Handelspand te koop - Sombreffe VBC45077

Chaussée de Nivelles 55A 5140 Sombreffe

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45077
  • 85 m²
Chaussée de Nivelles 55A 5140 Sombreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sombreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte, gelegen aan de Chaussée de Nivelles 55A in het hart van Sombreffe, biedt een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders. Met een verkoopprijs van 165.000 €, is dit pand ideaal gelegen op een drukke verkeersader, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 85 m², waarvan een royale vitrine van 53 m² deel uitmaakt. Dit biedt voldoende ruimte voor diverse commerciële activiteiten of als kantoorruimte. Binnenin vindt u een achtergelegen kantoor van 16 m² en een semi-uitgeruste keuken van 12 m², wat de dagelijkse bedrijfsvoering vergemakkelijkt. Het pand beschikt verder over één toilet, een belangrijk aspect voor zowel personeel als klanten. De ruimte wordt verwarmd met een individuele gasboiler, waarbij geen gemeenschappelijke kosten van toepassing zijn. Dit maakt het pand niet alleen praktisch maar ook kostenefficiënt in gebruik. Het pand is direct beschikbaar en biedt volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie naar eigen smaak en behoeften. Hoewel er geen lift of specifieke certificaten voor elektrische installaties aanwezig zijn, biedt de centrale ligging en de directe toegankelijkheid van het pand een aantrekkelijke basis voor ambitieuze ondernemers die willen profiteren van de dynamiek en het commerciële potentieel van Sombreffe.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

69 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45077 Ref. verkoper: 704 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. D. Du Service Sambrilou

344 m 1' 8'' 346 m 40'' 344 m 4' 344 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

282 m 56'' 282 m 28'' 282 m 3' 282 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

282 m 56'' 282 m 28'' 282 m 3' 282 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

6,1 km 28' 6,6 km 6' 5,6 km 52' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

37 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

37 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

37 m 26''

Treinstations

Ligny

3,7 km 13' 3,9 km 5' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,5 km 56' 18,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

11,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Communal

7,6 km 29' 7 km 39' 7,6 km 1º 32'

Winkels

Okay Sombreffe

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Delhaize Sombreffe

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Fleurus

7,3 km 33' 9,1 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

25,7 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

2,6 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

11,4 km 12'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

37,4 km 26'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

6,4 km 8'

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 42 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Sombreffe (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sombreffe (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fleurus (9 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 8 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 18 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Jourdan", in minder dan 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers", 1 minuut afstand met de fiets.C. D. Du Service Sambrilou is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Ligny") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Communal" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 29 minuten fietsen.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen