potentiële uitbreidingen. De ruimte zelf is ideaal voor diverse zakelijke doeleinden dankzij de grote verkoopvloer die veel mogelijkheden biedt voor inrichting en gebruik. Of u nu een detailhandel, kantoor of andere commerciële activiteit wilt vestigen, deze ruimte kan flexibel worden aangepast aan uw wensen. De omgeving kenmerkt zich door zijn toegankelijkheid en de nabijheid van andere bedrijvigheid, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor klanten en leveranciers. Bovendien wordt er geen btw aangerekend op de verkoopprijs, wat voordelig kan zijn voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een kostenefficiënte oplossing. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 99.000 euro, een interessante investering gezien de locatie en het potentieel dat het biedt voor zakelijke groei. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over een lift, wat de mogelijkheid biedt om de ruimte volledig naar wens in te richten. Naast de praktische aspecten zoals de goede bouwkwaliteit en de ligging, wordt er geen specifiek certificaat voor elektrische installaties vereist. Dit commercieel pand in Heusy vertegenwoordigt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed gelegen bedrijfsruimte. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt de ideale basis voor uw zakelijke ambities in de regio Heusy. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve kantoorruimte te koop in Heusy, gelegen aan de prestigieuze Avenue de Spa 5. Deze mooie eigendom, met een vraagprijs van €490.000, biedt een unieke combinatie van professionele en privégebruiksmogelijkheden. Het pand, oorspronkelijk een indrukwekkende herenhuis die nu voornamelijk als kantoor dient (voorheen een advocatenkantoor), ligt op een uitstekend bereikbare locatie met een zeer fraaie achtertuin en terrein dat via een poort toegankelijk is. De mogelijkheid tot privéparking behoort tot de opties, mits de juiste vergunning wordt verkregen. Het gebouw straalt karakter uit, met een grote variatie aan volumineuze ruimtes die uitstekend in goede staat verkeren, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt voor ondernemingen of particuliere doeleinden. Deze vastgoedobject beschikt over een totaal bewoonbare oppervlakte van 58 m² en een kantoorruimte van maar liefst 240 m². Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals twee douchecabines, drie toiletten, en gasverwarming voor extra comfort. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 671 m², met een aangelegde tuin van 430 m² en een terras van 70 m² dat ideaal is voor zowel ontspanning als buitenevenementen. Een garage met één parkeerplaats is eveneens aanwezig, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De oriëntatie van de gevel op het zuidoosten zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval, terwijl de locatie zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving bevindt. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor zakelijke doeleinden, maar ook voor diegenen die op zoek zijn naar een representatief huis met ruimte voor werken en ontspanning. Gelegen in Heusy, biedt deze locatie talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een combinatie van goede bereikbaarheid en rustige woon- of werkomgeving. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen maakt dit pand nog aantrekkelijker. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te investeren in een statig pand met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw professionele of privéplannen in deze schitterende eigendom. Meer weten?

ENTREPÔT de 776 m² – VERVIERS-ENSIVAL Nous vous proposons à la vente un vaste entrepôt sur 2 niveaux avec 2 entrées séparées. Visite virtuelle : ### Caractéristiques principales : Superficie totale aproximative : 776 m² Rez-de-chaussée : 432 m2 1er étage : 343 m² 2 entrées séparées et une entrée dispose d'une rampe d'accès Porte motorisée Grande hauteur sous plafond Nouvelle toiture et isolée Nouveau plancher au 1er Local WC + évier Energies: eau - électricité et possiblité de gaz (compteur existant mais fermé) Présence de poulies mécaniques "Trolley" Disposition: Rez: surface au sol de 432 m2 avec une entrée de garage (porte motorisée) et une entrée séparée à hauteur d'homme. Rampe d'accès pour les véhicules dans l'entrepôt. WC séparé ainsi qu'un évier. 1er: Espace de 277 m2 avec un escalier d'accès + une mezzanine de ± 91 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou du rangement. Cet entrepôt offre une énorme flexibilité d’aménagement : possiblité de scinder en 2 entrepôts très facilement. De plus,de nombreuses possibilités selon vos besoins (stockage, activité professionnelle, logistique, etc.). Entrepôt disponible rapidement, dès la signature des actes! Intéressé(e) ? Contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce à vendre, idéalement situé au centre de verviers, dans un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit : Dès l'entrée, vous découvrez une première salle commerciale d'environ 31 m², comprenant un comptoir ainsi que plusieurs espaces de restauration permettant d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial. À l'arrière, une seconde salle de 24 m² est actuellement aménagée avec des tables et des places assises supplémentaires, offrant une belle capacité d'accueil. Le bien dispose également d'un WC, d'un lave-mains ainsi que d'un espace de stockage. Caractéristiques techniques: reprise du bail en cours de 705€/mois (eau compris), clim air CHAUD/FROID. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Charmante maison de caractère à vendre à Heusy (Verviers) Idéalement située à Verviers/Heusy, à proximité immédiate de l’autoroute E42 ainsi que de toutes les commodités offertes par Verviers et Heusy, cette maison de caractère datant de 1899 séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel. Développant une superficie habitable d’environ 120 m², cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement, tant pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle, grâce notamment à la possibilité d’entrée séparée pour profession libérale. Implantée sur un terrain de 1087 m², elle bénéficie de nombreux atouts : un agréable jardin calme et verdoyant à l’arrière, une spacieuse terrasse de 57 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, deux granges à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire (atelier, espace de stockage, projet d’aménagement…), un grand parking privatif, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Le bien, rénové en partie, conserve tout son cachet d’origine et représente une excellente opportunité de personnalisation selon vos besoins. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (8 m²), WC séparé avec lave-mains (2,8 m²), débarras (1 m²), bureau ou salle d’attente (9 m²), grande pièce polyvalente (25 m²) (séjour ou espace professionnel), vaste pièce (26 m²), idéale pour l’aménagement d’une cuisine. Étage : palier (8 m²), deux chambres (17 m² chacune) avec point d’eau. Sous-sol : deux caves carrelées (37 m²). Informations techniques : Châssis double vitrage bois et PVC (PVC récents – 2024) Parquet à l’étage (2022) Toiture en bon état (travaux de zinguerie à prévoir) Raccordement SWDE Électricité non conforme (certificat disponible) Compteur bi-horaire triphasé Chaudière à condensation Vaillant (2024) – gaz de ville Informations complémentaires : Revenu cadastral : 609 € PEB : F Possibilité d’extension (sous réserve d’accord urbanistique) Disponible à l’acte Meer weten?

Thonnard & Trinon vous propose ce spacieux espace de bureaux situé au rez-de-chaussée et au premier étage d’un immeuble, offrant une superficie totale d’environ 182,35 m² ainsi que deux caves d'une superficie totale de 33.85 m² (1.3+1.4). Le bien se compose actuellement de 9 pièces de bureaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins ou votre activité professionnelle. Deux WC indépendants sont également présents, avec un sanitaire à chaque étage ainsi que deux caves. Aspects techniques : Chauffage au gaz de ville Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité Décompteurs pour l’eau Bien à rafraîchir Actuellement libre d’occupation Fixation du revenu cadastral en cours. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, ce bien conviendra parfaitement pour des bureaux administratifs, une profession libérale, un cabinet ou encore un investissement. Possibilité également d’acquérir d’autres lots dans le même immeuble. Meer weten?

Thonnard et Trinon vous propose ce bureau situé à Verviers, offrant une excellente opportunité pour une activité professionnelle ou un investissement immobilier. Le bien se compose d’un espace principal, facilement aménageable selon les besoins. Ce rez-de-chaussée commercial conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité administrative ou une petite entreprise à la recherche d’un espace fonctionnel. Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation selon votre projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Opslagruimte van 200 m² met mezzanine van 60 m² Partner IMMO biedt deze ruime opslagruimte van 200 m² aan met een gemotoriseerde sectionaalpoort. Troeven en kenmerken: Vlot bereikbaar, dichtbij belangrijke verkeersassen en voorzieningen. Ideaal voor opslag. Poorthoogte van 4,5 m en een binnenhoogte tot 6,5 m. Zeer grote opslagcapaciteit. Gelegen nabij grote winkelketens. Virtuele rondleiding : ### Geïnteresseerd? Aarzel niet en neem contact met ons op! 📞 ### ✉️ ### Meer weten?